| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:21件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 101件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約60万円/坪 |
メゾン・ド・ジュディの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄鶴舞線／川名駅 徒歩10分
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利用可能路線
『川名駅』 名古屋市営地下鉄鶴舞線
-
所在地(住所)
愛知県名古屋市昭和区西畑町7-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
-
築年月
1990年12月
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総戸数
18戸
- 土地権利
所有権
- 専有面積
- バルコニー面積
-
小学校区域
名古屋市立川原小学校
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中学校区域
名古屋市立川名中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン・ド・ジュディの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
メゾン・ド・ジュディの【賃貸】物件情報
メゾン・ド・ジュディの口コミ・評判
2021年3月
とんきちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット |
川名駅 ・歩道が整備されている。 ・大通りの交差点にあるため，夜でも問題ない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
・閑静な住宅街にある。 ・大通りから1本逸れたところにあるので，煩くはない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット |
・エントランスにポストがあり，チラシ用のゴミ箱も設置されている。 ・ゴミ置き場あり。 ・屋根付き駐輪場あり。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
・ワンルームだが間取りの形は整っている。 ・日当たりも悪いことはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
・徒歩1分にマックスバリュとカーマホームセンターがある。 ・少し歩けばタチヤという格安スーパーがある。 ・学生向けの定食屋がある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 川名駅近くに，川名公園という大きい公園がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年1月
ゴジラさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | マックスバリュとカーマが徒歩一分で非常に便利。薬局もマックスバリュ内にある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 川名駅
5.0
【メリット】 住宅街と買い物ができる建物があり、閑静な住宅が融合しており、とても、住みやすい所です。川名……
2020年8月 川名駅
4.0
【メリット】 駅を出てすぐに大規模な公園「川名公園」があり、子育てには良い環境。交番もあり、治安面でも問……
2020年2月 川名駅
4.0
【メリット】 周辺は閑静な住宅街。比較的新しい公園が駅の近くにあり、子供たちが遊んだり、散歩コースにも最……
2018年4月 川名駅
3.0
【メリット】 コンビニが駅周辺に多くあります。また、大きな川な公園があるため、休みの日は小さな子供や親御……
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格251万円
推定相場坪単価60万円/坪
推定相場㎡単価18万円/㎡
メゾン・ド・ジュディの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 270 ～ 276万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 257 ～ 270万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 245 ～ 257万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 232 ～ 245万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 219 ～ 232万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 名古屋市昭和区 | 230位 | / 267物件中 |
|---|---|---|
| 名古屋市昭和区西畑町 | 1位 | / 1物件中 |
| 川名駅 | 54位 | / 68物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
メゾン・ド・ジュディの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年8月 | 販売中 | 1階 | 1R | 南東 | 角部屋 |  |
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ー | |
| 2 | 2026年6月 | 販売中 | 1階 | 1R | ー | 角部屋 | |
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ー | |
| 3 | 2026年5月 | 販売中 | 2階 | 1R | ー | ー | |
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ー | |
| 4 | 2026年1月 | 2026年2月 | 4階 | 1R | 南東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 5 | 2025年12月 | 2025年12月 | 4階 | 1R | 南東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 6 | 2025年10月 | 2026年3月 | 1階 | 1R | 南 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2025年8月 | 2025年8月 | 3階 | 1R | 南東 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2025年6月 | 2025年6月 | 1階 | 1R | 南東 | ー | |
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ー | |
| 9 | 2025年4月 | 2025年8月 | 3階 | 1R | 南東 | ー | |
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ー | |
| 10 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2階 | 1R | 南東 | ー | |
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ー | |
| 11 | 2021年2月 | 2021年2月 | 1階 | 1R | ー | ー | |
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ー | |
| 12 | 2020年10月 | 2021年3月 | 4階 | 1R | 東 | ー | |
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ー | |
| 13 | 2020年8月 | 2021年3月 | 1階 | 1R | 東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 14 | 2020年4月 | 2020年8月 | 4階 | 1R | 東 | ー | |
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ー | |
| 15 | 2020年1月 | 2020年2月 | 1階 | 1R | 東 | ー | |
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ー | |
| 16 | 2018年4月 | 2018年4月 | 2階 | 1R | 東 | ー | |
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ー | |
| 17 | 2018年2月 | 2018年4月 | 2階 | 1R | 東 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 18 | 2016年6月 | 2016年6月 | 1階 | 1K | ー | ー | |
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ー | |
| 19 | 2016年4月 | 2016年5月 | 1階 | 1K | ー | ー | |
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ー | |
| 20 | 2013年12月 | ー | 2階 | 1R | 南東 | ー | |
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ー | |
| 21 | 2013年10月 | ー | 2階 | 1R | 南東 | ー | |
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ー | |
…残り1件 |
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| 平均 | 2階 | 15.85㎡ | 2.12㎡ | 313万円 | ＠66万円 | ＠20万円 | 3,500円 220円 |
5,865円 368円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メゾン・ド・ジュディの売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■名古屋市昭和区西畑町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■名古屋市昭和区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■川名駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.24～16.24㎡｜16.23㎡ | 353万円｜72万円/坪 |
| 2階～2階 | 14.24～16.24㎡｜14.9㎡ | 295万円｜66万円/坪 |
| 3階～3階 | 16.24～16.24㎡｜16.23㎡ | 299万円｜61万円/坪 |
| 4階～4階 | 16.24～16.24㎡｜16.23㎡ | 260万円｜53万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 14.24～16.24㎡｜16.04㎡ | 283万円｜59万円/坪 |
| 東向き | 14.24～16.24㎡｜15.57㎡ | 333万円｜71万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
メゾン・ド・ジュディの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 16.24 | |
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| 2024年2月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 16.24 | |
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| 2023年10月 | 1階 | ワンルーム | ー | 16.24 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 1R | ー | 16.24 | |
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| 2023年4月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 16.24 | |
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…残り96件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メゾン・ド・ジュディの賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■名古屋市昭和区西畑町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■名古屋市昭和区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■川名駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 14.24～16.24㎡｜16.15㎡ | 25,791円｜5,279円/坪 |
| 2階～2階 | 14.24～16.24㎡｜15.59㎡ | 27,333円｜5,837円/坪 |
| 3階～3階 | 14.24～16.47㎡｜16.14㎡ | 26,473円｜5,423円/坪 |
| 4階～4階 | 14.24～16.47㎡｜16㎡ | 27,290円｜5,652円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 14.24～16.47㎡｜15.95㎡ | 27,037円｜5,621円/坪 |
| 東向き | 16.24～16.24㎡｜16.23㎡ | 26,666円｜5,429円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
