ヌウボー塩小路
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
473
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 46件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:4件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 60,956円 |
| 平均坪単価 | ＠7,608円 |
| 平均m²単価 | ＠2,301円 |
| 上位専有面積 | 25.55m²：39件 25.6m²：3件 25.56m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：46件 |
ヌウボー塩小路の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／七条駅 徒歩9分
京阪本線／清水五条駅 徒歩15分
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利用可能路線
『七条駅』 京阪本線
『清水五条駅』 京阪本線
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所在地(住所)
京都府京都市東山区本瓦町 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
2010年7月
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総戸数
24戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヌウボー塩小路の口コミ・評判
2021年12月
大福餅ちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | マンションから徒歩1分で三十三間堂前にバス停有りで交通の便利が良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 三十三間堂まで徒歩1分で病院も沢山近くに有ります。交番が24時間勤務の警察の方がいて安心して生活出来ます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | マンションに入る前に京都らしい素敵な塀が有りとてもお洒落な外観です！ |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
対面式の部屋では無いので良い。 南向きのベランダと窓からは日差しが部屋全体にさし込みとても良い。 トイレとお風呂が別々で、お風呂のお湯張り機能とお風呂に乾燥機能、冷風と温風機能有ります。 真っ白な壁紙で清潔感有り良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | ファミリーマート、スーパーマーケットなどや三十三間堂の観光客用に飲食店が沢山あるのが良い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
交番の24時間勤務の警察官さんがいるので安心エリア 町内会費用の負担が少ないにも関わらず町内会の方が親切です。裕福なお宅が沢山あるので、余裕のある御近所の方が優しい方ばかり |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 七条駅
3.0
【メリット】 特急までの全ての電車が止まるので、駅での待ち時間が比較的少なく使いやすい。すぐ近くにマクド……
2020年4月 七条駅
3.0
【メリット】 少し歩く必要があるが、JR京都駅にも比較的近いので使い分けも可能。
特急停車駅で……
2019年11月 七条駅
3.0
【メリット】 駅周辺の商業施設は少ないです。飲食関係の店舗やコンビニが何件かあるだけです。
京……
2019年6月 清水五条駅
3.0
【メリット】 南を国道1号が東西に、また鴨川沿いに川端通が南北に走り、車で遠方へ移動するのに便利です。少……
ヌウボー塩小路の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1K | 南 | 25.55 |  |
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| 2024年3月 | 4階 | 1K | 南 | 25.56 | |
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| 2024年3月 | 4階 | 1K | 南 | 25.55 | |
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| 2023年5月 | 1階 | 1K | 南 | 25.55 | |
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| 2023年1月 | 2階 | 1K | 南 | 25.55 | |
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…残り41件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市東山区本瓦町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■京都市東山区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■清水五条駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.55～25.56㎡｜25.55㎡ | 59,428円｜7,689円/坪 |
| 2階～2階 | 25.55～25.6㎡｜25.55㎡ | 61,625円｜7,971円/坪 |
| 3階～3階 | 25.55～25.8㎡｜25.57㎡ | 62,187円｜8,040円/坪 |
| 4階～4階 | 25.55～25.56㎡｜25.55㎡ | 60,500円｜7,828円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.55～25.8㎡｜25.55㎡ | 60,956円｜7,884円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
