ガラ・ステージ神田神保町
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
5006
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:55件 中古:12件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 186件 |
| 口コミ | メリット:26件 デメリット:25件 特徴:12件 |
| 偏差値ランキング |
千代田区 |
ガラ・ステージ神田神保町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ半蔵門線／神保町駅 徒歩4分
JR中央・総武線／水道橋駅 徒歩6分
JR中央・総武線／御茶ノ水駅 徒歩11分
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利用可能路線
『神保町駅』 東京メトロ半蔵門線 都営三田線 都営新宿線
『水道橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 都営三田線
『御茶ノ水駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ千代田線
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所在地(住所)
東京都千代田区西神田2丁目2-2 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2001年10月
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総戸数
55戸
- 主方位
南南東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
お茶の水小学校
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中学校区域
麹町中学校/神田一橋中学校（選択制)
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ガラ・ステージ神田神保町の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ガラ・ステージ神田神保町の口コミ・評判
2022年1月
さくらいさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 神保町・水道橋・九段下まで徒歩圏内なのでかなり便利。新宿や渋谷も電車1本で10分程度で行ける。神田駅からも徒歩20分くらいなので終電失くしても最悪神田駅までたどり着ければ歩いて帰れる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 皇居のお堀まで徒歩15分くらいなので散歩するのが気持ちいい。飲み屋は多いが繁華街のような危険な雰囲気を感じたことはない。美味しい店やおしゃれな店が多いので食べ歩きが楽しい。本屋は当然多いし画材屋なんかもあり個人的には何の不満もない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 共用部は管理人さんが毎日掃除してくれるのでキレイ。ゴミを毎日出せるのも便利。外観もそれなりに立派で古さを感じない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
隣の部屋の生活音はほとんど聞こえず気になったことはない。が、これは私が住んでいた部屋が角部屋で居室部分が隣と隣接していないタイプの間取りだったからかもしれない。（キッチンやトイレが隣と隣接しているタイプの間取り） 10階に入居していたが、このエリアにしては珍しく遮るものがないたいめ眺望が割といい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | スーパーが目の前にあるし飲食店やコンビニ、ドラッグストアも多いのでかなり暮らしやすい。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 定期的に火災報知機や消火器の検査があり、しっかり管理されていると感じた。治安もいいと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【神保町駅に対する口コミ】東京メトロ半蔵門線・都営新宿線・都営三田線の３路線利用可能な便利な駅です。 地上に上がると靖国通りと白山通りの交わる神保町交差点を中心に、 古書店街や飲食店が数多く立ち並んでいます。 平日は学生や会社員、週末は本好きな方々や家族連れで賑わいを見せ、 年中楽しい雰囲気が漂っています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【神保町駅に対する口コミ】近隣の大学生向けなのかラーメン店が軒を連ねる中に並立して個人経営のカレー屋がひしめく隠れた激戦区でもあります大小様々な古本屋や雑貨屋、カフェがレトロな雰囲気を醸し出していて駅自体も通る路線の豊富さや出口が多数あり坂も無く道幅も充分にあるので巡るのに適しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 三田線、新宿線、半蔵門線が通っており、九段下や水道橋にも歩いていけるのでアクセスはとても良いと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 向かいにマルエツプチ、少し歩いたところにまいばすけっとがあるため、買い物はとても便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | ゴミ捨て場や駐輪場は、管理会社により毎朝清掃いただいております。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 隣部屋や上階の生活音は殆ど気になりません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 飲食店、スーパー、コンビニ等充実しており、とても便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 千代田区役所に徒歩10分少々で行けますが、徒歩1分程度のところに出張センターがあり、簡単な手続きであれば出張センターで済ませられます。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 神保町駅
5.0
【メリット】 都営三田線沿線の駅で神保町駅のホームが最も綺麗だと思う。照明が明るく、とても見栄えが良い。……
2021年11月 神保町駅
4.0
【メリット】 勤務先の駅で、ランチなどでよく利用していた。中華・イタリアン・タイ料理などなんでも揃ってお……
2021年10月 御茶ノ水駅
5.0
【メリット】 中央線との乗り換えがスムーズなところは、とてもよい。うまくいけば乗り換えもうまくいけるので……
2018年5月 神保町駅
4.0
【メリット】 新宿線の他に都営三田線が乗り入れており、どこに行くにも中々のアクセスの良さです。
ガラ・ステージ神田神保町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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千代田区ランキング
 位(557物件中) |
千代田区西神田ランキング
位(6物件中) |
神保町駅ランキング
位(75物件中) |
ガラ・ステージ神田神保町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年10月） |
2階 | 南南東 |  |
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| 2階 | 南南東 | |
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| 2階 | 南南東 | |
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| 3階 | 南南東 | |
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| 3階 | 南南東 | |
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| 5階 | 南南東 | |
