メゾンドヴィレ八丁堀
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
5741
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:18件 中古:10件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 116件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
中央区 |
メゾンドヴィレ八丁堀の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京葉線／八丁堀駅 徒歩2分
東京メトロ有楽町線／新富町駅 徒歩5分
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利用可能路線
『八丁堀駅』 JR武蔵野線 JR京葉線 東京メトロ日比谷線
『新富町駅』 東京メトロ有楽町線
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所在地(住所)
東京都中央区入船1丁目6-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2000年3月
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総戸数
39戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
中央小学校
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中学校区域
銀座中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンドヴィレ八丁堀の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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メゾンドヴィレ八丁堀の口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄駅は八丁堀駅になります。JRであれば東京駅まで1駅、日比谷線も使えるので、どこへ出るにも便利です。徒歩でも15分程度で銀座や日本橋へも出られます。坂はほとんどありません。鍛冶橋通り、新大橋通の交差点付近の立地で、駅の出口からは1～2分程度でマンションの入り口に着きますし、夜でも人や車が通っているので怖いことはありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | マンションを出て30秒で小さなスーパー、コンビニがありました。少し歩くと隅田川に出られるので、散歩やジョギングコースとしても良かったです。マンションも多いですが、あまり大きな建物はなく、どちらかといえば戸建の多い下町です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | しっかりした作りの印象です。外観が特別オシャレということはありませんが、安心できるデザインだと思います。宅配BOXがあったのも便利でした。管理人さんがいたので、ゴミ置き場に出しに行くといらっしゃってご挨拶するという場面は多かったです。駐輪場はありましたが、駐車場はありませんでした。エレベータは1台です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 申し分なくとても使いやすかったです。天井の高さも十分、ベランダも広くて半畳くらいの物置スペース（鍵付き）がありました。洗面所とお風呂の場所のみ一段段差がありましたが、それ以外は玄関にも段差がなくバリアフリーでした。東から南方向の日差しが入ってきていたので明るく、とても気持ちがよかったです。床はクッションフロアでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 歩いてすぐスーパー、コンビニがあったのと、歩いて15分弱で銀座へ行けたので、休日も散歩しながら銀座へということをよくしていました。地元の商店街はありませんでしたが、探すと小さなお店がたくさん見つかります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 幼稚園や小学校はすぐ近くにありました。桜川公園がすぐ裏にあり、春は桜がたくさん咲くので人が多く集まっています。マンション内のコミュニケーションは挨拶するくらいでほとんどありませんでしたが、町内は下町でおみこしや盆踊りなどお祭りはとても多くにぎやかです。区役所も徒歩10分程です。また小学校は複合施設で、区民プールを併設していました。歩いて5分程です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
マックスさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 近傍に公園もあり、住んでいる住民も穏やかなイメージ都内の中では落ち着いた場所であり、良いかと |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【八丁堀駅に対する口コミ】隅田川テラスが最高です。散歩よし、ランニングよし、ランチ良しで川沿いに住むことを強くおすすめします。月島エリアから東京駅エリアでワンメーターでいけますし、リンコスなど大きなスーパーもあり生活しやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 八丁堀駅
4.0
【メリット】 銀座や八重洲が近いのに、ちょっと下町のような風情がある町です。
川沿いに小さなパ……
2021年10月 八丁堀駅
3.0
【メリット】 JRと都営地下鉄が地下でつながっているので乗り換えに便利です。ビジネス街に駅があるので、地……
2019年6月 八丁堀駅
4.0
【メリット】 日本橋、銀座などの都心部に歩いていけるアクセスの良さが特に良い。又、東京駅にも歩いていけた……
2018年11月 八丁堀駅
4.0
【メリット】 2路線使え、周辺には飲食店も立ち並んでいる。また、企業が多いので遅くまでやっているお店も多……
メゾンドヴィレ八丁堀の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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中央区ランキング
 位(1019物件中) |
中央区入船ランキング
位(30物件中) |
八丁堀駅ランキング
位(236物件中) |
メゾンドヴィレ八丁堀の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2000年3月） |
2階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 6階 | － | |
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メゾンドヴィレ八丁堀の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年11月 | 2019年11月 | 5階 | 1K | 南 | ー | |
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ー | |
| 2 | 2019年10月 | 2019年11月 | 5階 | 1K | 南 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2019年8月 | 2019年8月 | 3階 | 1K | 南 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2016年10月 | 2016年12月 | 7階 | 1K | 東 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2016年4月 | 2016年9月 | 7階 | 1K | 東 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2015年12月 | 2016年6月 | 9階 | 1K | 南 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2015年11月 | 2015年12月 | 9階 | 1K | 南 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2011年7月 | ー | 3階 | 1 K | ー | ー | |
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ー | |
| 9 | 2009年3月 | ー | 2階 | 1 K | ー | ー | |
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ー | |
| 10 | 2009年3月 | ー | 8階 | 1 K | ー | ー | |
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ー | |
| 平均 | 5階 | 26.77㎡ | 4.22㎡ | 1,993万円 | ＠245万円 | ＠74万円 | 5,971円 217円 |
2,881円 104円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中央区入船の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■中央区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■八丁堀駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.06～25.06㎡｜25.06㎡ | 1,550万円｜204万円/坪 |
| 3階～4階 | 25.06～28.23㎡｜26.64㎡ | 1,915万円｜235万円/坪 |
| 5階～6階 | 28.56～28.56㎡｜28.56㎡ | 2,280万円｜263万円/坪 |
| 7階～8階 | 25.06～25.06㎡｜25.06㎡ | 1,770万円｜234万円/坪 |
| 9階～9階 | 28.56～28.56㎡｜28.56㎡ | 2,340万円｜271万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.23～28.56㎡｜28.49㎡ | 2,314万円｜268万円/坪 |
| 東向き | 25.06～25.06㎡｜25.06㎡ | 1,980万円｜261万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去18年間の中古販売価格内訳
メゾンドヴィレ八丁堀の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6階 | 1K | 東 | 25.06 | |
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| 2024年4月 | 8階 | 1K | 南 | 30.24 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 1K | 南 | 30.24 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 1K | 南 | 29.87 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 1K | 南 | 30.24 | |
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…残り111件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メゾンドヴィレ八丁堀の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■中央区入船の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■八丁堀駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.06～34.3㎡｜28.02㎡ | 95,866円｜11,381円/坪 |
| 3階～4階 | 25.06～34.3㎡｜27.22㎡ | 95,241円｜11,685円/坪 |
| 5階～6階 | 25～34.3㎡｜28.25㎡ | 101,612円｜11,952円/坪 |
| 7階～8階 | 25.06～34.3㎡｜26.13㎡ | 93,150円｜11,858円/坪 |
| 9階～9階 | 28.56～34.3㎡｜30.38㎡ | 100,600円｜10,915円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.06～34.3㎡｜31.05㎡ | 102,089円｜10,866円/坪 |
| 東向き | 25～28.56㎡｜25.12㎡ | 91,825円｜12,087円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.06～25.06㎡｜25.06㎡ | 108,500円｜14,313円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
