サンフェスタ東福寺
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1218
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 122件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 50,713円 |
| 平均坪単価 | ＠7,619円 |
| 平均m²単価 | ＠2,305円 |
| 上位専有面積 | 20.86m²：39件 23m²：29件 22.5m²：27件 |
| 上位間取り | 1K：110件 ワンルーム：9件 8K：1件 |
サンフェスタ東福寺の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／鳥羽街道駅 徒歩3分
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利用可能路線
『鳥羽街道駅』 京阪本線
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所在地(住所)
京都府京都市東山区本町19丁目406-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1993年8月
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総戸数
24戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンフェスタ東福寺の口コミ・評判
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 歩いて数秒の所に酒屋やスーパーがあり、京都駅にも自転車・頑張れば歩いていく事も出来ます。最寄り駅は東福寺よりも鳥羽街道のほうが近いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 線路沿いですが15分程歩くとコンビニがあり、伏見稲荷にもアクセスが出来ます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 見た目に比べて中は汚くない。入り口にカメラが設置されており、オートロック。1Kで2年住んでいましたが、虫が出た事もありません。管理人がすぐ近くに住んでいるので女性も安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 単身者で住むならば、ありです。南向き、改装済のお部屋に住んでいたので日当たりは申し分なし。比較的綺麗で、1口コンロ+IHコンロがついてきたので料理にも困りませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | かなり近くに小さなスーパーがありました。お値段は高めですが、便利で多くの人が利用している感じです。15分程歩けば、大きなコンビニもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 龍谷や京都女子に通っている学生さんが多く住んでいた気がします。警察や日赤病院が近くにあ、お祭りも東福寺で開催されているのを見た事があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 鳥羽街道駅
3.0
【メリット】 最寄り駅周辺はセブンイレブンがある。その他お店は少ないが、静かでいい。電車は混んでおらず、……
2019年6月 鳥羽街道駅
3.0
【メリット】 駅周辺で買い物ができるのはセブンイレブンとファミリーマートです。東福寺、伏見稲荷大社などの……
2019年4月 鳥羽街道駅
4.0
【メリット】 鳥羽街道駅から徒歩で5分もかからない場所にコンビニのセブンイレブンがあるので、飲み物やお弁……
2018年8月 鳥羽街道駅
3.0
【メリット】 この鳥羽街道駅は主に住宅街なので目立った商業施設もありませんが、ただ光明院という有名な観光……
サンフェスタ東福寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 東 | 23 |  |
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| 2025年5月 | 2階 | 1K | 西 | 23 | |
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| 2025年5月 | 1階 | 1K | 西 | 20.86 | |
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| 2025年5月 | 2階 | 1K | 西 | 20.86 | |
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| 2025年5月 | 2階 | 1K | ー | 21 | |
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…残り117件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市東山区本町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■京都市東山区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■鳥羽街道駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.86～22.5㎡｜21.33㎡ | 45,000円｜6,973円/坪 |
| 2階～2階 | 20.86～43㎡｜21.99㎡ | 51,267円｜7,730円/坪 |
| 3階～3階 | 20.86～23㎡｜22.31㎡ | 52,208円｜7,705円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.86～43㎡｜23.16㎡ | 51,807円｜7,434円/坪 |
| 東向き | 20.86～23㎡｜21.87㎡ | 46,933円｜7,077円/坪 |
| 西向き | 20.86～23㎡｜21.58㎡ | 50,320円｜7,678円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
