パレステュディオ代々木
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
6360
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:76件 中古:18件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 166件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:29件 デメリット:29件 特徴:12件 |
| 偏差値ランキング |
渋谷区 |
パレステュディオ代々木の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／新宿駅 徒歩4分
都営大江戸線／代々木駅 徒歩5分
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利用可能路線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
『代々木駅』 JR山手線 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都渋谷区代々木2丁目20-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付7階建
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築年月
2002年9月
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総戸数
77戸
- 主方位
西北西
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
代々木小学校
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中学校区域
原宿外苑中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【パレステュディオ代々木の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
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ローンシミュレーター
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パレステュディオ代々木の【賃貸】物件情報
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パレステュディオ代々木の口コミ・評判
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 代々木駅、新宿駅が徒歩5分圏内。大江戸線新宿駅の入り口であれば2分で到着する好立地。りんかい線方面の埼京線であれば座ることも可能。夜も明るく、女性には優しい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 甲州街道から1本入っただけでとても静かである。ゴキブリが出ることもなく、午前中は日もそこそこ当たる。休日の午前中は近所のカフェで朝食を取ることも可能。スペースゼロが目と鼻の先なので、舞台公演が好きな人にもおススメ。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 都会的な概観が美しい。エントランスのライティングもおしゃれである。管理も行き届いており、日勤のおばさんがとても親切。宅配ボックスがあり、一人暮らしでも荷物が受け取れて便利だった。内廊下なのでプライバシーも守られていた。ベランダも、洗濯物や布団を干すに十分な広さ。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 午前中しか日が当たらないが十分であった。洗濯物を干すために早起きになった。天井は高く、梁が出ていたが気にならなかった。バストイレ別なのがとても良く、シャワー式の洗面所も素敵で、洗濯機をドアで隠せるのも良かった。コンロは2口のシステムキッチンでお料理が楽しくなった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 新宿高島屋、ルミネが近く、ファッション好きには好立地。カフェもたくさんあり、お茶をするのにも困らない。高所得者であれば何の問題もない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 代々木小学校が徒歩圏内。病院も大小複数あるので便利だった。渋谷区なので出産するとお祝い金がもらえるサービスがある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】大都会新宿、なんでもあります。ビルが高くて、人もたくさんいて、テンションが上がります。おしゃれなお店もたくさんあるし、新宿に行けば間違いない！日本の中心の大きな駅で、乗り換えにもいつも利用しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
マシューさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
・デパート（新宿高島屋/ルミネ）/コンビニ（徒歩5分圏内に10件前後）/レストラン（代々木方面/新宿西口周辺）あらゆるところに5分前後でアクセスできるので生活に不便さが感じられない ・駅地下まで最短徒歩2分（都営新宿線出口）なので、雨の日もほぼ濡れずに通勤できる ・あらゆる電車が通っているので、どこに行くにも便利 7点くらいつけたいレベルで充実している |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット |
・新宿近辺とは思えないほど静か ・蚊などの虫も入ってこないため、安心 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
・2019年ごろに大規模修繕工事が実施されたので、きれい ・24時間ゴミ出しできるのが便利 ・セキュリティは問題ない ・宅配ボックスあるのありがたい |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | ・2000年前後に建てられてからフルリノベをしていないことを考えると、とてもきれいな部屋 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
・歩いてすぐのところに新宿西口/南口周辺/3丁目の飲食街があるので、食事に困ることはまずない ・隣に食べログ高評価のうどん屋があり、日中は行列になっているのでなかなか入ることができないが、ラストオーダー周辺でいくと待たずに入れる |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
・学校等は世代対象外なので、コメントできず ・病院は内科/耳鼻科のみ使用したことあるが、親身になって丁寧に見てくれる病院があるので安心 ・薬局も徒歩5分圏内に複数あるので困ることはなさそう |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】お店が沢山ある。高島屋、マルイ、ISETAN、アルタなど、デパートがたくさんあるので、買い物に困らない。飲食店もたくさんあるので、自分が食べたいものを検索すれば必ず見つかる。子供から高齢者まで幅広く楽しめる街だと思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 代々木駅
4.0
【メリット】 広すぎず分かりやすいつくりで利用しやすい。新宿駅にも近く、便利。JRと大江戸線の乗り換えも……
2021年10月 新宿駅
4.0
【メリット】 ほぼなんでもあります。
様々な路線が通っていて便利です。
広くて改札も……
2021年10月 新宿駅
4.0
【メリット】 新宿駅に行けばなんでもあります。
駅にはルミネがあり、駅を出れば家電量販店や百貨……
2021年10月 新宿駅
5.0
【メリット】 どの路線へのアクセスも大変よく、駅周辺にはさまざまな商業施設があり非常に便利です。百貨店や……
パレステュディオ代々木の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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渋谷区ランキング
 位(1587物件中) |
渋谷区代々木ランキング
位(193物件中) |
新宿駅ランキング
位(425物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築24年1カ月) |
渋谷区ランキング
位(465物件中) |
渋谷区代々木ランキング
位(61物件中) |
新宿駅ランキング
位(141物件中) |
パレステュディオ代々木の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年9月） |
2階 | 東南東 |  |
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| 2階 | 東南東 | |
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| 2階 | 西北西 | |
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| 3階 | 東南東 | |
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| 3階 | 西北西 | |
