スカイコート芦花公園
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
4532
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:29件 中古:31件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 104件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
杉並区 |
スカイコート芦花公園の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／芦花公園駅 徒歩3分
京王線／八幡山駅 徒歩13分
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利用可能路線
『芦花公園駅』 京王線
『八幡山駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都杉並区上高井戸1丁目30-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2002年12月
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総戸数
30戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
富士見丘小学校
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中学校区域
富士見丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●「サミットストア芦花公園駅前店」約320m ●「烏山公園」約400m ●「世田谷下田総合病院」約900m ●「上高井戸郵便局」約150m ●「セブンイレブン杉並芦花公園店」約140m ●「ローソンストア１００芦花公園店」約170m ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
スカイコート芦花公園の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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スカイコート芦花公園の口コミ・評判
2014年2月
teneさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 芦花公園駅から一本道。駅前にサミットという大きなスーパーがあり、すぐ側にはファミリーマートがある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 北側は住宅地ばかり。ここらは平坦なので、自転車があれば烏山や高井戸も楽に行けます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | ゴミ出し24時間可能。汚れてもいつのまにか綺麗になっています。宅配ボックスは便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日当たりが良い。コンパクトながら設備は揃っている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | サミットだけでなく、駅北東に小さな昔ながらの商店街があります。豆腐屋があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 子育て支援関連は杉並は充実していると思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
佐藤久美子さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 駅から徒歩3分で、マンションは大通り沿いのため、夜遅くてもそこまで心配する必要はないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット |
【芦花公園駅に対する口コミ】民度が低くない。 ホームに駅員さんが常駐しているので、何か困った時に話せるのがありがたい。 夜間営業の駅前スーパーがあるので夜の帰りも暗くない。 ほぼ坂がない。 自転車が多くない。 街頭もまあまあある。 和洋折衷一応ある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
たけのこさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
1
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メリット | 最寄りの芦花公園から直線3分で行けて近い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2019年7月 芦花公園駅
3.0
【メリット】 駅の近くにスーパー、コンビニ、薬局、クリーニング店など生活に必要最低限の店舗は充実していま……
2018年10月 芦花公園駅
4.0
【メリット】 ・駅を出てすぐのところにサミットストア(スーパー)があるので、何かと便利。メガバンクのAT……
2018年9月 芦花公園駅
3.0
【メリット】 新宿まで20分、吉祥寺・渋谷まで30分と都心部へのアクセスは良好。
街自体は静か……
2018年5月 八幡山駅
4.0
【メリット】 駅周辺に飲食店が多く外食には困りません。ファストフードやコーヒーショップが多くちょっと時間……
スカイコート芦花公園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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杉並区ランキング
 位(1638物件中) |
杉並区上高井戸ランキング
位(61物件中) |
芦花公園駅ランキング
位(132物件中) |
スカイコート芦花公園の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年12月） |
1階 | 南 |  |
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| 2階 | 南 | |
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| 2階 | 南 | |
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| 3階 | 南 | |
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| 3階 | 南 | |
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| 5階 | 南 | |
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| 5階 | 北 | |
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| 7階 | 南 | |
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スカイコート芦花公園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年10月 | 2022年10月 | 5階 | 1K | 西 | 角部屋 | |
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| 2 | 2017年12月 | 2018年1月 | 5階 | 1K | 北 | ー | |
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| 3 | 2017年6月 | 2017年12月 | 5階 | 1K | 北 | ー | |
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| 4 | 2016年12月 | 2017年1月 | 5階 | 1K | 北 | 角部屋 | |
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| 5 | 2016年11月 | 2016年12月 | 5階 | 1K | 北 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2016年11月 | 2016年12月 | 6階 | 1K | 南 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2016年10月 | 2016年11月 | 6階 | 1K | 南 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2016年6月 | 2016年9月 | 5階 | 1K | 北 | ー | |
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ー | |
| 9 | 2016年2月 | 2016年3月 | 5階 | 1K | 北 | 角部屋 | |
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ー | |
| 10 | 2016年2月 | 2016年6月 | 7階 | 1K | 南 | ー | |
