マインズ・コム四条大宮
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
2457
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 294件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 57,647円 |
| 平均坪単価 | ＠7,553円 |
| 平均m²単価 | ＠2,285円 |
| 上位専有面積 | 25m²：203件 25.78m²：38件 22.52m²：26件 |
| 上位間取り | 1K：289件 1R：5件 |
マインズ・コム四条大宮の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／大宮駅 徒歩1分
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利用可能路線
『大宮駅』 阪急京都本線 京福電鉄嵐山本線
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所在地(住所)
京都府京都市下京区立中町480 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
84戸
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小学校区域
京都市立下京雅小学校
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中学校区域
京都市立下京中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マインズ・コム四条大宮の口コミ・評判
2015年1月
miho_poさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅出口より徒歩１分も掛かりません。雨の日もダッシュで少し濡れる程度の距離。バス停も徒歩１分以内にあります。少し歩けばJRの駅もあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 生活に必要なお店が必要以上にあるのでとにかく便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観はシンプルで普通。オートロック。廊下が結構広い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | シンプルな１Kです。トイレ・バスが別々なのが良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパー、コンビニ、ドラッグストアなどそれぞれ何店かあるので選択肢があって良い。飲食店も豊富、商店街も徒歩圏内。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 交番や警察署が近くにあるので安心出来る。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年1月
あうあうあうあうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 文句のつけようのない環境。買い物に食事、電車など、あらゆる面で優れている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年7月
abcdeさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅、バス停が目の前。身の回りのものはほとんど近くで買える。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 大宮駅
4.0
【メリット】 コンビニや交番が近くにあります。嵐山電鉄とのアクセスもよく、観光地に行くにも便利な駅です。……
2021年12月 大宮駅
つぐみさん
1件投稿5.0
【メリット】 ・市バスターミナル的な駅（全方面行のアクセス利便）であらゆる観光地へもほぼ直通で行ける
2019年3月 大宮駅
4.0
【メリット】 ・ファーストフードやカフェ、本屋などがあって駅周辺で時間が過ごせる
・京都の都心……
2018年7月 大宮駅
3.0
【メリット】 市バスの停留所がたくさんあります。本数、方面ともに充実していてとても便利です。チェーン店の……
マインズ・コム四条大宮の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 8階 | 1K | 南 | 25 |  |
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| 2025年5月 | 5階 | 1K | 南 | 25 | |
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| 2025年5月 | 7階 | 1K | 南 | 25 | |
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| 2025年5月 | 7階 | 1K | 西 | 25.78 | |
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| 2025年5月 | 9階 | 1K | 西 | 25.78 | |
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…残り289件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市下京区立中町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■京都市下京区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大宮駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 22.52～25.78㎡｜24.98㎡ | 55,817円｜7,389円/坪 |
| 5階～6階 | 22.52～25.78㎡｜24.89㎡ | 56,604円｜7,523円/坪 |
| 7階～8階 | 22.52～25.78㎡｜24.82㎡ | 58,369円｜7,783円/坪 |
| 9階～10階 | 22.52～25.78㎡｜24.84㎡ | 58,791円｜7,830円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.52～25.78㎡｜24.86㎡ | 57,641円｜7,669円/坪 |
| 東向き | 22.52～25㎡｜23.95㎡ | 59,185円｜8,190円/坪 |
| 西向き | 25～25.78㎡｜25.35㎡ | 56,912円｜7,424円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
