岩井橋ロイヤルハイツ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1213
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 692件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 35,851円 |
| 平均坪単価 | ＠6,877円 |
| 平均m²単価 | ＠2,080円 |
| 上位専有面積 | 18.56m²：192件 22.8m²：146件 18.55m²：66件 |
| 上位間取り | 1K：638件 ワンルーム：45件 1R：9件 |
岩井橋ロイヤルハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄鶴舞線／大須観音駅 徒歩10分
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利用可能路線
『大須観音駅』 名古屋市営地下鉄鶴舞線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中川区松重町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
12階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
165戸
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小学校区域
名古屋市立広見小学校
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中学校区域
名古屋市立山王中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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岩井橋ロイヤルハイツの口コミ・評判
2021年10月
dxfgh vnert9uwa-0tさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
無評価
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メリット | 自転車があれば名駅、栄、金山、大須どこでも行ける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
無評価
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メリット |
コンビニ、外食施設、病院(内科)、レンタルビデオ店、カラオケ、ボーリングが徒歩圏内にあります。 スーパー、ドンキ、ニトリ、スポーツ用品店は自転車10分圏内にあります。 この点に関しては住んでいて全く困りません。 決して治安が良いとは言えませんが、自分は治安の悪さを感じたことはありません。ある程度都会に住むならこの程度かなといった感じです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
無評価
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メリット | 一応オートロックなので、ついてない所と比べればまぁいいかな。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
無評価
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メリット |
無料でWi-Fiが使えるようになりました。普通に使用する分には現状は全く問題なく使用できています。 堀川沿にベランダがある物件で階層が高くなればなるほど日当たりが良く、階層が高い部屋なら堀川の匂いも気になりませんでした。虫も上がってきませんし。ベランダ広めです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
無評価
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メリット |
コンビニ、外食施設、病院(内科)、レンタルビデオ店、カラオケ、ボーリングが徒歩圏内にあります。 スーパー、ドンキ、ニトリ、スポーツ用品店は自転車10分圏内にあります。 全く困りません。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 近隣に飲食店多数あり、レンタルビデオ店もあり、便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
カラスミさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 名古屋駅も大須観音駅も近く、自転車移動ならばかなりアクセス性が高い。スーパーや飲食店、銭湯なども充実している。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 大須観音駅
5.0
【メリット】 とても楽しい街です。古くからある商店街には楽しいショップが軒を連ね、各国の料理が食べられる……
2021年10月 大須観音駅
5.0
【メリット】 駅周辺はマツモトキヨシやセブンイレブンなどすぐに必要な物が手軽に買えるお店があります。大須……
2021年1月 大須観音駅
5.0
【メリット】 大須商店街がすぐ近くにあり、ここはディープなところです。
古着屋さんやアニメ関連……
2019年3月 大須観音駅
5.0
【メリット】 駅から徒歩7分以内にコンビニが7店舗あり、都心までの交通の便もかなり良い、駅から少し入れば……
岩井橋ロイヤルハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 8階 | ワンルーム | ー | 13.75 |  |
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| 2025年5月 | 2階 | 1K | 西 | 18.56 | |
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| 2025年5月 | 3階 | 1K | ー | 18.56 | |
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| 2025年5月 | 4階 | 1K | ー | 18.56 | |
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| 2025年5月 | 9階 | 1K | ー | 18.56 | |
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…残り687件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市中川区松重町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■名古屋市中川区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大須観音駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 18～23.71㎡｜19.88㎡ | 34,633円｜5,793円/坪 |
| 4階～6階 | 13.75～23.1㎡｜19.67㎡ | 35,181円｜5,945円/坪 |
| 7階～8階 | 13.75～26.5㎡｜19.4㎡ | 36,330円｜6,294円/坪 |
| 9階～10階 | 14.6～22.8㎡｜19.05㎡ | 36,896円｜6,493円/坪 |
| 11階～12階 | 18.55～22.8㎡｜19.94㎡ | 37,250円｜6,218円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.8～19.8㎡｜19.8㎡ | 34,000円｜5,677円/坪 |
| 東向き | 13.75～26.5㎡｜20.2㎡ | 35,958円｜5,979円/坪 |
| 西向き | 15.56～23.71㎡｜18.82㎡ | 35,815円｜6,303円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