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ー | |
| 11 | 2016年1月 | 2016年4月 | 5階 | 1K | 北 | 角部屋 | |
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ー | |
| 12 | 2016年1月 | 2016年2月 | 5階 | 1K | 北 | 角部屋 | |
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ー | |
| 13 | 2015年12月 | 2016年1月 | 6階 | 1K | 南 | ー | |
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ー | |
| 14 | 2015年12月 | 2015年12月 | 7階 | 1K | 南 | ー | |
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ー | |
| 15 | 2015年11月 | 2016年6月 | 5階 | 1K | 北 | ー | |
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ー | |
| 16 | 2015年11月 | 2015年11月 | 7階 | 1K | 南 | ー | |
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ー | |
| 17 | 2015年11月 | 2015年11月 | 5階 | 1K | 北 | 角部屋 | |
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ー | |
| 18 | 2015年8月 | 2015年11月 | 7階 | 1K | 南 | ー | |
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ー | |
| 19 | 2015年5月 | 2015年11月 | 5階 | 1K | 北 | 角部屋 | |
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ー | |
| 20 | 2014年12月 | 2015年1月 | 1階 | 1K | 南 | 角部屋 | |
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| 21 | 2014年12月 | 2015年1月 | 1階 | 1K | 南 | ー | |
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ー | |
| 22 | 2014年12月 | ー | 1階 | 1 K | 南 | ー | |
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| 23 | 2014年12月 | ー | 1階 | 1 K | 南 | ー | |
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ー | |
| 24 | 2014年9月 | ー | 1階 | 1K | 北 | ー | |
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ー | |
| 25 | 2014年2月 | ー | 1階 | 1K | 北 | ー | |
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ー | |
| 26 | 2013年9月 | ー | 1階 | 1 K | 南 | ー | |
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ー | |
| 27 | 2011年10月 | ー | 3階 | 1 K | 南 | ー | |
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| 28 | 2011年9月 | ー | 2階 | 1 K | 南 | ー | |
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| 29 | 2011年7月 | ー | 3階 | 1 K | 南 | ー | |
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| 30 | 2011年7月 | ー | 3階 | 1 K | 南 | ー | |
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ー | |
| 31 | 2011年7月 | ー | 4階 | 1 K | 南 | ー | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 4階 | 21.52㎡ | 3.63㎡ | 1,625万円 | ＠253万円 | ＠77万円 | 6,073円 292円 |
2,556円 120円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スカイコート芦花公園の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■杉並区上高井戸の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■杉並区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■八幡山駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.58～24.73㎡｜22.62㎡ | 1,395万円｜205万円/坪 |
| 3階～4階 | 22.51～23.01㎡｜22.88㎡ | 1,577万円｜228万円/坪 |
| 5階～5階 | 17.95～20.58㎡｜19.92㎡ | 1,783万円｜297万円/坪 |
| 6階～6階 | 22.26～22.26㎡｜22.26㎡ | 1,666万円｜248万円/坪 |
| 7階～7階 | 22.26～22.26㎡｜22.26㎡ | 1,631万円｜242万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.26～24.73㎡｜22.77㎡ | 1,535万円｜223万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 20.58～20.58㎡｜20.58㎡ | 2,250万円｜361万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 17.95～20.58㎡｜19.97㎡ | 1,696万円｜282万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
スカイコート芦花公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6階 | 1LDK | 南 | 32.5 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1K | 北 | 20.58 | |
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| 2024年1月 | 4階 | 1K | 南 | 23.01 | |
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| 2023年10月 | 4階 | 1K | 南 | 22.51 | |
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| 2023年5月 | 6階 | 1LDK | 南 | 32.5 | |
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…残り99件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スカイコート芦花公園の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■杉並区上高井戸の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■八幡山駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.58～24.73㎡｜22.3㎡ | 75,807円｜11,251円/坪 |
| 3階～4階 | 20.58～23.01㎡｜21.82㎡ | 68,776円｜10,431円/坪 |
| 5階～5階 | 20.58～23.01㎡｜21.81㎡ | 71,029円｜10,779円/坪 |
| 6階～6階 | 22.26～32.5㎡｜31.36㎡ | 104,666円｜11,032円/坪 |
| 7階～7階 | 21.86～27.4㎡｜26.01㎡ | 72,750円｜9,301円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.14～32.5㎡｜23.85㎡ | 75,484円｜10,465円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.58～21.14㎡｜20.61㎡ | 70,647円｜11,331円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
