クレッセント武蔵小杉
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
5096
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:22件 中古:13件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市中原区 |
クレッセント武蔵小杉の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／新丸子駅 徒歩5分
東急東横線／武蔵小杉駅 徒歩7分
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利用可能路線
『新丸子駅』 東急東横線 東急目黒線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目365-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
23戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
西丸子小学校
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中学校区域
中原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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クレッセント武蔵小杉の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【武蔵小杉駅に対する口コミ】川崎から武蔵小杉の朝の通勤の電車は本数も多く空いていて良い。 街自体は静かできれいで治安も良いと思う。 飲食店はある程度必要なところは揃っている。 商業施設は川崎駅周辺に比べるとそこまで人は多くなく、混雑が避けられる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【武蔵小杉駅に対する口コミ】アクセスがとにかく良いです。自分の勤務地が品川で、夫の勤務地が新宿なので通勤時間が短く済みます。最近では飲食店も増えてきているため、休日の外食の選択肢も多く、非常にありがたいです。治安も良い方だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 武蔵小杉駅
5.0
【メリット】 感想としては、やはり高層ビルがどんどん立ち並んで来ており昔に比べて景色はガラッと変わりまし……
2021年10月 武蔵小杉駅
4.0
【メリット】 駅の周辺には飲食店やコンビニなどが多くあり、東急スクエアやグランツリーなどのショッピングモ……
2021年10月 武蔵小杉駅
4.0
【メリット】 多くの路線が通る駅なので、アクセスがとても便利です。
駅には複数の商業施設もあり……
2019年12月 武蔵小杉駅
3.0
【メリット】 武蔵小杉の駅周辺には飲食店、イトーヨーカドーなどの商業施設が密集しているため、食事や買い物……
クレッセント武蔵小杉の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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川崎市中原区ランキング
 位(644物件中) |
川崎市中原区小杉町ランキング
位(33物件中) |
新丸子駅ランキング
位(148物件中) |
クレッセント武蔵小杉の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年3月） |
1階 | 南 |  |
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| 1階 | 南 | |
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| 2階 | 東 | |
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| 3階 | 南 | |
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| 3階 | 南 | |
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| 5階 | 南 | |
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クレッセント武蔵小杉の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2025年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 2 | 2018年2月 | 2018年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 3 | 2017年10月 | 2017年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2017年9月 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2017年3月 | 2017年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2017年2月 | 2017年2月 | 2階 | 2SLDK | 東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 7 | 2017年1月 | 2017年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2016年12月 | 2017年2月 | 2階 | 2SLDK | 東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 9 | 2016年10月 | 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 10 | 2016年3月 | 2016年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 11 | 2016年1月 | 2016年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 12 | 2015年9月 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 13 | 2009年3月 | ー | 3階 | 3LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 2階 | 78.4㎡ | 15.69㎡ | 6,016万円 | ＠254万円 | ＠77万円 | 10,525円 133円 |
10,946円 138円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クレッセント武蔵小杉の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■川崎市中原区小杉町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■川崎市中原区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■武蔵小杉駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 70.08～81.56㎡｜79.47㎡ | 6,032万円｜251万円/坪 |
| 3階～3階 | 70.08～75.01㎡｜72.54㎡ | 5,930万円｜267万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.01～81.56㎡｜80.9㎡ | 6,438万円｜264万円/坪 |
| 東向き | 70.08～70.08㎡｜70.08㎡ | 4,613万円｜217万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去18年間の中古販売価格内訳
