フローラ八幡山の外観
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フローラ八幡山の外観
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フローラ八幡山のエントランス：アプローチ
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フローラ八幡山のその他：その他
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フローラ八幡山のその他：その他共有部分
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フローラ八幡山のその他：その他共有部分
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フローラ八幡山のその他：ポスト
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 110件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:1件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 88,272円 |
| 平均坪単価 | ＠3,562円 |
| 平均m²単価 | ＠1,078円 |
| 上位専有面積 | 73.17m²：39件 68.4m²：19件 79.27m²：17件 |
| 上位間取り | 3LDK：102件 2LDK：8件 |
フローラ八幡山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄鶴舞線／塩釜口駅 徒歩9分
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利用可能路線
『塩釜口駅』 名古屋市営地下鉄鶴舞線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市天白区八幡山 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1985年2月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
フローラ八幡山の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
フローラ八幡山の口コミ・評判
2013年4月
bdwbceiureiufhさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 住宅街なのでとても静かです。また近くに大きな道路が走ってはいますが、中に入ったところに位置しているので車の音はほとんど聞こえません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 定期的に清掃されているため、玄関は常にきれいです。また、戸数にあわせて駐車場が用意されています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 丘の上に位置しており、周りの建物が邪魔にならないため日当たりは良好で部屋の中で日向ぼっこができるほどです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 八事までいけばイオンがあります。ここでほとんどのものがそろえられ、また食事もとることができます。十分歩いていける距離です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 小学校までは少し遠いですが、人気校の校区内に入っていました。保育所、幼稚園はすこし遠くてもバスが近くまで来てくれるので問題ないと思います。 |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 塩釜口駅
4.0
【メリット】 駅前の道が比較的フラットなので自転車で通いやすい場所にあります。駅前に眼科、皮膚科など病院……
2019年10月 塩釜口駅
3.0
【メリット】 名城大学の最寄駅なので駅の周辺には、飲食店や居酒屋がジャンルを問わず多数あります。アパート……
2018年5月 塩釜口駅
4.0
【メリット】 飲食店が多く、スーパーや薬局も近くにあるので、とても生活に便利です。大学が近く学生が多い街……
2017年12月 塩釜口駅
4.0
【メリット】 書店三洋堂、レンタルショップゲオ、吉野家、セブンイレブン、ローソン100、ラーメン店、居酒……
フローラ八幡山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | 73.17 |  |
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| 2025年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | 79.27 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 3LDK | ー | 73.17 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 3LDK | ー | 79.27 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | 79.27 | |
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…残り105件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市天白区八幡山の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■名古屋市天白区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■塩釜口駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 68.38～87.8㎡｜73.34㎡ | 86,327円｜3,903円/坪 |
| 2階～2階 | 68.38～79.27㎡｜71.95㎡ | 88,878円｜4,089円/坪 |
| 3階～3階 | 73.17～73.17㎡｜73.17㎡ | 96,272円｜4,350円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.38～79.27㎡｜71.49㎡ | 86,527円｜4,009円/坪 |
| 東向き | 70.7～87.8㎡｜74.8㎡ | 93,423円｜4,145円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 73.17～73.17㎡｜73.17㎡ | 90,000円｜4,066円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
