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中古

ライオンズマンション二条城東

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 6401
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ライオンズマンション二条城東の外観
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:45件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 71件
口コミ メリット:15件 デメリット:14件 特徴:8件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約196万円/坪 賃料:約8354円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.12％
偏差値ランキング

京都市中京区
433物件中の順位

ライオンズマンション二条城東の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京都市営地下鉄東西線／二条城前駅 徒歩4分
    京都市営地下鉄烏丸線／烏丸御池駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『二条城前駅』　京都市営地下鉄東西線　
    『烏丸御池駅』　京都市営地下鉄烏丸線　京都市営地下鉄東西線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市中京区押油小路町245 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付11階建

  • 築年月

    1990年8月

  • 総戸数

    90戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 小学校区域

    京都市立御所南小学校

  • 中学校区域

    京都市立京都御池中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    京都市中京区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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ライオンズマンション二条城東の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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ライオンズマンション二条城東の【賃貸】物件情報

ライオンズマンション二条城東 1005
ライオンズマンション二条城東 1005
賃料(管理費)
14万円(-円)
敷金・礼金
200,000円・200,000円
専有面積
67.79m²
間取り
3SDK
所在階
10階
向き
南
賃貸情報を見る
ライオンズマンション二条城東
ライオンズマンション二条城東
賃料(管理費)
14万円(-円)
敷金・礼金
200,000円・200,000円
専有面積
61.07m²
間取り
3SDK
所在階
10階
向き
南
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

ライオンズマンション二条城東の口コミ・評判

2017年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【二条城前駅に対する口コミ】近くにあるJR二条駅と比べると、商業施設は少し離れますが、それがメリットでもあります。どちらの方向に行っても少し歩けば商業施設があるので、自転車があれば、その日の気分で使い分けが出来ます。近くには二条城があり、朝夕は、二条城周りを散歩したりジョギングが出来るコースで心身共にリラックスできます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年3月

textさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 烏丸御池まで徒歩10分の立地で周辺は飲食店も多い。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 目の前に大きなマンションがあるため堀川通が近いが比較的静か。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 普通のオートロックです。管理人は日勤なので安心できます。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 北に少し行けば生協もあり、とても便利です。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 御所南学区で子育て世代がかなり多いです。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年5月

まるさん

【購入検討者さん】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 近くの堀川は七夕の季節ライトアップがあってきれい。

デメリット（1件）

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このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2017年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅から近く、バスもたくさん通っているので便利。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 色々な種類のバスがあるので、スムーズに行動できる。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 駐輪場が狭くて置きにくいので、結構大変です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 風通しは良く、夏は結構涼しいので過ごしやすい。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 大きなスーパーが近くに何か所かあるので通いやすい。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 待機児童がない程、近くにたくさんあるので便利です。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 烏丸御池駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 10分程歩いた所に商店街があり、和食や懐かしい感じの飲食店、たい焼き屋などがあり、もう少し……

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（残り182文字）

2022年2月 烏丸御池駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ドラッグストア、スタバ、ローソン、書店など必要なものは揃ってます。
出口がたくさ……

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（残り167文字）

2021年10月 烏丸御池駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の中にコンビニ、薬局、本屋、スタバと設備があり、東西線と乗り換える事で浜大津まで向かえま……

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（残り209文字）

2019年10月 烏丸御池駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 北出口にスターバックスやローソン、薬局もある。改札の中に入ると志津屋(パン屋)や大垣書店も……

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（残り260文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ライオンズマンション二条城東の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

京都市中京区ランキング

位
(433物件中)

京都市中京区押油小路町ランキング

位
(4物件中)

二条城前駅ランキング

位
(94物件中)
烏丸御池駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,834万円

推定相場坪単価196万円/坪

推定相場㎡単価60万円/㎡

想定賃料　　7.4　～　8.2万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：7,937円～8,772円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.12％
価格帯別判定 i

ライオンズマンション二条城東の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,971 ～ 2,017万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,880 ～ 1,971万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,788 ～ 1,880万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,696 ～ 1,788万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,604 ～ 1,696万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

京都市中京区 184位 / 339物件中
京都市中京区押油小路町 2位 / 4物件中
二条城前駅 24位 / 74物件中
烏丸御池駅 119位 / 170物件中

坪賃料ランキング

京都市中京区 134位 / 200物件中
京都市中京区押油小路町 2位 / 4物件中
二条城前駅 25位 / 52物件中
烏丸御池駅 82位 / 102物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：1,649～1,733万円

