ソアラ三河安城
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3926
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:19件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 25件 |
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:5件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約83万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
安城市 |
ソアラ三河安城の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／三河安城駅 徒歩4分
-
利用可能路線
『三河安城駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線
-
所在地(住所)
愛知県安城市三河安城南町1丁目6-2 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
8階建
-
築年月
1995年5月
-
総戸数
29戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
定期借地権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
三河安城小学校
-
中学校区域
安城西中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●「ピアゴラフーズコア三河安城店」約100m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ソアラ三河安城の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
ソアラ三河安城の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
ソアラ三河安城の【賃貸】物件情報
ソアラ三河安城の口コミ・評判
2012年6月
kokoさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 新幹線、ＪＲの駅からとても近い。歩いて４、５分。駅からの道は開けていて、防犯カメラのある広い駐車場の横を通るので、犯罪は起こりにくそう。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 公園がすぐ見える。車の通りは少ないので子どもにも安全。面する道路が広い。新幹線が通る時以外は静かな所。隣のマンションとは駐車場分空いているので日当たりが悪い時でもそれほど暗くはならない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 外観は特に良くも悪くもなくシンプル。Ｈ２４年秋に修繕の予定。玄関等の緑地を整備してくれる人がいるので、玄関がきれい。掃除は週一回。ゴミ捨て場などもきれいにしてくれる。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 内部もシンプルな作り。窓は広くとっているので明るい。間取りは使い勝手が良い。騒音トラブルは聞いたことがない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | スーパーマーケットのすぐ裏。１００円ショップ、ドラッグストア、本屋も入っていて便利。周囲には飲食店が多数あり。ショッピングモールは車で２０分以内に３件ほど。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 周囲にマンションが多いので、子どもの数は多い。病院が多い地域。小児科も多数。安城市は中学生まで医療費が保障されています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【三河安城駅に対する口コミ】メリットとしては、JRの駅降りて徒歩3分ぐらいで新幹線の駅があり、すぐに利用出来るところですね！JRも新幹線もご利用できるのはとても強いです！周りにはたくさんのビジネスホテルがあるので出張で来られる方も便利だと思います！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【三河安城駅に対する口コミ】駅周辺には食事するところはある。ファミリー向けや独身者向けのレストランあり。居酒屋やキャバクラなどの夜の施設も少ないがあり。大きな病院などは近くにはない。朝の電車はそこまで混雑はしない。その次の刈谷駅が混雑する。新幹線も通っているので都心部へのアクセスは良い。近くに国道も通っているので、夜の明るさもほどほどにある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 新幹線三河安城駅からすぐの立地で、買い物も便利 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 近くには三河安城ツインパーク(公園)があり、子供もたくさん遊んでいます。また豊田市まで車で40分くらいの距離のため、トヨタ系列の会社(アイシン)が多くあり、働くにも便利な場所です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 1階の玄関はオートロックで居住者の開錠がなければ入れませんのでセキュリティも安心。また週1回は業者が廊下等の共用部を清掃してくれるためきれいです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | ベランダ側が南西に位置するため日差しは良好です。室内は段差があり年配の方には余り優しくない作りです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 少しお高めのスーパー(ピアゴラフーズコア)が徒歩2分の距離にあります。安いスーパー(BICLIVE)も徒歩10分くらいの距離にあり、買い物に苦労することはまずありません。飲食店も徒歩10分くらいの距離に4件(王将やガスト)ほどあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 病院は車で5分の所にのもと内科・小児科があるため大人も子供も診てもらえます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 三河安城駅
5.0
【メリット】 外観も、駅のホームもとても広くて綺麗です。新幹線も乗り降りできるので、旅行や出張などの遠出……
2021年10月 三河安城駅
4.0
【メリット】 新幹線が止まる駅が近いので、仕事で使う人が多いため、周辺にはビジネスホテルやレンタカーショ……
2020年3月 三河安城駅
5.0
【メリット】 新幹線の駅が併設されているにも関わらず周囲は閑静な住宅街で駅近の物件に入居しても落ち着いて……
2018年8月 三河安城駅
1.0
【メリット】 駅の周りには、多くの商業店舗やマンションが建ち並んでおり夜でも駅の周辺は明るいです。東海道……
ソアラ三河安城の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
安城市ランキング
 位(247物件中) |
安城市三河安城南町ランキング
位(11物件中) |
三河安城駅ランキング
位(65物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格1,718万円
推定相場坪単価83万円/坪
推定相場㎡単価25万円/㎡
ソアラ三河安城の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,847 ～ 1,890万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,761 ～ 1,847万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,675 ～ 1,761万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,589 ～ 1,675万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,503 ～ 1,589万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
