デュオガーデン川口さくらの杜

価格: 2,380万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 90.7万円

専有面積: 86.66m²

間取り: 1LDK＋S（納戸）

所在階: 2階

向き: 南東

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 329万円割安

価格: 2,480万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 85.7万円

専有面積: 95.59m²

間取り: 4LDK

所在階: 5階

向き: 北東

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 519万円割安

価格: 2,480万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 94.6万円

専有面積: 86.66m²

間取り: 1LDK+S（納戸）

所在階: 2階

向き: 南東

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 229万円割安

価格: 2,980万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 96.9万円

専有面積: 101.60m²

間取り: 2SLDK

所在階: 7階

向き: 南東

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 285万円割安

デュオガーデン川口さくらの杜 703

価格: 3,280万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 106.7万円

専有面積: 101.60m²

間取り: 3LDK

所在階: 7階

向き: 南西

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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0 万円

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金利

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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

デュオガーデン川口さくらの杜の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません

この物件を賃貸で貸したい

【デュオガーデン川口さくらの杜の所有者様へ】

マンションレビューでは賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。

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デュオガーデン川口さくらの杜の口コミ・評判

2019年8月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【鳩ケ谷駅に対する口コミ】南北線・東急目黒線直通なので沿線に勤務地・学校に通う人には乗換なしで行けるのが良いです。駅のそばにはコンビニ・ファストフードがあるので帰りに立ち寄れます。西友・サミットが徒歩５分ぐらいの所にあるのでそこで買い物ができます。また、2021年にイオンモール川口店が新しくできる予定なのでもっと便利になるでしょう。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月川口駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅前にスーパーが複数あるのと、少し歩けばアリオもありとても便利です。映画館もあるので大抵の……

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（残り156文字）

2021年10月川口駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】電車の本数が多い。バスの路線も多い。また、羽田行きのバスもあります。駅周辺にスーパーおよび……

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（残り118文字）

2020年4月新井宿駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】新井宿駅は、電車から降りると、地下から上がってきて道路に面しています。
すぐ目の……

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（残り444文字）

2019年12月川口駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】・駅周辺に飲食店が多数あり食に困らない。
・隣駅が赤羽駅なので池袋や渋谷等の都心……

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（残り221文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

デュオガーデン川口さくらの杜の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

偏差値

新井宿駅ランキング

位
(22物件中)

鳩ケ谷駅の偏差値ランキング / 西川口駅の偏差値ランキング / 川口駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,519万円

推定相場坪単価94万円/坪

推定相場㎡単価29万円/㎡

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	2,708 ～ 2,771万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	2,582 ～ 2,708万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	2,456 ～ 2,582万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	2,330 ～ 2,456万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	2,204 ～ 2,330万円	87.5～92.5％

坪単価ランキング

川口市	724位	/ 847物件中
川口市安行領根岸	4位	/ 13物件中
鳩ケ谷駅	30位	/ 36物件中
新井宿駅	16位	/ 20物件中
西川口駅	291位	/ 346物件中
川口駅	421位	/ 469物件中

無料会員登録で部屋の条件を変更する

無料会員登録すると、デュオガーデン川口さくらの杜の部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円となります。

何年後

予測価格：2,244～2,359万円

※中央値：2,302万円

予測坪単価：86万円/坪

予測㎡単価：26万円/㎡

グラフ推移

赤線＝ご入力いただいた株価シミュレーション緑線＝株価 108,549.51 円 (50％アップ) シミュレーション青線＝株価現状維持シミュレーション株価 36,183.17 円 (50％ダウン) シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

新築時騰落率

(築23年8カ月)

川口市ランキング

位
(395物件中)

川口市安行領根岸ランキング

位
(4物件中)

新井宿駅ランキング

位
(11物件中)

鳩ケ谷駅の騰落率ランキング / 西川口駅の騰落率ランキング / 川口駅の騰落率ランキング

デュオガーデン川口さくらの杜の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月	所在階	向き
新築時（2003年2月）	1階	南東
	1階	北東
	2階	南東
	3階	南
	4階	南東
	4階	南
	4階	南
	6階	南
	8階	北東
	8階	南東

