プラネシア京都
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
2071
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 290件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:4件 特徴:4件 |
| 平均賃料相場 | 48,068円 |
| 平均坪単価 | ＠8,620円 |
| 平均m²単価 | ＠2,608円 |
| 上位専有面積 | 22m²：73件 17.1m²：72件 17.3m²：53件 |
| 上位間取り | 1K：230件 ワンルーム：60件 |
プラネシア京都の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄烏丸線／四条駅 徒歩5分
京都市営地下鉄東西線／二条城前駅 徒歩18分
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利用可能路線
『四条駅』 阪急京都本線 京都市営地下鉄烏丸線
『二条城前駅』 京都市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
京都府京都市下京区妙伝寺町721 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1997年5月
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総戸数
50戸
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小学校区域
京都市立洛央小学校
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中学校区域
京都市立下京中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プラネシア京都の口コミ・評判
2012年10月
たろちんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
駅までが近いです。 徒歩で５分くらいのところに駅があります。 阪急電鉄と市営地下鉄の両方が使えます。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
中心部の割には夜は静かですごしやすいです。 近くにきれいな公園があり、土日は家族連れが多いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
マンションの外観は豪華さもなく、ごく普通です。 管理状況も普通のマンションと大差ないです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
住宅地といった感じのところではありませんが、 近くにフレスコという京都ではメジャーなスーパーがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | |
デメリット（2件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
もっちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 一人暮らしにはお店がたくさん周りにあり便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
ひさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 阪急烏丸線、地下鉄烏丸線が家から徒歩6分ほどであります。バス最寄りも近く、種類も多いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2013年2月
まさやん５５さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 烏丸駅
5.0
【メリット】 京都市のど真ん中、四条に止まるので非常に便利です。阪急電鉄への乗り継ぎもスムーズに行えます……
2020年5月 烏丸駅
5.0
【メリット】 周辺は、銀行などの金融関係やデパートなど、オフィス街だが、ひとつ路地に入ると、古くからの町……
2019年9月 烏丸駅
4.0
【メリット】 烏丸、四条エリアの繁華街が近く、遅めの時間帯でも買い物など便利。至近距離に京阪、阪急線が走……
2018年12月 二条城前駅
3.0
【メリット】 観光名所の二条城にほど近い最寄駅であり、駅の出口からも徒歩5分も経たずに二条城に入城するこ……
プラネシア京都の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7階 | 1K | 東 | 17.1 |  |
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| 2025年5月 | 4階 | 1K | 東 | 17.3 | |
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| 2025年5月 | 7階 | 1K | 東 | 17.1 | |
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| 2025年5月 | 4階 | 1K | 東 | 17.1 | |
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| 2024年4月 | 8階 | 1K | 東 | 17.3 | |
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…残り285件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市下京区妙伝寺町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■京都市下京区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■烏丸駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 17～22.52㎡｜19.78㎡ | 47,342円｜7,998円/坪 |
| 3階～4階 | 17～23㎡｜19.29㎡ | 46,525円｜8,038円/坪 |
| 5階～6階 | 16.2～22.52㎡｜19.55㎡ | 47,742円｜8,153円/坪 |
| 7階～8階 | 17～26.5㎡｜19.11㎡ | 47,797円｜8,380円/坪 |
| 9階～10階 | 16.2～26.5㎡｜21.83㎡ | 50,509円｜7,745円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17～23㎡｜21.78㎡ | 49,703円｜7,577円/坪 |
| 東向き | 16.2～26.5㎡｜18.72㎡ | 47,093円｜8,419円/坪 |
| 西向き | 22～22㎡｜22㎡ | 49,000円｜7,363円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
