竹越ハイツ
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
2645
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 55件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
竹越ハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄名城線／茶屋ヶ坂駅 徒歩18分
名古屋市営地下鉄名城線／砂田橋駅 バス7分
名鉄瀬戸線／栄町駅 バス29分
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利用可能路線
『茶屋ヶ坂駅』 名古屋市営地下鉄名城線
『砂田橋駅』 名古屋市営地下鉄名城線 ゆとりーとライン
『栄町駅』 名鉄瀬戸線 名古屋市営地下鉄東山線 名古屋市営地下鉄名城線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市千種区竹越1丁目9-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1987年1月
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総戸数
5戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
名古屋市立千代田橋小学校
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中学校区域
名古屋市立千種中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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竹越ハイツの【賃貸】物件情報
竹越ハイツの口コミ・評判
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 駅前にコンビニ、飲食店があり、５分も歩けばオープンして２年程度の綺麗なスーパーがある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
犬猫ペット飼育OK 目の前に水位は低いが大きな川と自然が溢れている。 ランニングする人や野球チームの練習場所にもある。サイクリングロードもあり子供を育てるには最適な環境。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
古い物件費ではあるが、外壁のリフォームをして頻繁に綺麗さやモダンさが加わっているよう。 入り口に監視カメラあり。無料の自転車置き場あり。 全駐車場平面で安く借りられる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
部屋によってグレードが様々。 住人が入れ替わるタイミングでリフォームされているようで、私の住んだ部屋は全室クッションフローリングに変わり、3LDKから2LDKになってリビングが14畳もあり広々と使えるタイプでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 徒歩10分の場所にショッピングモールが近くにあり。最寄りのスーパーもそこに入っているしフードコートもある。手土産、衣類、化粧品、無印良品、電化製品少しと玩具コーナーもあり、こだわりがなければそこですべて足りる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
救急受付可能な大きな病院が徒歩15分弱の距離。 町内会に参加必須で、マンションの担当の方も引っ越しの当日に挨拶にきてくれて色々親切に教えてくださる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【栄町駅・栄駅に対する口コミ】地下鉄東山線、名鉄瀬戸線に乗り換えできる大きな駅でとても便利です。 地下街もとても発達しており、サカエチカ、セントラルパーク、オアシスなど、お店や観光名所がたくさんあります。 とくにクリスタル広場のあるサカエチカは最近リニューアルされ、とても綺麗になりお店も増えたので、散策するだけでも楽しいです。 デパートの名古屋三越も直結なので、ちょっとしたギフト選びに行くことも多いです。 地上を少し歩けば矢場町駅、久屋大通駅にもすぐに着けるので、とても立地がいいです。 また個人的にカラオケが多いのが嬉しいです！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【栄町駅・栄駅に対する口コミ】名古屋の繁華街に位置するのでなんでも揃い便利です。 坂道も少なく繁華街には自転車を停める場所もあるため自転車移動をしている人が沢山います。 コンビニ、老舗デパート、銀行、薬局、各種病院、市役所、おしゃれなカフェなど駅前になんでも揃います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 栄町駅
3.0
【メリット】 地下街がとても充実しており、なんでもあります。そして、地下街からそのままデパートなどに繋が……
2021年10月 栄町駅
5.0
【メリット】 名古屋市営地下鉄の東山線と
重なる駅です。
雨の日でも
久屋……
2020年3月 茶屋ヶ坂駅
2.0
【メリット】 ・コンビニや飲食店など仕事の行き帰りなどに使えるお店が多く点在している。少し行くと住宅地も……
2019年11月 栄町駅
4.0
【メリット】 愛知県で2番目の繁華街のある駅だと思います。
飲食店やデパート、カフェ、カラオケ……
竹越ハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2016年9月 | 2016年10月 | 3階 | 3DK | ー | ー |  |
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ー | |
| 2 | 2014年6月 | ー | 3階 | 3DK | 南 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 3階 | 41.07㎡ | 1.7㎡ | 380万円 | ＠31万円 | ＠10万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市千種区竹越の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■名古屋市千種区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■栄町駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 41.07～41.07㎡｜41.07㎡ | 380万円｜30万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.07～41.07㎡｜41.07㎡ | 380万円｜30万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
竹越ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | 53.46 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 53.46 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 58.57 | |
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| 2024年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | 53.46 | |
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| 2024年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | 58.57 | |
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…残り50件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■竹越ハイツの賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■名古屋市千種区竹越の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■名古屋市千種区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■栄町駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 53.46～68.67㎡｜56.85㎡ | 64,400円｜3,760円/坪 |
| 3階～4階 | 53.46～58.57㎡｜55.57㎡ | 65,656円｜3,914円/坪 |
| 5階～5階 | 68.67～68.67㎡｜68.67㎡ | 78,000円｜3,755円/坪 |
| 6階～6階 | 53.46～58.57㎡｜57.54㎡ | 57,400円｜3,303円/坪 |
| 7階～7階 | 53.46～53.46㎡｜53.46㎡ | 58,000円｜3,587円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.46～68.67㎡｜56.5㎡ | 64,740円｜3,800円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 58.57～58.57㎡｜58.57㎡ | 72,000円｜4,064円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
