プレジール坂倉II
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
1170
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 20件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 37,400円 |
| 平均坪単価 | ＠5,024円 |
| 平均m²単価 | ＠1,520円 |
| 上位専有面積 | 26m²：9件 25.9m²：7件 19m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：20件 |
プレジール坂倉IIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄名古屋線／江戸橋駅 徒歩12分
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利用可能路線
『江戸橋駅』 近鉄名古屋線
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所在地(住所)
三重県津市江戸橋2丁目 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
18戸
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小学校区域
津市立北立誠小学校
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中学校区域
津市立橋北中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレジール坂倉IIの口コミ・評判
2022年2月
まめめんさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
江戸橋駅から徒歩15分 三重大学南門まで徒歩10分 立地がいいので、学生にぴったり |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 江戸橋や23号線からすこし離れているので夜は静かでゆっくり眠れる |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 自転車置き場や駐車場があるので自転車や車がおける(要申請) |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
築30年以内 IHコンロやカメラ付きインターホンなど新しめな設備が揃っている |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
マンション前に自販機設置 隣におしゃれなイタリアンがある 丸亀製麺徒歩10分 セブンイレブン、ローソン徒歩15分 ドンキホーテ、イオンまで徒歩20分 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
三重大学、三重大学病院がすぐそばにある 大学祭などは一般も自由に出入りできる 江戸橋海水浴場が隣にある |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 家賃にしては、バス・トイレ別で全体的に綺麗。加えてネットが無料で学生に非常に優しい。すぐ近くに米が売っており、またクリーニングも出せるので便利。大家さんが優しい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 大学に近い。海に近い。江戸橋駅からは徒歩で苦しくない程度の距離。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 最近外壁を塗り替えたので、とても綺麗。落ち着いた色になった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 南側は道路のため、日当たりはとても良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 近くにセブンイレブンがある。他には安くておいしい飲食店がすぐ近くにある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
無評価
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メリット | 三重大学工学部には非常に近いため、実験などで忙しくなってもすぐに帰ることが出来る、 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年3月 江戸橋駅
4.0
【メリット】 三重大学、三重大学病院に最寄り駅で、どちらも徒歩ですぐ行けます 三重県の主要道路国道２３号……
2019年12月 江戸橋駅
3.0
【メリット】 駅周囲には、コンビニエンスストア、居酒屋、学習塾、地元系地方銀行ATMコーナー、ヘアサロン……
2019年10月 江戸橋駅
3.0
【メリット】 「満員で身動きがとれない」と言うほどの満員電車の様な状況に出くわすことはそんなにないので、……
2018年6月 江戸橋駅
4.0
【メリット】 急行が停まる駅で、JRや特急が停まる駅までも一駅で行けます。
周りは大学や短期大……
プレジール坂倉IIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1K | 南東 | 19 |  |
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| 2025年5月 | 1階 | 1K | 東 | 26 | |
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| 2025年5月 | 3階 | 1K | 南 | 25.9 | |
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| 2025年5月 | 1階 | 1K | 南 | 25.9 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 1K | 東 | 26 | |
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…残り15件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■津市江戸橋の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■津市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■江戸橋駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19～26㎡｜25.08㎡ | 36,125円｜4,811円/坪 |
| 2階～2階 | 19～26㎡｜22.98㎡ | 38,428円｜5,672円/坪 |
| 3階～3階 | 25.9～26㎡｜25.94㎡ | 38,000円｜4,843円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19～25.9㎡｜23.39㎡ | 37,636円｜5,449円/坪 |
| 東向き | 26～26㎡｜26㎡ | 37,111円｜4,719円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
