ヴォールベフィンデン
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
1322
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 114件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 63,385円 |
| 平均坪単価 | ＠7,684円 |
| 平均m²単価 | ＠2,324円 |
| 上位専有面積 | 27.58m²：74件 27.68m²：22件 27m²：14件 |
| 上位間取り | 1K：74件 ワンルーム：36件 1R：4件 |
ヴォールベフィンデンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／七条駅 徒歩5分
京阪本線／清水五条駅 徒歩6分
京都市営地下鉄烏丸線／五条駅 徒歩17分
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利用可能路線
『七条駅』 京阪本線
『清水五条駅』 京阪本線
『五条駅』 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市東山区本町4丁目130 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2006年9月
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総戸数
25戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴォールベフィンデンの口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 京都駅や繁華街の四条までのアクセスが非常に良いです。京都駅までは歩いて15分ほどで到着します。京阪に乗れば四条まではすぐです。大阪方面にも出やすいのでアクセス自体は非常に良いと思います。駅から歩いて5分ほどですが、少しだけ裏道に入るので少し暗いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 近くに鴨川もあり、穏やかな住宅街です。観光地も近い割には一通りもそんなに多くないです。昼間は意外と車やバイクの交通量が多いですが、夜になると特に気になりません。近くにコンビニは3分ほど歩いたところに２～３件あります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観もエントランスもキレイです。清掃もしっかりとされていて特に散らかっているような事はありませんでした。エントランスの付近に防犯カメラもついていて、オートロックのドアもあるのでセキュリティは良い方だと思います。部屋のインターホンにもカメラがついていました。宅配ボックスもあるので、宅配便も預けられて安心です。駐車場も数台あります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 室内の様子はキレイに整備されていて、割と新しい作りになっています。引き戸が多く、広く使用する事ができます。特に不便を感じた事は無いです。天井も普通くらいで圧迫感は感じませんでした。東向きの窓なので、朝は日の光が入ります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 買い物に関しては不便でした。七条駅or五条駅の周辺にはコンビニがありました。京都駅まで行けば色々ありましたが、徒歩圏内にスーパーマーケットがないのは結構困りました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 区役所や警察署は徒歩圏内にありました。引っ越しの手続き等も両者が近くにあるので行きやすいです。保育園や幼稚園は分かりませんが、小中学校が歩いて10分くらいのところにあります。大きな病院は近くにありませんが診療所があります。マンション内のコミュニケーションはあまりなく（出会うことも少ないですが）地域のイベント等にも参加したことはありません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年2月 清水五条駅
4.0
【メリット】 有名な清水寺があることから、周辺に住むことにより景観性の高い場所を近所の散歩などに取り入れ……
2020年1月 清水五条駅
3.0
【メリット】 清水寺の最寄り駅である。駅周辺には薬局やコンビニ、飲食店やホテルが建っている。主要道路から……
2019年10月 清水五条駅
4.0
【メリット】 清水寺などの観光名所や鴨川に近い。大阪までも一本で行ける。京都女子大学が近くにあるので学生……
2019年9月 七条駅
4.0
【メリット】 特に大きなスーパーやお店等が、駅前にあるわけではありませんが、不自由はないです。大学が近い……
ヴォールベフィンデンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 27 |  |
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| 2024年3月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 27.58 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 1K | 東 | 27.68 | |
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| 2024年1月 | 4階 | 1K | 東 | 27.58 | |
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| 2024年1月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 27 | |
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…残り109件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市東山区本町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■京都市東山区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■清水五条駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27.58～27.68㎡｜27.63㎡ | 61,125円｜7,314円/坪 |
| 2階～2階 | 27～27.7㎡｜27.47㎡ | 61,793円｜7,435円/坪 |
| 3階～3階 | 27～27.7㎡｜27.49㎡ | 64,717円｜7,781円/坪 |
| 4階～4階 | 27～27.68㎡｜27.54㎡ | 65,428円｜7,853円/坪 |
| 5階～5階 | 27.58～27.58㎡｜27.58㎡ | 65,875円｜7,897円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.58～27.58㎡｜27.58㎡ | 64,000円｜7,671円/坪 |
| 東向き | 27～27.7㎡｜27.52㎡ | 63,388円｜7,614円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
