グラン・アベニュー本郷
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
4141
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 184件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:19件 デメリット:19件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 132,364円 |
| 平均坪単価 | ＠6,290円 |
| 平均m²単価 | ＠1,903円 |
| 上位専有面積 | 71.59m²：84件 68.13m²：44件 71.47m²：39件 |
| 上位間取り | 2LDK：92件 3LDK：91件 3SLDK：1件 |
グラン・アベニュー本郷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／本郷駅 徒歩7分
名古屋市営地下鉄東山線／藤が丘駅 徒歩13分
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利用可能路線
『本郷駅』 名古屋市営地下鉄東山線
『藤が丘駅』 東部丘陵線 名古屋市営地下鉄東山線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市名東区本郷3丁目147 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2009年3月
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総戸数
37戸
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小学校区域
名古屋市立本郷小学校
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中学校区域
名古屋市立藤森中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グラン・アベニュー本郷の口コミ・評判
2021年12月
はちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 東山線沿線の本郷駅まで徒歩7分程度、終点の藤が丘駅まで徒歩15分程度です。本郷駅まではごく緩やかな下り、藤が丘駅までも特に大きな上り下りはありません。本郷駅周辺にはパン屋とコンビニ程度しかありませんが、近々駅裏にドラッグストアが入ると聞いています。藤が丘駅にはスーパーやドラッグストア、コンビニ、飲食店などさまざまな施設があります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 幼児連れで歩いて10分くらいのところに公園がいくつかあり、子育てはしやすいです。病院も小児科、耳鼻科、内科など藤が丘周辺によいところがそろっています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 管理清掃のかたが平日毎朝入ってくださるので、きれいに保たれています。年に2回共用部廊下の排水溝洗浄があり、エレベータや立体駐車場の保守点検も定期的に行われています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 賃貸にしてはかなり良いと思います。防音はけっこうできていると思いますが、小さいお子さんがいらっしゃると足音などが響くこともあるようです。キッチンは広くて使いやすく、収納も多めです。リビングにはペアガラスが使われており、防音効果が高いため、窓を閉めれば大通りの交通の音はほとんど気になりません。日当たりも大変良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 藤が丘まで出れば、かなりのものは揃います。また、東山線に乗れば栄、名駅までも30分以内で行けますので、大変便利です。マンションが面している大通り沿いに行くつかフランチャイズの飲食店があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 子育てはしやすいです。小児科や耳鼻科、公園が徒歩圏内にあり、小学校も子どもの足で徒歩10分程度です。マンション内でも子育て世帯が多く、朝の集団登校もマンション内で集まっています。本郷小学校は転校生も多く、転勤族の方には特になじみやすい環境だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年4月
マリーさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 外観、間取り等良さそう。最寄り駅からほどよい距離で生活するのに便利そう。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 本郷駅から徒歩7分程度と全然歩ける距離です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | マンションや戸建ての多い地区になるので、静かで住みやすいところです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観、エントランスが非常に奇麗で、本当に高級マンションという雰囲気です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当たりが良く、部屋も非常に広いです。また、天井高もあり、部屋は非常に大きく見えます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 本郷駅近辺にはマックスバリューがあり、飲食店も数多く存在しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 学校や病院、区役所も近くにあるので、便利で住みやすいところだと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2013年7月
be-taさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 本郷駅までは徒歩7分程度、藤が丘から歩いても10分程度なので、比較的にアクセスはよい。駅前にスーパーとコンビニ、クリーニングは揃っている。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 名古屋インターがすぐなので、車での生活がメインならとても利便性が高い。東名、名ニ環状、名古屋高速どれでもすぐに乗れる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観は非常によい。また防犯カメラも至る所に設置されておりセキュリティにはあまり心配はない。駐車場は立体が嫌な方は近隣にも駐車場は充実しているのでそちらを利用することもできる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 2009年築で、追い焚き、室内換気、広めのリビングなどが魅力を感じた部分で、フローリングも天然木目でデザインがよい。壁も厚いので騒音は気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 車があれば、長久手、日進方面に飲食店からスーパー、家電量販店、ホームセンターまでなんでも揃っている。カフェが多いのでランチにもオススメ。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 託児所と保育園は近所にあり、最近増えてきていると思う。病院も救急センターもそう遠くないし、子供には女医さんがいる診療所もあるので通いやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 藤が丘駅
4.0
【メリット】 藤が丘駅は始発駅なので絶対に座ることができます。もしたくさん人が並んでいたとしても5分おき……
2021年9月 藤が丘駅
5.0
【メリット】 地下鉄藤が丘駅は東山線の終点になります。周辺はお洒落な住宅街と近隣に大学もあるので学生やサ……
2020年2月 藤が丘駅
5.0
【メリット】 駅周辺にはスーパーを始め生活に必要な施設が揃っています。また、始発駅という事もあって利用者……
2018年8月 藤が丘駅
5.0
【メリット】 駅のすぐ近くにスーパーが2件あり、ファーストフードやカフェも充実しています。居酒屋が多く立……
グラン・アベニュー本郷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 9階 | 2LDK | 南 | 68.13 |  |
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| 2026年2月 | 9階 | 2LDK | 南 | 68.13 | |
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| 2026年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | 71.47 | |
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| 2025年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | 71.47 | |
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| 2025年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | 71.59 | |
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…残り179件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市名東区本郷の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■名古屋市名東区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■藤が丘駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 68.13～72㎡｜71.02㎡ | 129,683円｜6,036円/坪 |
| 4階～5階 | 68.13～71.6㎡｜70.63㎡ | 130,463円｜6,105円/坪 |
| 6階～7階 | 68.13～71.59㎡｜70.66㎡ | 132,735円｜6,210円/坪 |
| 8階～9階 | 68.13～71.59㎡｜69.72㎡ | 134,230円｜6,363円/坪 |
| 10階～11階 | 68.13～71.6㎡｜70.68㎡ | 140,086円｜6,550円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.13～72㎡｜70.62㎡ | 132,327円｜6,194円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
