ヌヴェールハイツ
総合評価 ：
4.8
アクセス数
：
352
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 161件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 48,630円 |
| 平均坪単価 | ＠6,882円 |
| 平均m²単価 | ＠2,082円 |
| 上位専有面積 | 24.2m²：29件 20m²：21件 22m²：20件 |
| 上位間取り | 1K：69件 1DK：56件 2K：23件 |
ヌヴェールハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄烏丸線／五条駅 徒歩8分
京福電鉄嵐山本線／四条大宮駅 徒歩17分
JR東海道本線／京都駅 徒歩19分
-
利用可能路線
『五条駅』 京都市営地下鉄烏丸線
『四条大宮駅』 阪急京都本線 京福電鉄嵐山本線
『京都駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR湖西線 JR山陰本線 JR奈良線 近鉄京都線 京都市営地下鉄烏丸線
-
所在地(住所)
京都府京都市下京区中金仏町211 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
5階建
-
築年月
1988年2月
-
総戸数
27戸
-
小学校区域
京都市立下京雅小学校
-
中学校区域
京都市立下京中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ヌヴェールハイツの口コミ・評判
2021年11月
ねこちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
徒歩15分強ではあるが京都駅に近く便利。 使ったことはないが五条駅も近いので、利用者には便利だと思う。 バス便多く、多方面に行けるので本当に便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 4
|
メリット |
街灯があるので安心。 バイクの盗難はたまにあると聞きましたが…。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
エレベーター便利、マンション前にゴミ出しできて便利。 建物は古いけど、清潔に保たれていて不満なし。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 畳の部屋でしたが、居心地よくて住みやすかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
近くのフレスコが定番。 少し気が乗るとスーパーマツモトへ。 気になるこじんまりしたカフェやショップなどもあり、散歩も楽しかった。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
病院は近くにいろいろあるし、四条まで出てもいいし、困らなかった。 図書館も近い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 京都駅
5.0
【メリット】 なんといってもその線の多さ。乗り換えには最適。その他周辺施設として京都タワーもありますし、……
2021年12月 京都駅
なのはなさん
1件投稿5.0
【メリット】 新幹線の駅でも上位に登る程利用客の多い駅です。JR、近鉄、市バス、地下鉄の乗り換えができる……
2021年10月 京都駅
5.0
【メリット】 改札口が新しくなり、よりスムーズに入れるようになった。構内にコンビニや売店もあり、ちょっと……
2021年10月 京都駅
4.0
【メリット】 JRとの乗り換え、新幹線の乗り換えが出来ます。特に新幹線の乗り換えは改札を出てすぐなので便……
ヌヴェールハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1DK | 西 | 24.2 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年5月 | 3階 | 1DK | 西 | 22 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年12月 | 4階 | 1K | 東 | 20 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年11月 | 5階 | 1DK | 南 | 27.5 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年11月 | 2階 | 1DK | 東 | 28 | |
|
|
|
|
|
|
…残り156件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■京都市下京区中金仏町の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■京都市下京区の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■京都駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 18～28㎡｜24.08㎡ | 49,035円｜6,841円/坪 |
| 3階～3階 | 20～28㎡｜23.72㎡ | 50,574円｜7,131円/坪 |
| 4階～4階 | 18～29.63㎡｜21.67㎡ | 48,083円｜7,472円/坪 |
| 5階～5階 | 17.82～28㎡｜22.16㎡ | 47,956円｜7,302円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～27.5㎡｜23㎡ | 47,000円｜6,922円/坪 |
| 東向き | 17.82～28㎡｜22.9㎡ | 48,741円｜7,164円/坪 |
| 西向き | 18～29.63㎡｜22.53㎡ | 49,100円｜7,320円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 18～24.69㎡｜20.91㎡ | 47,642円｜7,676円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
