プロクシィスクエア藤見ヶ丘
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
2084
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 125件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:18件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 39,664円 |
| 平均坪単価 | ＠5,953円 |
| 平均m²単価 | ＠1,801円 |
| 上位専有面積 | 21.25m²：69件 20.22m²：34件 19.68m²：22件 |
| 上位間取り | 1K：83件 ワンルーム：41件 1R：1件 |
プロクシィスクエア藤見ヶ丘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東部丘陵線／藤が丘駅 徒歩2分
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利用可能路線
『藤が丘駅』 東部丘陵線 名古屋市営地下鉄東山線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市名東区藤見が丘63 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1992年3月
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総戸数
30戸
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小学校区域
名古屋市立藤が丘小学校
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中学校区域
名古屋市立藤森中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プロクシィスクエア藤見ヶ丘の口コミ・評判
2015年12月
みしまずさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 藤が丘駅前は飲食店、スーパー、居酒屋、コンビニ、とにかく素晴らしい充実度です。徒歩でなんでもそろいます。スポーツクラブや、酒屋、おしゃれなカフェなどもあるので、駅前で一日遊べるほどです。飲食店も、朝からモーニングを楽しめるお店もあれば、夜遅くまでやってる居酒屋や隠れ家的バーもあるので食事に困ることはありません。また、地下鉄の始発駅なので必ず座れるのもよかったです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
公園が近く、ファミリーも学生もおおいので治安は悪くありません。日中は静かです。 。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 自動ロックなので安心のセキュリティーでした。エレベーターもあるので高層階でも不便ではないです。共用部分もわりときれいにされてました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | トイレがウォシュレットできれいでした。バストイレ別なのはよかったです。あと玄関収納がやたら広かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 安いマックスバリュなどのスーパーもあり、成城石井や松坂屋などの高級スーパーもあり、コンビニもあり、食事する店もファーストフードから洒落た店からたくさんあり、ものすごく充実してます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 公園はきれいで意外とたくさんありました。保育園などは育児してなかったのでわかりませんが。小さい子供もよく見かけました。くるまでならモリコロパークなどが近いので良さそうだと思いました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年11月
マイケルさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | スーパーなどもあり、初めての一人暮らしでも安心できた。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
公共交通機関へのアクセスが抜群なことに加え、高速出入口も近く、良かったです。 また、近くに桜並木もあり、風情を感じることができるエリアでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロック・無料インターネットもあり、大変満足。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | バストイレ別々で、この立地・このお値段であれば、申し分ないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーマーケット・コンビニも近く、生活していくうえで、不便はなかったです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | ないものは、ない！と言っても過言ではないくらい、なんでもありました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 名古屋直通の東山線藤が丘駅が目の前です。乗りたい電車の時刻5分前に部屋を出て間に合いました。カラオケや居酒屋が周りに多いので、飲み会や二次会からすぐ帰宅できることが多かったです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 駅が近いですが、地下鉄とモノレールなので音は電車の音は気になりません。建物の前の道路には車はあまり通らないので車の音もそんなにしません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
立地がいいためか、チラシが入れられることが多いのですが、ポストの近くにゴミ箱を置いてくれていました。 カメラ付きインターホンだったので安心です。共有部はいつも綺麗でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 壁やフローリングは新しく、綺麗です。実家に帰る際など家を数日空けることがあったのですが、臭いがするようなことはなかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | スーパー、コンビニ、喫茶店やバーガーショップ等が駅と同じくらいの徒歩圏内にあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
耳鼻科、整骨院が近くにあるため日常的な病気や怪我のときに徒歩で行けるのはよかったです。 住人の方とは時々エントランスやエレベーターで会った際に挨拶する程度でした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 藤が丘駅
4.0
【メリット】 リニモへの乗り換えもスムーズにでき、かなり栄えているのでよく利用しています。飲食店、スーパ……
2021年10月 藤が丘駅
4.0
【メリット】 人は多いが始発なので座って乗っていける。名古屋駅まで乗り換えなくいけるので便利。駅周辺には……
2021年10月 藤が丘駅
5.0
【メリット】 駅を出てすぐにスーパーや飲食店などが複数あり、充実した駅になっていると思います。東山線から……
2020年2月 藤が丘駅
5.0
【メリット】 周辺には、成城石井、ミスタードーナツ、コンビニ各社あり非常に賑わっている。
名古……
プロクシィスクエア藤見ヶ丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 北 | 19.68 |  |
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| 2024年4月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 20.22 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1K | 南 | 21.25 | |
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| 2024年2月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 21.25 | |
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| 2024年1月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 21.25 | |
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…残り120件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市名東区藤見が丘の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■名古屋市名東区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■藤が丘駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 19.68～21.25㎡｜20.58㎡ | 38,375円｜6,157円/坪 |
| 3階～4階 | 19.68～21.25㎡｜20.72㎡ | 40,020円｜6,382円/坪 |
| 5階～5階 | 19.68～21.25㎡｜20.65㎡ | 39,809円｜6,369円/坪 |
| 6階～6階 | 20.22～21.25㎡｜21.01㎡ | 40,692円｜6,408円/坪 |
| 7階～7階 | 19.68～21.25㎡｜20.58㎡ | 40,363円｜6,477円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.68～21.25㎡｜21.01㎡ | 40,910円｜6,437円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 19.68～21.25㎡｜20.1㎡ | 37,666円｜6,186円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