ソアラ三河安城の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年8月 | 販売中 | 7階 | 2SLDK | 南西 | リフォーム |  |
|
|
|
|
|
ー | |
| 2 | 2026年5月 | 販売中 | 7階 | 2SLDK | 南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 3 | 2025年10月 | 2026年2月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
|
|
|
|
|
|
ー | |
| 4 | 2025年8月 | 2025年10月 | 6階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
|
|
|
|
|
|
ー | |
| 5 | 2025年6月 | 2025年12月 | 6階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
|
|
|
|
|
|
ー | |
| 6 | 2025年3月 | 2025年9月 | 6階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
|
|
|
|
|
|
ー | |
| 7 | 2024年10月 | 2025年3月 | 6階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
|
|
|
|
|
|
ー | |
| 8 | 2024年8月 | 2024年9月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | リフォーム | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 9 | 2024年3月 | 2024年10月 | 2階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 10 | 2023年12月 | 2024年5月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 11 | 2023年10月 | 2023年10月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 12 | 2022年3月 | 2022年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 13 | 2021年3月 | 2021年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 14 | 2020年12月 | 2021年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 15 | 2020年8月 | 2020年8月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 16 | 2018年3月 | 2018年4月 | 4階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 17 | 2017年6月 | 2017年8月 | 4階 | 2SLDK | 南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 18 | 2017年6月 | 2017年9月 | 5階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 19 | 2016年1月 | 2016年2月 | 8階 | 2SLDK | ー | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 平均 | 4階 | 69.29㎡ | 11.32㎡ | 1,771万円 | ＠85万円 | ＠26万円 | 8,400円 121円 |
11,431円 164円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ソアラ三河安城の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-
-
-
-
■安城市三河安城南町の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■安城市の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■三河安城駅の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 64.84～72.94㎡｜68.31㎡ | 2,015万円｜98万円/坪 |
| 3階～4階 | 64.84～70.54㎡｜68.64㎡ | 1,483万円｜71万円/坪 |
| 5階～6階 | 70.54～70.54㎡｜70.54㎡ | 1,795万円｜84万円/坪 |
| 7階～7階 | 72.94～72.94㎡｜72.94㎡ | 1,580万円｜71万円/坪 |
| 8階～8階 | 63.39～63.39㎡｜63.39㎡ | 1,170万円｜61万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.84～72.94㎡｜69.62㎡ | 1,805万円｜86万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
ソアラ三河安城の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 68.43 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年2月 | 2階 | 3LDK | ー | 72.94 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年11月 | 2階 | 3LDK | ー | 72.94 | |
|
|
|
|
|
|
| 2021年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | 68.43 | |
|
|
|
|
|
|
| 2017年6月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 72.94 | |
|
|
|
|
|
|
…残り20件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ソアラ三河安城の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-
-
-
-
■安城市三河安城南町の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■安城市の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■三河安城駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 68.43～72.94㎡｜71.43㎡ | 102,000円｜4,721円/坪 |
| 3階～4階 | 68.43～68.43㎡｜68.43㎡ | 90,000円｜4,348円/坪 |
| 5階～6階 | 68.43～70.54㎡｜68.85㎡ | 79,500円｜3,819円/坪 |
| 7階～7階 | 68.43～72.94㎡｜70.25㎡ | 84,500円｜3,981円/坪 |
| 8階～8階 | 63.39～70.54㎡｜66.96㎡ | 83,000円｜4,122円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.39～72.94㎡｜69.12㎡ | 83,260円｜3,987円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
