パインフィールド七条の外観
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パインフィールド七条の外観
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パインフィールド七条の外観
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パインフィールド七条の外観
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パインフィールド七条の外観
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パインフィールド七条のエントランス
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パインフィールド七条のエントランス
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パインフィールド七条のその他
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パインフィールド七条のその他
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パインフィールド七条のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 204件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 100,274円 |
| 平均坪単価 | ＠7,750円 |
| 平均m²単価 | ＠2,344円 |
| 上位専有面積 | 51.52m²：69件 52.02m²：40件 55.98m²：32件 |
| 上位間取り | 2LDK：178件 1LDK：22件 3LDK：3件 |
パインフィールド七条の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／西大路駅 徒歩12分
JR山陰本線／丹波口駅 徒歩12分
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利用可能路線
『西大路駅』 JR東海道本線
『丹波口駅』 JR山陰本線
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所在地(住所)
京都府京都市下京区西七条比輪田町37-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2006年2月
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総戸数
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小学校区域
京都市立七条第三小学校
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中学校区域
京都市立七条中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
パインフィールド七条の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
パインフィールド七条の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 阪急の西院駅とJR西大路駅の中間にあるのでどちらの駅も利用でき、バスも西大路七条の停留所が徒歩２分ほどのところにあるので便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 大通り沿いなので、夜道も比較的安心して歩いて帰宅できます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 管理人さんもいますし、カードキーなのでセキュリティーも安心です。外観はお金を掛けているのか重厚な感じがします。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | エアコンや照明・ブラインドが備え付けなので部屋に合わせて購入する必要がない事と、ベランダの転落防止の仕切りが尖っているので鳥が止まりにくく、鳥の被害を受けにくいのが嬉しいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | マンションの下に「ちゃばな」というお好み焼き屋、五条の交差点には餃子の王将があったり、スーパーやコンビニが近くにたくさんあり、イオンモール京都五条にも車で５分、徒歩１５分で行く事ができ便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 有名な皮膚科や総合病院・公園が近くにあり、１５分ほど歩けば梅小路公園に隣接している京都水族館にも行け、お子さんのいる家族にも暮らしやすいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年3月
ゆうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近くに大きなスーパーが2件に、24時間やっているスーパーが1件、100円均など、買い物にはまず困らないです。少し歩けば、ホームセンターもあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 丹波口駅
5.0
【メリット】 車が走る大通りに面した駅であり、夜間でも人通りは多い。大通りに面しているため、駅周辺には平……
2019年12月 西大路駅
4.0
【メリット】 小さい駅なのでホームまでの距離が近い。また京都駅からひと駅であり、大阪、関東方面への電車も……
2019年12月 西大路駅
5.0
【メリット】 JR京都駅の1つ手前の駅で、近くには梅小路公園と鉄道博物館、京都水族館があります。カフェや……
2018年3月 丹波口駅
3.0
【メリット】 京都駅から一駅ですので、利便性がとても良いです。周辺は、最近では開発されており、少し綺麗に……
パインフィールド七条の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 10階 | 2LDK | 西 | 55.98 |  |
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| 2024年4月 | 1階 | 1LDK | 西 | 51.52 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 1LDK | 東 | 40.32 | |
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| 2024年3月 | 8階 | 2LDK | 西 | 55.98 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 1LDK | 南 | 51.52 | |
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…残り199件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市下京区西七条比輪田町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■京都市下京区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■西大路駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 40.33～61.16㎡｜51.52㎡ | 94,133円｜6,043円/坪 |
| 3階～4階 | 40.32～56.34㎡｜51.09㎡ | 98,314円｜6,346円/坪 |
| 5階～6階 | 49.98～55.98㎡｜51.91㎡ | 100,339円｜6,388円/坪 |
| 7階～8階 | 49.98～56.34㎡｜52.97㎡ | 105,700円｜6,591円/坪 |
| 9階～10階 | 49.98～55.98㎡｜52.92㎡ | 111,631円｜6,953円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.04～55.98㎡｜51.64㎡ | 98,868円｜6,324円/坪 |
| 東向き | 40.32～61.16㎡｜50.63㎡ | 89,088円｜5,828円/坪 |
| 西向き | 40.33～56.34㎡｜52.4㎡ | 104,326円｜6,570円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
