プレミネンテパーク藤ヶ丘
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
2067
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 49件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:18件 特徴:8件 |
| 平均賃料相場 | 54,551円 |
| 平均坪単価 | ＠7,341円 |
| 平均m²単価 | ＠2,221円 |
| 上位専有面積 | 24.5m²：38件 24.85m²：8件 24.05m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：49件 |
プレミネンテパーク藤ヶ丘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／本郷駅 徒歩9分
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利用可能路線
『本郷駅』 名古屋市営地下鉄東山線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市名東区姫若町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
11階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
80戸
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小学校区域
名古屋市立上社小学校
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中学校区域
名古屋市立上社中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレミネンテパーク藤ヶ丘の口コミ・評判
2013年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 名古屋市営地下鉄の本郷駅と藤が丘駅の両方が使える。藤が丘駅が始発なので、朝のラッシュ時でない限り、本郷駅からでも大体座れる。本郷駅までの道のりは、平たんで疲れない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅から離れている上、閑静で落ち着く周辺環境だと思う。春には、近所の公園の桜が満開になって、とても美しい景色を見ることが出来る。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | マンション全体に、清掃が行き届いている。月に何回か、清掃業者の車が駐車場に止まっているところを見る。ごみ収集所がマンションに併設されているのだが、特にマナーの悪い人がいる様子もないし、荒れているわけでもない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当たりは良い。ベランダからの景色は開けているので、風通しもいい。部屋は白で統一されていて、高級感と新しさがある。コンロも２つある、エアコンも新しい、ウォシュレット、浴室乾燥機など、設備も揃っているので、基本的には何も不自由しないと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 名古屋市営地下鉄の本郷駅には松坂屋ストアとコンビニ、藤が丘駅には数多くのスーパーや飲食店があるので、選択肢は幅広いと思う。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
ははははさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 閑静なところだと思いました、おススメです |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄りの本郷駅は、名古屋駅から東山線で乗り換えなく来られて便利です。逆に名古屋に向かう際は、終点駅の隣ですので、ほぼ座ることができます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 名古屋市内ですが緑も多く、落ち着いているエリアです。高速道路の名古屋インターがすぐ近くのため、車でお出かけする際には便利だと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観やエントランスはおしゃれです。オートロックに宅配BOXもあって、一人暮らしには十分な設備です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 住んでいたのが11階建ての10階だったので、日当たりもよく非常に快適でした。白を基調としたフローリングの部屋で気に入っていました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 隣の藤ヶ丘駅にはスーパーや飲食店が多く、充実した街並みになています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 佐川急便の配送センターが近くにあり、少し遅い時間の配達を依頼しても対応してもらっていました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年6月
ふみおんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 高速道路から近くにあり、車持ちならかなり良いところにあると思います。ちなみに長久手や藤が丘まですぐです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 長久手方面に行けば、食べ物屋さんなど豊富です。アピタも結構近くにあるので便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | とにかくでかいので、目立ちます。それとまだ新しいのでおすすめです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 普通のワンルームといった感じではありますが、ベランダがとにかく広くてものを置くのに最適です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | アピタやマックスバリュなどが近くにあるので、買い物には困らないと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 高速なども近くにあるが、割かし静かな場所なので生活しやすいかもしれないです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 本郷駅
5.0
【メリット】 ロータリーにバス停がありますが、バスの路線数が非常に充実しておりますので、駅から少々離れた……
2021年9月 本郷駅
マロンさん
1件投稿3.0
【メリット】 街灯が多く明るいです。飲食店も多々あり、美味しいお店も多いです。タイ料理やフグ料理、焼き鳥……
2020年2月 本郷駅
3.0
【メリット】 駅近くには飲み屋やお食事処、コンビニがあり飲食に便利。車通りが多い。名古屋の買い物の中心地……
2018年3月 本郷駅
4.0
【メリット】 駅を降りると、パン屋、スーパーがあり、帰りに買い物したい時にある程度は揃うので便利。
プレミネンテパーク藤ヶ丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年1月 | 2階 | 1K | 南西 | 24.5 |  |
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| 2015年12月 | 11階 | 1K | 南東 | 24.5 | |
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| 2015年10月 | 4階 | 1K | 南東 | 24.5 | |
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| 2015年6月 | 9階 | 1K | 南東 | 24.5 | |
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| 2015年6月 | 7階 | 1K | 南東 | 24.5 | |
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…残り44件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市名東区姫若町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■名古屋市名東区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■本郷駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 24.5～24.85㎡｜24.62㎡ | 51,818円｜6,956円/坪 |
| 4階～5階 | 24.05～24.85㎡｜24.48㎡ | 53,444円｜7,216円/坪 |
| 6階～7階 | 24.5～24.5㎡｜24.5㎡ | 55,166円｜7,444円/坪 |
| 8階～9階 | 24.05～24.85㎡｜24.48㎡ | 56,000円｜7,563円/坪 |
| 10階～11階 | 24.5～24.85㎡｜24.53㎡ | 56,272円｜7,584円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.05～24.85㎡｜24.52㎡ | 54,551円｜7,353円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