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デュオガーデン川口さくらの杜の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2026年8月	販売中	2階	3SLDK	南東	ー							ー
2	2026年8月	販売中	7階	3LDK	南西	角部屋							ー
3	2026年8月	販売中	2階	3SLDK	南東	ー							ー
4	2026年8月	2026年8月	7階	2SLDK	南東	ー							ー
5	2026年7月	2026年8月	2階	3SLDK	南東	ー							ー
6	2026年7月	2026年8月	7階	2SLDK	南東	ー							ー
7	2026年6月	販売中	2階	1SLDK	南東	ー							ー
8	2026年5月	2026年7月	5階	4LDK	北東	ー							ー
9	2026年4月	2026年4月	5階	4LDK	北東	ー							ー
10	2026年4月	2026年6月	7階	2SLDK	南東	ー							ー
11	2026年4月	販売中	7階	3LDK	南西	角部屋							ー
12	2026年3月	2026年4月	2階	2SLDK	南東	ー							ー
13	2026年3月	2026年7月	7階	3LDK	南西	角部屋							ー
14	2026年2月	2026年5月	5階	4LDK	北東	ー							ー
15	2026年1月	2026年2月	7階	3LDK	南西	角部屋							ー
16	2025年12月	2026年1月	7階	3SLDK	南西	角部屋							ー
17	2025年12月	2026年4月	7階	2SLDK	南東	ー							ー
18	2025年9月	販売中	2階	3SLDK	南	ー							ー
19	2023年10月	2023年12月	7階	3LDK	西	角部屋ルーフバルコニー							ー
20	2023年4月	2023年6月	7階	3LDK	西	角部屋ルーフバルコニー							ー
21	2022年9月	2022年10月	5階	4LDK	南	ー							ー
22	2022年5月	2022年7月	7階	2SLDK	南東	ー							ー
23	2022年2月	2022年5月	7階	2SLDK	南東	ー							ー
24	2021年6月	2021年7月	7階	4LDK	北東	角部屋							ー
25	2021年4月	2021年5月	4階	2LDK	南	ー							ー
26	2021年3月	2021年3月	4階	2LDK	南	ー							ー
27	2021年1月	2021年2月	4階	4SLDK	南東	ー							ー
28	2020年12月	2021年1月	5階	3LDK	南東	ー							ー
29	2020年12月	2020年12月	1階	3LDK	南東	角部屋							ー
30	2019年10月	2019年11月	4階	3SLDK	南	リフォーム							ー
31	2019年10月	2019年10月	2階	4LDK	北東	角部屋リフォーム							ー
32	2019年6月	2019年6月	6階	4LDK	南東	角部屋リフォーム							ー
33	2019年6月	2019年9月	2階	4LDK	北東	角部屋リフォームリノベーション							ー
34	2019年5月	2019年5月	5階	3LDK	南東	角部屋							ー
35	2019年4月	2019年5月	6階	4LDK	南東	リフォーム							ー
36	2019年4月	2019年5月	4階	3SLDK	南	リフォーム							ー
37	2019年4月	2019年4月	5階	3LDK	南東	ー							ー
38	2019年3月	2019年4月	4階	3SLDK	南	リフォーム							ー
39	2019年2月	2019年3月	2階	4LDK	北西	角部屋リフォーム							ー
40	2019年1月	2019年3月	4階	3SLDK	南	リフォーム							ー
41	2018年12月	2018年12月	4階	3SLDK	南	ー							ー
42	2018年12月	2018年12月	4階	3SLDK	南	ー							ー
43	2018年10月	2019年4月	6階	4LDK	南東	リフォーム							ー
44	2018年10月	2018年12月	4階	4LDK	南東	角部屋							ー
45	2018年8月	2019年2月	2階	4LDK	北東	角部屋							ー
46	2018年7月	2018年12月	5階	4LDK	南東	ー							ー
47	2018年6月	2018年12月	4階	3SLDK	南	ー							ー
48	2018年6月	2018年6月	6階	4LDK	南東	角部屋							ー
49	2018年5月	2018年10月	6階	4LDK	南東	リフォーム							ー
50	2018年5月	2018年10月	4階	4LDK	南東	角部屋							ー
51	2018年1月	2018年1月	5階	4LDK	南東	ー							ー
52	2018年1月	2018年3月	6階	3SLDK	南西	角部屋							ー
53	2017年11月	2017年12月	6階	4LDK	南東	リフォーム							ー
54	2017年10月	2018年5月	4階	4LDK	南東	ー							ー
55	2017年8月	2017年10月	4階	4LDK	南東	ー							ー
56	2017年6月	2018年1月	6階	3SLDK	南西	角部屋							ー
57	2017年3月	2017年4月	6階	3SLDK	南西	ー							ー
58	2017年1月	2017年2月	3階	4LDK	南	ー							ー
59	2016年9月	2016年11月	2階	4LDK	南	専用庭							ー
60	2016年6月	2016年9月	2階	4LDK	南	専用庭							ー
61	2016年4月	2017年1月	3階	4LDK	南	ー							ー
62	2016年2月	2016年9月	3階	4LDK	南	ー							ー
63	2015年11月	2015年11月	6階	4LDK	南東	角部屋							ー
64	2015年10月	2015年10月	7階	4LDK	北東	角部屋リフォーム							ー
65	2015年8月	2015年10月	7階	2SLDK	西	ー							ー
66	2015年8月	2015年11月	3階	4LDK	南	ー							ー
67	2015年7月	2015年11月	6階	4LDK	南東	角部屋							ー
68	2015年5月	2015年7月	7階	4LDK	北東	角部屋リフォーム							ー
69	2015年5月	2015年7月	3階	3SLDK	南	ー							ー
70	2015年3月	2015年3月	3階	3SLDK	南	リフォーム							ー
71	2015年2月	2015年3月	7階	3LDK	北	角部屋							ー
72	2015年2月	2015年10月	7階	4LDK	北東	角部屋リフォーム							ー
73	2015年1月	2015年10月	7階	4LDK	北東	角部屋							ー
74	2015年1月	2015年1月	7階	4LDK	北東	角部屋リフォーム							ー
75	2014年12月	2014年12月	3階	3SLDK	南	ー							ー
76	2014年11月	ー	3階	3SLDK	南	ー							ー
77	2014年10月	ー	3階	3SLDK	南	ー							ー
78	2014年9月	ー	7階	4LDK	北東	ー							ー
79	2014年7月	ー	7階	4LDK	北東	ー							ー
80	2014年5月	ー	7階	4LDK	北東	ー							ー
81	2012年4月	ー	7階	4LDK	南東	ー							ー
82	2012年2月	ー	4階	4LDK	南東	ー							ー
83	2011年11月	ー	4階	4LDK	南東	ー							ー
84	2010年9月	ー	6階	4LDK	西	ー							ー
85	2010年2月	ー	3階	4LDK	南東	ー							ー
86	2009年11月	ー	4階	4LDK	南	ー							ー
87	2009年11月	ー	2階	5LDK	南東	ー							ー
88	2009年1月	ー	3階	5LDK	南東	ー							ー
…残り68件
平均			4階				92.96㎡	17.68㎡	2,353万円	＠84万円	＠26万円	11,894円 128円	16,467円 178円

