アーデン泉プレミア
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
2556
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 340件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 139,950円 |
| 平均坪単価 | ＠8,689円 |
| 平均m²単価 | ＠2,628円 |
| 上位専有面積 | 54.69m²：72件 50.62m²：61件 62.65m²：51件 |
| 上位間取り | 2LDK：170件 1LDK：170件 |
アーデン泉プレミアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄桜通線／高岳駅 徒歩6分
名古屋市営地下鉄東山線／新栄町駅 徒歩10分
名古屋市営地下鉄東山線／千種駅 徒歩11分
名古屋市営地下鉄桜通線／車道駅 徒歩12分
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利用可能路線
『高岳駅』 名古屋市営地下鉄桜通線
『新栄町駅』 名古屋市営地下鉄東山線
『千種駅』 JR中央本線 名古屋市営地下鉄東山線
『車道駅』 名古屋市営地下鉄桜通線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市東区泉3丁目14-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
55戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーデン泉プレミアの口コミ・評判
2013年12月
結さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 最寄り駅周辺にはコンビニがあり、飲食店もファミレスはもちろん、ラーメンからイタリアンまで揃っていて探索するのも楽しいかと思います。駅周辺から家までは明るい大きな道を歩いて帰れます。都心部栄に出るには乗り換え含め２駅ですが、乗り換えずに１駅で降りて歩く事も可能です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 大通りからは少し入っているので静かで過ごしやすいです。裏手には小さな公園もあります。私は通りに面した部屋だったので周りに高い建物も無く見晴らしも良かったです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 外観・エントランス共に周辺マンションの中ではトップクラスです。掃除も行きとどいていて快適に過ごせます。管理人室はありますが常駐しているかは不明でした。ポスト前にはゴミ箱がある為チラシなど持ち帰らず捨てられます。宅配ボックスも大小合わせて１０個くらいあったように思います。ペット可物件ですが、当時は鳴き声などあまり気になりませんでした。１フロア４件です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 私は南向きだったので日当たり・風通し共に言い分無しでした。ベランダも広いく窓の規格も大きめなのでかなりの開放感がありました。室内設備も新しく快適です。バリアフリーです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | コンビニ・郵便局が近いですし、スーパーまでも自転車で５分かからず行けるのでとても便利です。飲食店も歩いて行ける範囲にあります。コインランドリーもすぐ近くです。隣に100円パーキングがあるので来客時も困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 病院は近くに個人病院・総合病院があります。区役所・警察署・消防署も近所です。学校に関しての事はわかりません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年3月 千種駅
5.0
【メリット】 ・別会社のため、直結での乗り換えはできないが、JR中央線と名古屋市営地下鉄東山線の両方に乗……
2019年9月 千種駅
5.0
【メリット】 駅周辺は外食チェーンやコンビニが多い。電車は通勤時間に混雑するが、座れないほどではない。夜……
2018年6月 新栄町駅
4.0
【メリット】 夜遅くまでやっている飲食店が多いので、夜道は明るくあまり危険はなく、歩道もあるので怖さは感……
2018年1月 高岳駅
3.0
【メリット】 主要な名古屋駅にでるのに比較的混雑していない桜通線を使えるので、ラッシュ時のストレスは少な……
アーデン泉プレミアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | 2LDK | 北東 | 57.6 |  |
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| 2025年5月 | 3階 | 1LDK | 西 | 50.7 | |
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| 2025年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | 59.33 | |
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| 2025年5月 | 8階 | 1LDK | 西 | 54.69 | |
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| 2025年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | 59.33 | |
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…残り335件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市東区泉の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■名古屋市東区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■千種駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 50.62～62.7㎡｜56.83㎡ | 138,220円｜8,039円/坪 |
| 4階～6階 | 50.62～62.7㎡｜57.78㎡ | 140,046円｜8,015円/坪 |
| 7階～8階 | 50.62～62.65㎡｜57.42㎡ | 139,711円｜8,045円/坪 |
| 9階～10階 | 50.62～62.7㎡｜55.2㎡ | 136,767円｜8,197円/坪 |
| 11階～12階 | 50.62～62.65㎡｜56.46㎡ | 143,626円｜8,417円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.69～62.7㎡｜61.09㎡ | 151,532円｜8,203円/坪 |
| 東向き | 54.69～54.69㎡｜54.69㎡ | 138,000円｜8,342円/坪 |
| 西向き | 50.62～62.65㎡｜53.29㎡ | 131,314円｜8,156円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 57.6～62.65㎡｜57.8㎡ | 138,500円｜7,922円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