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| 3階 | 西北西 | |
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| 5階 | 西北西 | |
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| 5階 | 西北西 | |
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| 6階 | 東南東 | |
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| 7階 | 東南東 | |
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パレステュディオ代々木の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 2025年2月 | 4階 | 1K | 北 | ー | |
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ー | |
| 2 | 2024年8月 | 2025年1月 | 4階 | 1K | 北 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2024年3月 | 2024年3月 | 7階 | 1LDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 4 | 2024年1月 | 2024年2月 | 4階 | 1K | ー | リフォーム | |
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ー | |
| 5 | 2023年12月 | 2023年12月 | 7階 | 1LDK | 北西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 6 | 2023年11月 | 2023年12月 | 7階 | 2DK | 東 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2023年9月 | 2023年11月 | 4階 | 1K | 北西 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2023年5月 | 2023年10月 | 4階 | 1K | 西 | ー | |
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ー | |
| 9 | 2020年12月 | 2020年12月 | 4階 | 1K | 北 | ー | |
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ー | |
| 10 | 2014年12月 | 2015年3月 | 4階 | 1DK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 11 | 2014年12月 | 2015年3月 | 3階 | 1K | 西 | ー | |
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ー | |
| 12 | 2014年12月 | ー | 3階 | 1 K | 東南東 | ー | |
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ー | |
| 13 | 2014年8月 | ー | 4階 | 1DK | 東南東 | ー | |
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ー | |
| 14 | 2014年6月 | ー | 3階 | 1K | 南西 | ー | |
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ー | |
| 15 | 2013年10月 | ー | 5階 | 1DK | 東南東 | ー | |
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ー | |
| 16 | 2011年5月 | ー | 4階 | 1 K | 東南東 | ー | |
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ー | |
| 17 | 2011年2月 | ー | 3階 | 1 K | 東南東 | ー | |
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ー | |
| 18 | 2010年10月 | ー | 2階 | 1 K | 東南東 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 4階 | 26.37㎡ | 4.27㎡ | 3,621万円 | ＠438万円 | ＠133万円 | 6,153円 224円 |
2,560円 93円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パレステュディオ代々木の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■渋谷区代々木の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■渋谷区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■代々木駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22.44～22.44㎡｜22.44㎡ | 1,780万円｜262万円/坪 |
| 3階～4階 | 22.44～28.92㎡｜23.43㎡ | 2,986万円｜422万円/坪 |
| 5階～5階 | 28.92～28.92㎡｜28.92㎡ | 2,880万円｜329万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 28.92～44.88㎡｜39.56㎡ | 7,232万円｜598万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.44～28.92㎡｜25.68㎡ | 2,920万円｜371万円/坪 |
| 東向き | 22.44～28.92㎡｜25.21㎡ | 2,715万円｜347万円/坪 |
| 西向き | 22.44～44.88㎡｜29.92㎡ | 4,846万円｜508万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 22.44～44.88㎡｜26.92㎡ | 4,451万円｜530万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
パレステュディオ代々木の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3階 | 1K | 北西 | 22.44 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1K | ー | 22.44 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 1K | ー | 22.44 | |
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| 2024年3月 | 5階 | 1DK | 東 | 28.92 | |
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| 2024年2月 | 6階 | 1DK | 東 | 33.66 | |
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…残り161件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パレステュディオ代々木の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■渋谷区代々木の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■代々木駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.16～42.09㎡｜24.66㎡ | 107,055円｜14,524円/坪 |
| 3階～4階 | 22.44～30.92㎡｜23.7㎡ | 104,662円｜14,504円/坪 |
| 5階～5階 | 20.95～44.35㎡｜23.72㎡ | 101,942円｜14,219円/坪 |
| 6階～6階 | 28.92～33.66㎡｜31.55㎡ | 131,611円｜13,870円/坪 |
| 7階～7階 | 28.92～44.88㎡｜40.89㎡ | 164,500円｜13,693円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.16～42.09㎡｜30.31㎡ | 126,952円｜14,160円/坪 |
| 東向き | 22.44～33.66㎡｜24.59㎡ | 106,579円｜14,280円/坪 |
| 西向き | 22.4～44.88㎡｜24.38㎡ | 104,364円｜14,254円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.95～44.35㎡｜29.16㎡ | 127,166円｜14,546円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