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| 5階 | 南南東 | |
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| 6階 | 南南東 | |
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| 7階 | 南南東 | |
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| 8階 | 南南東 | |
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ガラ・ステージ神田神保町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 2025年1月 | 2階 | 1K | 南東 | ー | |
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ー | |
| 2 | 2020年3月 | 2020年3月 | 7階 | 1K | 南東 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2019年11月 | 2019年11月 | 7階 | 1K | 南東 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2019年10月 | 2019年10月 | 7階 | 1K | 南東 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2019年8月 | 2019年8月 | 7階 | 1K | 南東 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2016年5月 | 2016年6月 | 3階 | 1K | 南東 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2015年11月 | 2015年12月 | 3階 | 1K | 南東 | ー | |
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|
ー | |
| 8 | 2015年11月 | 2015年12月 | 7階 | 1K | 南東 | ー | |
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ー | |
| 9 | 2015年9月 | 2015年10月 | 10階 | 1K | 南東 | ー | |
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ー | |
| 10 | 2015年2月 | 2015年5月 | 2階 | 1R | 南東 | ー | |
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ー | |
| 11 | 2010年5月 | ー | 7階 | 1 K | 南南東 | ー | |
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ー | |
| 12 | 2009年11月 | ー | 7階 | 1 K | 南南東 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 5階 | 23.44㎡ | 3.45㎡ | 2,393万円 | ＠339万円 | ＠103万円 | 9,106円 387円 |
4,720円 205円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ガラ・ステージ神田神保町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■千代田区西神田の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■千代田区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■御茶ノ水駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 22.78～23.18㎡｜22.98㎡ | 2,390万円｜344万円/坪 |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | 22.59～24.31㎡｜23.04㎡ | 2,382万円｜342万円/坪 |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | 28.11～28.11㎡｜28.11㎡ | 2,480万円｜291万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.59～28.11㎡｜23.44㎡ | 2,393万円｜339万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去18年間の中古販売価格内訳
ガラ・ステージ神田神保町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 10階 | 1K | ー | 28 | |
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| 2024年4月 | 5階 | 1K | 南東 | 24.31 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | 南東 | 22.59 | |
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| 2024年2月 | 5階 | 1K | 南東 | 23.22 | |
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| 2024年1月 | 6階 | 1K | 南東 | 24.31 | |
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…残り181件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ガラ・ステージ神田神保町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■千代田区西神田の賃料相場
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(2026年08月)
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(2025年09月)
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■千代田区の賃料相場
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(2026年08月)
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(2025年09月)
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■御茶ノ水駅の賃料相場
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(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 22.59～24.31㎡｜22.91㎡ | 92,030円｜13,281円/坪 |
| 4階～5階 | 22.59～24.31㎡｜23.13㎡ | 94,115円｜13,457円/坪 |
| 6階～7階 | 22.59～24.31㎡｜23.16㎡ | 94,641円｜13,515円/坪 |
| 8階～9階 | 22.59～24.31㎡｜23.24㎡ | 96,568円｜13,734円/坪 |
| 10階～11階 | 22.78～28.78㎡｜26.78㎡ | 106,058円｜13,107円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.59～28.78㎡｜23.41㎡ | 95,060円｜13,431円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 100,000円｜14,261円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