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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝デュオガーデン川口さくらの杜の売買相場緑線＝川口市安行領根岸の売買相場青線＝川口市の売買相場西川口駅の売買相場川口駅の売買相場鳩ケ谷駅の売買相場新井宿駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■デュオガーデン川口さくらの杜の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -
  
  -
■川口市安行領根岸の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■川口市の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■西川口駅の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	80.97～101.6㎡｜90.43㎡	2,284万円｜84万円/坪
3階～4階	62.38～101.6㎡｜90.44㎡	2,150万円｜79万円/坪
5階～5階	95.59～101.6㎡｜99.14㎡	2,392万円｜80万円/坪
6階～6階	81.77～101.6㎡｜94.59㎡	2,444万円｜85万円/坪
7階～7階	71.55～101.6㎡｜94.2㎡	2,560万円｜90万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	62.38～101.6㎡｜93.29㎡	2,364万円｜84万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	71.55～81.77㎡｜76.66㎡	2,330万円｜101万円/坪
北・北東・北西向き	95～95.59㎡｜95.52㎡	2,315万円｜80万円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去18年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	1	0	9	5	7	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	1	2	11	22	10	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	4	11	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	1	3	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	2	8	11	1
～2,500	0	1	4	18	23	0
～3,000	0	0	3	2	9	1
～3,500	0	0	1	3	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	1	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

デュオガーデン川口さくらの杜の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2019年7月	6階	4LDK	南東	100.8
平均	6階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝デュオガーデン川口さくらの杜の賃料相場緑線＝川口市安行領根岸の賃料相場青線＝川口市の賃料相場西川口駅の賃料相場川口駅の賃料相場鳩ケ谷駅の賃料相場新井宿駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

■デュオガーデン川口さくらの杜の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -
  
  -
■川口市安行領根岸の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■川口市の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■西川口駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -

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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～4階	データなし	データなし
5階～5階	データなし	データなし
6階～6階	100.8～100.8㎡｜100.8㎡	110,000円｜3,608円/坪
7階～7階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	100.8～100.8㎡｜100.8㎡	110,000円｜3,608円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り