ライオンズマンション河辺シティの外観
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ライオンズマンション河辺シティの外観
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ライオンズマンション河辺シティの外観
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ライオンズマンション河辺シティの外観
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ライオンズマンション河辺シティの外観：2026年4月撮影
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ライオンズマンション河辺シティの外観：2026年4月撮影
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ライオンズマンション河辺シティの外観：2026年4月撮影
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ライオンズマンション河辺シティの外観：2026年4月撮影
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ライオンズマンション河辺シティの外観：【Blue Moment】◆空を感じるひととき◆ 空を見上げる時間が、暮らしに少しの余白をつくる。そんな穏やかな瞬間がここにある。
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ライオンズマンション河辺シティの外観：【Life Balance】◆整う暮らしの場所◆ 日常とくつろぎの時間が自然に調和する住まい。過ごすほどに、暮らしの心地よさが広がっていく。
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ライオンズマンション河辺シティの外観：【Living Story】◆暮らしが続いていく場所◆ ここで過ごす日々が、少しずつ思い出になっていく。そんな時間を育てていく住まい。
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ライオンズマンション河辺シティの外観：【Morning Light】◆朝の光から始まる暮らし◆ やわらかな光が差し込む住まい。ここで迎える朝が、慌ただしい日常に少しの余裕と穏やかな時間を届けてくれる。
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ライオンズマンション河辺シティのエントランス
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ライオンズマンション河辺シティのエントランス
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ライオンズマンション河辺シティのエントランス
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ライオンズマンション河辺シティのエントランス：2026年4月撮影
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:38件 中古:8件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
青梅市 |
ライオンズマンション河辺シティの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR青梅線／河辺駅 徒歩5分
JR青梅線／青梅駅 徒歩39分
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利用可能路線
『河辺駅』 JR青梅線
『青梅駅』 JR青梅線
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所在地(住所)
東京都青梅市河辺町9丁目6-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2002年2月
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総戸数
39戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
青梅市立若草小学校
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中学校区域
青梅市立霞台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ライオンズマンション河辺シティの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
ライオンズマンション河辺シティの【賃貸】物件情報
ライオンズマンション河辺シティの口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
【河辺駅に対する口コミ】駅周辺には図書館、大型スーパー、美容院など日常に必要不可欠な物は駅前で揃える事ができ治安も良いと思う。 東京都なのに自然が沢山あるのでジョギングやウォーキングでリフレッシュができる。 青梅マラソンのスタート地点に近い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 河辺駅
4.0
【メリット】 駅を降りると右手側出口に陸橋があり、イオンスタイルなどのスーパーとつながって買い物はとても……
2019年12月 河辺駅
4.0
【メリット】 青梅線（立川から奥多摩）の駅周辺の中では再開発が一番進んでいる駅であり、駅前に西友とイオン……
2019年10月 青梅駅
3.0
【メリット】 青梅市の中でも中心市街地に属し、東京の中でも自然が溢れ、歴史を感じる駅である。
……
2019年8月 河辺駅
2.0
【メリット】 改札のある2階の北口側には歩道橋が繋がっており、「イオンスタイル河辺」や中央図書館、「河辺……
ライオンズマンション河辺シティの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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青梅市ランキング
 位(189物件中) |
青梅市河辺町ランキング
位(50物件中) |
河辺駅ランキング
位(96物件中) |
ライオンズマンション河辺シティの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年2月） |
1階 | 南南西 |  |
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| 1階 | 南南西 | |
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| 1階 | 東南東 | |
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| 2階 | 南南西 | |
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| 2階 | 東南東 | |
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| 2階 | 東南東 | |
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| 4階 | 南南西 | |
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| 5階 | 南南西 | |
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| 6階 | 南南西 | |
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| 8階 | 南南西 | |
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ライオンズマンション河辺シティの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年8月 | 販売中 | 3階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | |
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| 2 | 2026年7月 | 2026年7月 | 3階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 3 | 2026年4月 | 販売中 | 3階 | 3LDK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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ー | |
| 4 | 2016年6月 | 2016年6月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 5 | 2014年12月 | 2014年12月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | |
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ー | |
| 6 | 2014年9月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 7 | 2010年6月 | ー | 6階 | 3LDK | 南南西 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2009年2月 | ー | 5階 | 3LDK | 南南西 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 3階 | 78.03㎡ | 15.15㎡ | 2,970万円 | ＠126万円 | ＠38万円 | 14,600円 186円 |
10,482円 132円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■青梅市河辺町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■青梅市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■河辺駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 71.53～71.53㎡｜71.53㎡ | 2,480万円｜114万円/坪 |
| 3階～4階 | 82.36～82.36㎡｜82.36㎡ | 3,532万円｜142万円/坪 |
| 5階～6階 | 76.49～80.54㎡｜78.03㎡ | 2,736万円｜116万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.53～80.54㎡｜76.4㎡ | 2,722万円｜118万円/坪 |
| 東向き | 82.36～82.36㎡｜82.36㎡ | 3,532万円｜142万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去18年間の中古販売価格内訳
