セブンヴェル
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
891
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 68件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 60,397円 |
| 平均坪単価 | ＠3,393円 |
| 平均m²単価 | ＠1,026円 |
| 上位専有面積 | 57m²：39件 60.5m²：17件 61.4m²：7件 |
| 上位間取り | 3DK：45件 2LDK：19件 3LDK：2件 |
セブンヴェルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪石山坂本線／南滋賀駅 徒歩14分
京阪石山坂本線／近江神宮前駅 徒歩17分
JR湖西線／大津京駅 徒歩18分
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利用可能路線
『南滋賀駅』 京阪石山坂本線
『近江神宮前駅』 京阪石山坂本線
『大津京駅』 京阪石山坂本線 JR湖西線
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所在地(住所)
滋賀県大津市鏡が浜8-23 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2001年2月
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総戸数
156戸
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小学校区域
大津市立志賀小学校
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中学校区域
大津市立皇子山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セブンヴェルの口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 京阪石山坂本線の南滋賀駅まで徒歩14分です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 琵琶湖が近く、釣りなどのレジャーが楽しめます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 2階建ての鉄骨造アパートとなっています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | TVドアホンが便利、フレッツ光インターネット対応エリアです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 大型ショッピングセンターがあるので、必要なものはそろいます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 病院関係は揃っているので、万が一の時に安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
あやのさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット |
JR湖西線、京阪石坂線の二路線。 駅までは平坦。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 琵琶湖が近くて、近隣の商業施設も多く便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 宅配ボックス完備。管理会社の掃除は徹底している。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | この辺りでは珍しい全戸南向きで明るい物件。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩5分以内に商業施設がたくさんあるので便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 琵琶湖が近く、自然にふれあうことができる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 大津京駅
5.0
【メリット】 JR湖西線大津京駅の接続駅。少し前までは皇子山という駅名だった。JRに接続していることが分……
2021年10月 大津京駅
5.0
【メリット】 周辺にコンビニが豊富でラーメン屋もある。駐車場がしっかりしているので、送迎に苦労しない。タ……
2021年10月 大津京駅
5.0
【メリット】 駅の下にセブンとファミマ2つコンビニがあり、徒歩1分以内にドラッグストアもあり。すぐ近くに……
2020年3月 大津京駅
4.0
【メリット】 最寄駅周辺には居酒屋、定食屋、ドラックストア、イオンスタイルなど生活するには不便がない。電……
セブンヴェルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 61.4 |  |
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| 2023年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 60.5 | |
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| 2023年6月 | 2階 | 3DK | 南 | 60.5 | |
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| 2022年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | 57 | |
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| 2022年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | 57 | |
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…残り63件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大津市鏡が浜の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大津市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大津京駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 57～61.4㎡｜57.98㎡ | 59,136円｜3,375円/坪 |
| 2階～2階 | 57～61.4㎡｜58.54㎡ | 61,000円｜3,447円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57～61.4㎡｜58.36㎡ | 60,397円｜3,424円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
