G-stage京都油小路
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
1134
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 121件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 65,975円 |
| 平均坪単価 | ＠8,550円 |
| 平均m²単価 | ＠2,586円 |
| 上位専有面積 | 28.17m²：43件 30.21m²：23件 24.3m²：16件 |
| 上位間取り | 1DK：77件 1K：42件 1LDK：2件 |
G-stage京都油小路の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄烏丸線／四条駅 徒歩9分
阪急京都本線／烏丸駅 徒歩9分
-
利用可能路線
『四条駅』 阪急京都本線 京都市営地下鉄烏丸線
『烏丸駅』 阪急京都本線 京都市営地下鉄烏丸線
-
所在地(住所)
京都府京都市下京区麓町634 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
2006年12月
-
総戸数
40戸
-
小学校区域
京都市立洛央小学校
-
中学校区域
京都市立下京中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
G-stage京都油小路の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 京都市の中心部（最寄り駅が地下鉄の四条駅）にあり、地下鉄、阪急が利用できるため、どこに行くのも便利。バス停も複数選択でき、京都市内を移動するのに困ることはない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 大通りにもすぐ出られる距離である一方、周辺は住宅やマンションが多く、落ち着いている。静かに生活したい人には最適な環境だと思う。病院も徒歩圏内にいくつかある。上層階に住んでいたせいか、虫などに悩まされることはなかった。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | エントランス部分はきれいで、宅配ボックスも十分な個数完備されている。オートロックマンションなので、セキュリティはしっかりしていると思う。ワンフロアの戸数が少ないせいか、廊下部分もきれいだった。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 最上階の角部屋で、真横に部屋がなかったため、物音がほとんど聞こえず快適だった。天井は比較的高く、クローゼットもそれなりに広かった。トイレ・風呂がセパレートで、キッチンも独立していたので、一人暮らしには十分だと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 飲食店は少し歩けばたくさんある。外食が好きな人にはぴったりの場所だと思う。スーパーも徒歩圏内にいくつかある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 病院は周辺にたくさんあり、大きな病院から個人の診療所まで、かなり選択肢が多い。マンションから出てすぐの大通りで祇園祭が開かれる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年3月 烏丸駅
5.0
【メリット】 駅周辺には、商業施設や飲食店が多数ありとても利便性が高いです。
大通りから少し路……
2022年1月 烏丸駅
5.0
【メリット】 京都といえばな中心市街地で、とりあえずここに行けばどこにでも行ける。美味しいスイーツも、美……
2021年11月 烏丸駅
4.0
【メリット】 烏丸駅のメリットとしてはほとんど観光面で発揮しております。河原町では人が混雑しやすいので四……
2019年8月 烏丸駅
3.0
【メリット】 阪急電車の地下駅でありながら地下鉄、阪急電車など野駅の停留所であり京都全体の主要となる場所……
G-stage京都油小路の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6階 | 1DK | 北 | 28.17 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 西 | 24.3 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年3月 | 2階 | 1K | 西 | 24.3 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年3月 | 2階 | 1K | 西 | 18.46 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年1月 | 7階 | 1DK | 北 | 28.17 | |
|
|
|
|
|
|
…残り116件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■京都市下京区麓町の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■京都市下京区の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■烏丸駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 18.46～33.06㎡｜28.67㎡ | 66,944円｜7,781円/坪 |
| 3階～4階 | 18.46～33.06㎡｜25.87㎡ | 63,566円｜8,172円/坪 |
| 5階～5階 | 18.46～33.06㎡｜25.59㎡ | 62,850円｜8,193円/坪 |
| 6階～6階 | 18.46～30.21㎡｜25.69㎡ | 63,782円｜8,194円/坪 |
| 7階～7階 | 18.46～33.06㎡｜28.63㎡ | 71,566円｜8,304円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.46～30.21㎡｜21.65㎡ | 56,083円｜8,650円/坪 |
| 東向き | 28.17～33.06㎡｜31.33㎡ | 74,000円｜7,823円/坪 |
| 西向き | 18.46～24.7㎡｜23.86㎡ | 55,636円｜7,731円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 28.17～28.17㎡｜28.17㎡ | 71,095円｜8,344円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
