セゾン東寺
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
1368
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 37件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 41,729円 |
| 平均坪単価 | ＠7,275円 |
| 平均m²単価 | ＠2,201円 |
| 上位専有面積 | 18.63m²：26件 20.65m²：6件 20.63m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：37件 |
セゾン東寺の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄京都線／東寺駅 徒歩9分
近鉄京都線／十条駅 徒歩15分
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利用可能路線
『東寺駅』 近鉄京都線
『十条駅』 近鉄京都線
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所在地(住所)
京都府京都市南区八条内田町88-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1990年12月
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総戸数
16戸
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小学校区域
京都市立南大内小学校
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中学校区域
京都市立八条中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セゾン東寺の口コミ・評判
2015年7月
slyさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 東寺駅まで徒歩30分で市バスは大通りから何本か出ています。東寺からも市バスが出てます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 京都で有名な東寺が目の前にあるのが魅力的。産婦人科も歯医者もフィットネスクラブも比較的何でも揃っている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | マンション自体は比較的まだ新しくとても綺麗で部屋数があまり無いのでとても静かです。自転車とバイクがマンションのガレージにおけるようになっています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | デザイナーズマンションのため、部屋の中が全てデザインが異なりとてもユニークで個性できるです。人と違ったオシャレなマンションにすみたいならオススメです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | すぐ近くに京都イオンモールがあるので、週末のお買い物などにオススメですし、京都駅まで歩いていけますよ。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット | 子育てにはあまり向いていないエリアだとぉもいますが、すこし歩けば梅小路公園がありますので小さな子供を遊ばせれるかなと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 東寺駅
カンカンさん
1件投稿4.0
【メリット】 周辺が住宅地で近くに駅名の由来となっている東寺があり、京都駅のすぐ横の駅であるにも関わらず……
2020年8月 東寺駅
4.0
【メリット】 周辺には、スーパーやコンビニだけではなくショッピングモールもあるので買い物には困りません。……
2020年4月 東寺駅
4.0
【メリット】 東寺など、観光地がいくつかあり、また京都駅にも徒歩圏内で行ける位置にあるので、通勤通学で利……
2019年8月 東寺駅
5.0
【メリット】 近鉄の東寺駅としまして、名前の通り京都を代表する五重塔にすぐアクセスできる形になりますので……
セゾン東寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 4階 | 1K | 東 | 18.63 |  |
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| 2023年2月 | 2階 | 1K | 東 | 18.63 | |
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| 2022年10月 | 4階 | 1K | 東 | 18.63 | |
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| 2022年8月 | 2階 | 1K | 東 | 18.63 | |
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| 2022年3月 | 4階 | 1K | 東 | 18.63 | |
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…残り32件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市南区八条内田町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■京都市南区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■東寺駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 38.88～38.88㎡｜38.88㎡ | 42,000円｜3,571円/坪 |
| 2階～2階 | 18.63～20.65㎡｜19.16㎡ | 41,533円｜7,179円/坪 |
| 3階～3階 | 18.63～20.63㎡｜19.51㎡ | 42,222円｜7,160円/坪 |
| 4階～4階 | 18.63～20.65㎡｜18.96㎡ | 41,583円｜7,259円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 18.63～18.63㎡｜18.63㎡ | 41,538円｜7,371円/坪 |
| 西向き | 20.63～38.88㎡｜22.3㎡ | 42,181円｜6,469円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
