グランコート常盤平
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3704
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:30件 中古:19件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
松戸市 |
グランコート常盤平の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成松戸線（旧：新京成線）／常盤平駅 徒歩9分
京成松戸線（旧：新京成線）／五香駅 徒歩13分
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利用可能路線
『常盤平駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
『五香駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
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所在地(住所)
千葉県松戸市常盤平3丁目6-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
31戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
常盤平第二小学校
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中学校区域
金ケ作中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
グランコート常盤平の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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グランコート常盤平の【賃貸】物件情報
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グランコート常盤平の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【常盤平駅に対する口コミ】駅自体には、セブンイレブンとパン屋さん、和菓子屋さんしかありませんが、併設してテニススクールや美容院はある駅です。駅から出てすぐにスーパー、ドラッグストア、病院等生活に直結した施設が充実しており、5分程度歩くと24時間営業している西友があり、23時まで開いているサイゼリヤや24時まで開いている白木屋、Cocos等のファミリーレストランもあります。また、駅のどちらから降りても、郵便局や金融機関もあります。常盤平は、基本的に住宅街ですので、治安は良いと感じますし、常盤平で下車する方は、一日中を通してかなりの人数いらっしゃるので、駅前にタクシーも一定数必ず停車しています。少し遠方に住んでいたり、体調を崩しても便利だったりします。 医療機関も駅から2分程度のセブンタウンの3階に、小児科、内科、歯科、眼科、心療内科が入っている、とても清潔感のある集合された医療施設もあります。また、常盤平駅から車で5分程には、かなり大きい千葉西総合病院があります。ここの心臓外科はとても有名で、全国各地から患者さんが来られるほどの施設で、ここが常盤平の救急患者の受け入れ施設となっていますので、万が一何かがあっても安心してすめる地域だと感じています。 最後に、千葉は台風や大雨で被害も多数あった地域もありましたが、こちらの常盤平では被害はありませんでした。 千葉県ではありますが、東京都心に行くにも1時間ほどで行ける為、完全な通勤圏内である事も大きなメリットの一つだと感じています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 五香駅
ゴンザマスさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くにバス停がある点 タクシー乗り場がある点 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにコンビニが4つある点 コージコーナーがあり、帰りに買える点 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | なか卯がある点 すき家がある点 さくら通りの近くにケンタッキーがある点 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くにあさひ幼稚園、松飛台第二小学校、松戸市立第四中学校がある点 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に公園があり人通りも多いので安全な点 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くに安い物をたまに販売している店がある点 |
2022年2月 五香駅
4.0
【メリット】 駅周辺の飲食店や塾、コンビニ、歯医者、美容院と様々なサービスが充実しており、電車利用をする……
2022年1月 五香駅
4.0
【メリット】 都心でも無ければ大きい駅でもないが、仕事の休憩や日常生活において必要な物・飲食店等は最低限……
2019年12月 五香駅
4.0
【メリット】 五香駅は松戸駅と津田沼駅を結ぶ中間地点にあって、都心に向かう場合でも千葉方面に向かう場合で……
グランコート常盤平の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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松戸市ランキング
 位(690物件中) |
松戸市常盤平ランキング
位(36物件中) |
常盤平駅ランキング
位(59物件中) |
グランコート常盤平の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年3月） |
1階 | 南南西 |  |
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| 1階 | 南南西 | |
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| 2階 | 南南西 | |
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| 2階 | 南南西 | |
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| 2階 | 南南西 | |
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| 3階 | 南南西 | |
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| 4階 | 南南西 | |
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| 5階 | 南南西 | |
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グランコート常盤平の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年4月 | 2025年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | |
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| 2 | 2022年4月 | 2022年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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| 3 | 2022年4月 | 2022年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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| 4 | 2020年10月 | 2021年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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| 5 | 2018年7月 | 2019年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 6 | 2018年3月 | 2018年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 7 | 2017年11月 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | |
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| 8 | 2017年10月 | 2017年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 9 | 2017年6月 | 2017年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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| 10 | 2014年12月 | 2015年1月 | 5階 | 4LDK | 東 | ルーフバルコニー | |
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| 11 | 2014年9月 | ー | 5階 | 4LDK | 南南西 | ー | |
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| 12 | 2012年5月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南西 | ー | |
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| 13 | 2012年2月 | ー | 4階 | 3LDK | 南南西 | ー | |
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| 14 | 2012年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南西 | ー | |
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| 15 | 2011年12月 | ー | 4階 | 3LDK | 南南西 | ー | |
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| 16 | 2011年12月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南西 | ー | |
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| 17 | 2011年6月 | ー | 5階 | 4LDK | 南南西 | ー | |
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| 18 | 2009年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南西 | ー | |
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| 19 | 2009年5月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南西 | ー | |
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| 平均 | 3階 | 74.77㎡ | 11.94㎡ | 2,261万円 | ＠100万円 | ＠31万円 | 11,265円 149円 |
14,990円 199円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランコート常盤平の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■松戸市常盤平の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■松戸市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■五香駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 71.45～71.45㎡｜71.45㎡ | 2,280万円｜105万円/坪 |
| 3階～3階 | 71.45～73.11㎡｜71.96㎡ | 2,001万円｜92万円/坪 |
| 4階～4階 | 70.22～70.43㎡｜70.36㎡ | 2,313万円｜109万円/坪 |
| 5階～5階 | 91.57～91.57㎡｜91.57㎡ | 3,246万円｜117万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.22～91.57㎡｜73.84㎡ | 2,210万円｜98万円/坪 |
| 東向き | 91.57～91.57㎡｜91.57㎡ | 3,180万円｜114万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去18年間の中古販売価格内訳
