レヂデンス徳田
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
715
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 50件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 58,060円 |
| 平均坪単価 | ＠3,336円 |
| 平均m²単価 | ＠1,009円 |
| 上位専有面積 | 57.49m²：36件 63.37m²：8件 54.5m²：5件 |
| 上位間取り | 3DK：29件 3LDK：15件 2LDK：4件 |
レヂデンス徳田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄瀬戸線／小幡駅 徒歩25分
名古屋市営地下鉄東山線／一社駅 バス15分
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利用可能路線
『小幡駅』 名鉄瀬戸線
『一社駅』 名古屋市営地下鉄東山線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市千種区新西2丁目9-20 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1988年3月
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総戸数
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小学校区域
名古屋市立千代田橋小学校
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中学校区域
名古屋市立千種中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レヂデンス徳田の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | ドン・キホーテ、アピタ、コーナンやスポーツデポ、なんでも揃っている。歩いて５分でバス停もあり、栄にも、名古屋駅にも行ける。新西一丁目と違って、治安も良く、とても静か。住んでいる人も優しい。道がきれい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
窓をあければ小川が流れ、景色もいい。春には桜もよく見える。閑静で、住みやすい。ゴキブリなども見たことがない。 スーパー、コンビニ、娯楽施設も充実。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 3
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メリット | しっかり管理されていて、とてもきれいで、虫の死骸とか広告が散らばったりもしていない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 日当たりも良く、床もしっかりしている。部屋も広い、部屋数もある。大満足。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 歩いてすぐにバス停。飲食店、コンビニ、病院、娯楽施設、スーパー、何でもそろっている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
実際に、住んでいる人はみんな家族で、住みやすそうにしている。静かで、安全、病院にもすぐに行ける、遊べるところもある。 毎年夏になると、近くの公園で盆踊り大会があり、にぎわっている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 一社駅
3.0
【メリット】 名古屋駅から30分ほど離れた位置にあり少し古さがありますが東区の地下鉄駅としては利用客が多……
2021年1月 小幡駅
5.0
【メリット】 駅内にファミリーマートが入っているので行きや帰りのちょっと必要な物がでた時にとても便利です……
2020年2月 小幡駅
4.0
【メリット】 表側にはそれなりに飲食店等があります。それに比較して裏側は全く違う雰囲気の静かな受託値が広……
2019年3月 小幡駅
4.0
【メリット】 急行や準急も停車する駅なので、栄などの都心部にアクセスしやすい。駅が複合施設になっており、……
レヂデンス徳田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1LDK | 西 | 57.49 |  |
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| 2025年5月 | 4階 | 3DK | 西 | 57.49 | |
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| 2025年5月 | 4階 | 3DK | ー | 57.49 | |
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| 2024年1月 | 4階 | 3DK | 西 | 57.49 | |
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| 2023年9月 | 4階 | 3LDK | 西 | 57.49 | |
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…残り45件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市千種区新西の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■名古屋市千種区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■小幡駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 54.5～63.37㎡｜58.74㎡ | 57,047円｜3,216円/坪 |
| 2階～2階 | 54.5～63.37㎡｜58.96㎡ | 61,846円｜3,478円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 54.5～57.49㎡｜56.92㎡ | 56,312円｜3,271円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 54.5～63.37㎡｜58.28㎡ | 57,826円｜3,285円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
