萱野ビル
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
1861
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 234件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 44,316円 |
| 平均坪単価 | ＠6,701円 |
| 平均m²単価 | ＠2,027円 |
| 上位専有面積 | 21m²：94件 21.6m²：57件 22.4m²：47件 |
| 上位間取り | 1K：209件 ワンルーム：17件 1R：8件 |
萱野ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／瀬田駅 徒歩1分
京阪石山坂本線／唐橋前駅 徒歩35分
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利用可能路線
『瀬田駅』 JR東海道本線
『唐橋前駅』 京阪石山坂本線
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所在地(住所)
滋賀県大津市大萱1丁目11-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1998年2月
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総戸数
64戸
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小学校区域
大津市立瀬田北小学校
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中学校区域
大津市立瀬田北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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萱野ビルの口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄り駅まで、徒歩1分と駅までがとても近い。周りに飲食店やコンビニが数多くあるため住みやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 近くに公園があり、散歩をしていると子供がたくさんいるため家族連れが住みやすいと思う。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロックがあるため女の人の一人暮らしも多いように感じる。エントランスは、いつもきれいにしている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | ベランダが広く風通しも良い。ワンルームだけど広々としている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 歩いて行ける距離に、コンビニスーパーがあるため、とても便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 家の周りに病院、学校があるため割と住みやすいと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
たばさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 駅近で周りには店がたくさんあるため便利です |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 瀬田駅
むーみんさん
13件投稿2.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | トイレが綺麗。駅前にコンビニが充実。(ローソン、セブンイレブン) 出口がふたつある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | コンビニがふたつある。徒歩圏内にダイエー(イオン系列)あり。調剤薬局やパン屋さん、ロッテリアもある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ロッテリア、バオバブ(パン屋さん)、マウンテン瀬田(珈琲屋さん) |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 多目的トイレがある。椅子などもすこしある。(ベンチなど) |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番あり。大学生や学生さんが多く、そこまで治安の悪さは感じない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新快速が止まらず不便だが、京都まで20分弱、大阪まで1時間弱で行けて利便性がよい。 |
2020年1月 瀬田駅
3.0
【メリット】 京都まで17分、大阪まで1時間と短時間で移動ができる。
駅周辺（徒歩5分圏内）に……
2019年2月 瀬田駅
4.0
【メリット】 駅から5分圏内に居酒屋多数、コンビニ3件、ドラッグストア、スーパーマーケット、内科や心療内……
2018年9月 瀬田駅
2.0
【メリット】 JR京都駅から快速で17分、6駅のアクセスが非常に便利なため、通勤通学が苦になりません。<……
萱野ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 9階 | 1K | 南 | 21 |  |
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| 2026年2月 | 7階 | 1K | 南東 | 21.6 | |
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| 2026年2月 | 9階 | 1K | 南東 | 22.4 | |
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| 2026年2月 | 7階 | 1K | 南東 | 23.8 | |
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| 2026年2月 | 6階 | 1K | 南東 | 22.4 | |
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…残り229件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大津市大萱の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大津市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■瀬田駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 20～23.8㎡｜21.58㎡ | 43,932円｜6,743円/坪 |
| 5階～6階 | 20～23.8㎡｜21.67㎡ | 44,277円｜6,758円/坪 |
| 7階～8階 | 20～23.8㎡｜21.79㎡ | 44,350円｜6,731円/坪 |
| 9階～10階 | 21～23.8㎡｜21.5㎡ | 44,860円｜6,904円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～23.8㎡｜21.69㎡ | 44,805円｜6,837円/坪 |
| 東向き | 21～22.4㎡｜21.6㎡ | 41,692円｜6,379円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21～21.6㎡｜21.33㎡ | 43,347円｜6,718円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
