レイク中央
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
1958
レイク中央の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／大津駅 徒歩8分
JR東海道本線／膳所駅 徒歩17分
-
利用可能路線
『大津駅』 JR東海道本線
『膳所駅』 JR東海道本線 京阪石山坂本線
-
所在地(住所)
滋賀県大津市中央3丁目8-8 周辺地図はこちら
-
構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
1994年1月
-
総戸数
8戸
-
小学校区域
大津市立中央小学校
-
中学校区域
大津市立打出中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【レイク中央の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
レイク中央の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の新着が出たら教えて
「レイク中央」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
レイク中央の【賃貸】物件情報
レイク中央の口コミ・評判
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【大津駅に対する口コミ】滋賀県の県庁所在地に最寄りの駅です。ここ数年で再開発が進み、駅前は随分整備されました。飲食店やコンビニがあり、近々スーパーも開業する予定です。 京都駅まではJRで二駅（10分程度）で非常にアクセスが良く、ベッドタウンとしても人気です。 大津駅から歩い10分程度で琵琶湖に行けます。ファミリー層が多く、天気のいい日に琵琶湖岸を散歩するのがおすすめです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【大津駅に対する口コミ】平和堂、スターバックスやカレンダーといったカフェ、飲食店も一定あります。カレンダーにはバーベキューや卓球、カプセルホテルまであります。観光地案内所ではお土産を買ったり自転車を借りたりできるのでおすすめです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 駅までは最寄り駅の大津駅まで徒歩8分なので、まだ歩ける範囲です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 夜は静かですので、ゆっくりとした時間が過ごせます。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | オートロックがありますので、女性でも安心して生活ができます。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 1Kですが、意外と広く感じます。単身には十分な広さです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 15分歩けば、飲食店が多く集まるスポットに出れます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 保育園は近くにありますので、子育てには不自由ないと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 膳所駅
4.0
【メリット】 駅を降りて琵琶湖側に降りていくと昔ながらの商店街のような光景が広がっていて賑わっています。……
2021年11月 膳所駅
5.0
【メリット】 京阪膳所駅と隣り合っているので、乗り換えが楽です。近くに高校があり、コンビニもショッピング……
2021年10月 膳所駅
4.0
【メリット】 ２年位前に駅が改装され、広くきれいになりました。改札出てすぐにコンビニとパン屋があり、駅前……
2021年10月 大津駅
5.0
【メリット】 何年か前までは県庁所在地のある駅で寂れたランキング上位の大津駅でしたが、近年の大改修で駅周……
レイク中央の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 1階 | 1K | 南 | 29.16 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2023年2月 | 3階 | 1K | 東 | 24.3 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年6月 | 2階 | 1K | 南 | 24.3 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年5月 | 2階 | 1K | 南 | 29.16 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年5月 | 2階 | 1K | 南 | 28 | |
|
|
|
|
|
|
…残り61件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■レイク中央の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-
-
-
-
■大津市中央の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■大津市の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■膳所駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.87～29.92㎡｜26.13㎡ | 41,400円｜5,277円/坪 |
| 2階～2階 | 21.87～29.45㎡｜26.4㎡ | 43,736円｜5,520円/坪 |
| 3階～3階 | 24.3～30㎡｜26.86㎡ | 44,555円｜5,516円/坪 |
| 4階～4階 | 24.3～30.53㎡｜26.95㎡ | 44,578円｜5,506円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.3～30㎡｜26.98㎡ | 44,333円｜5,466円/坪 |
| 東向き | 24.3～24.3㎡｜24.3㎡ | 45,000円｜6,122円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.87～30.53㎡｜26.22㎡ | 42,818円｜5,442円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
