ソレイユ上社
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3898
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 36件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:9件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 53,583円 |
| 平均坪単価 | ＠5,199円 |
| 平均m²単価 | ＠1,573円 |
| 上位専有面積 | 44m²：20件 22m²：16件 |
| 上位間取り | 1K：16件 2DK：15件 1LDK：5件 |
ソレイユ上社の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／本郷駅 徒歩3分
東部丘陵線／藤が丘駅 徒歩19分
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利用可能路線
『本郷駅』 名古屋市営地下鉄東山線
『藤が丘駅』 東部丘陵線 名古屋市営地下鉄東山線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市名東区上社2丁目193 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1993年10月
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総戸数
67戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソレイユ上社の口コミ・評判
2012年12月
kazura_yさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 10件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
本郷・上社の両方（どちらも徒歩５分程度）の駅に近いため、交通の便は非常によい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
静かで住みやすい。 近所にカラオケ店が多いため、学生にお勧め。 区役所が近い点もよい。春は、区役所の桜が咲いているのが見える。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
オートロックなのに、何故か新聞屋さんがオートロックの暗証番号を知っていた。 このため、新聞の配達は、玄関のエントランスのポストではなく、部屋のポストに投入してくれる。 まぁ、これを良いと感じるかは人によって異なるでしょうが・・・ ちなみに、住人の自分には、暗証番号は教えてもらえず、鍵でオートロックを解除していた。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
徒歩５分以内で、スーパー・薬局・郵便局等の施設がある。 このため、日常生活をする上では便利。 ただ、近くにスーパーが少ないせいか、商品の値段は安くはなあかった。 以前は、本郷の松坂屋ストアにて、野菜の土曜か日曜に100円均一を実施していた。その時が一番安かった記憶がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
内科・眼科等が近所にあるため、便利だと思われる。 |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年10月
マンション×マンションさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 10件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | スーパー・コンビニ・居酒屋ともに充実している。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
1
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メリット | 緑・公園ともに多く、閑静な住宅街である。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | エレベーターのスピードが速い。駐車スペースは、ゆとりがある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | 線路沿いは広めの設定であり、圧迫感はない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 近くにコンビニ・小さいスーパーがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 公園が多い。比較的高収入層の転勤族が多く学力も高い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 藤が丘駅
5.0
【メリット】 多くの人が利用する駅。
降りたら沢山のお店屋さんや飲食店があるので便利。
2022年1月 藤が丘駅
4.0
【メリット】 リニモ、市バスなどがあり不便ではない。近くにもマクドナルドやサイゼリア、スーパー、コンビニ……
2021年10月 藤が丘駅
4.0
【メリット】 東山線終着駅で完全なベッドタウンとしての駅です。駅はそれなりに綺麗ですが駅周辺はもっと便利……
2020年2月 藤が丘駅
5.0
【メリット】 駅周辺にはスーパーを始め生活に必要な施設が揃っています。また、始発駅という事もあって利用者……
ソレイユ上社の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | 1K | 東 | 22 |  |
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| 2025年5月 | 5階 | 2DK | 南 | 44 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 2DK | 南 | 44 | |
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| 2024年4月 | 5階 | 1K | 東 | 22 | |
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| 2024年4月 | 1階 | 2DK | 南 | 44 | |
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…残り31件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市名東区上社の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■名古屋市名東区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■藤が丘駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22～44㎡｜37.52㎡ | 56,411円｜5,078円/坪 |
| 3階～3階 | 22～44㎡｜33㎡ | 54,500円｜5,535円/坪 |
| 4階～4階 | 22～44㎡｜28.28㎡ | 47,000円｜5,635円/坪 |
| 5階～5階 | 22～44㎡｜30.8㎡ | 50,800円｜5,515円/坪 |
| 6階～6階 | 44～44㎡｜44㎡ | 60,000円｜4,508円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44～44㎡｜44㎡ | 65,750円｜4,940円/坪 |
| 東向き | 22～22㎡｜22㎡ | 38,375円｜5,767円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