※中央値：1,691万円

予測坪単価：181万円/坪

予測㎡単価：55万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ライオンズマンション二条城東の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年6月 2026年8月 5階 2DK 東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
2 2026年3月 2026年7月 1階 1DK 南 専用庭 ー
3 2026年1月 2026年2月 1階 1DK 南 専用庭 ー
4 2025年6月 2025年9月 9階 3DK 西 角部屋
リフォーム		 ー
5 2025年4月 2025年5月 4階 1DK 西 リフォーム ー
6 2024年4月 2024年6月 10階 3LDK 西 ー ー
7 2023年10月 2023年12月 6階 2LDK 南東 角部屋 ー
8 2023年10月 2023年11月 2階 1DK 南 ー ー
9 2023年9月 2023年12月 10階 2LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
10 2023年4月 2023年4月 4階 2LDK 東 ー ー
11 2023年4月 2023年10月 6階 2LDK 南東 角部屋 ー
12 2022年12月 2023年6月 4階 2DK 東 リフォーム ー
13 2022年8月 2023年3月 6階 2LDK 東 ー ー
14 2022年2月 2022年3月 4階 2DK 東 角部屋 ー
15 2021年8月 2021年9月 4階 2DK 東 角部屋 ー
16 2020年7月 2020年12月 1階 1R 南 ー ー
17 2020年7月 2020年7月 10階 2LDK 東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
18 2020年3月 2020年3月 1階 1DK 南 専用庭 ー
19 2020年3月 2020年7月 1階 1DK 南 専用庭
リフォーム		 ー
20 2020年2月 2020年3月 7階 2DK 東 ー ー
21 2020年2月 2020年2月 1階 1DK 南 専用庭 ー
22 2019年11月 2019年11月 5階 2DK 東 リフォーム ー
23 2018年12月 2018年12月 10階 1LDK 南 リフォーム ー
24 2018年11月 2019年2月 10階 1LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
25 2018年11月 2019年3月 6階 2LDK 南 ー ー
26 2018年10月 2018年10月 10階 2DK 東 ー ー
27 2018年7月 2018年9月 2階 1LDK 東 リフォーム ー
28 2018年4月 2018年4月 2階 1K 東 角部屋
リフォーム		 ー
29 2018年2月 2018年4月 3階 2DK 東 角部屋
リフォーム		 ー
30 2017年9月 2017年11月 1階 1R 東 角部屋
専用庭
リフォーム		 ー
31 2017年5月 2017年9月 1階 1R 東 角部屋
専用庭
リフォーム		 ー
32 2016年10月 2016年12月 7階 2DK 東 ー ー
33 2016年5月 2016年7月 1階 1R 東 専用庭 ー
34 2015年6月 2015年7月 2階 1DK 西 ー ー
35 2015年3月 2015年3月 6階 2DK 南 ー ー
36 2014年12月 2015年2月 1階 1DK 南 ー ー
37 2014年11月 ー 1階 1DK 南 ー ー
38 2014年9月 ー 1階 1DK 南 ー ー
39 2014年9月 ー 1階 1DK 南 ー ー
40 2014年9月 ー 11階 3LDK 西 ー ー
41 2014年6月 ー 1階 1DK 南 ー ー
42 2014年5月 ー 7階 1DK 西 ー ー
43 2014年3月 ー 1階 1DK 南 ー ー
44 2013年10月 ー 9階 3DK 南 ー ー
45 2013年6月 ー 7階 3SDK 南 ー ー

…残り25件
平均 4階 44.29㎡ 4.02㎡ 2,203万円 ＠160万円 ＠49万円 10,308円
234円		 9,140円
206円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ライオンズマンション二条城東の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズマンション二条城東の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■京都市中京区押油小路町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■京都市中京区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■烏丸御池駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 28.15～51.83㎡｜32.58㎡ 1,372万円｜138万円/坪
4階～5階 30.48～52.06㎡｜48.94㎡ 2,671万円｜182万円/坪
6階～7階 30.49～61.07㎡｜51.88㎡ 2,325万円｜148万円/坪
8階～9階 64.54～67.79㎡｜66.16㎡ 3,730万円｜187万円/坪
10階～11階 49.84～72.86㎡｜57.1㎡ 3,518万円｜203万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 28.15～67.79㎡｜41㎡ 1,778万円｜141万円/坪
東向き 29.14～52.06㎡｜46.31㎡ 2,440万円｜173万円/坪
西向き 30.48～72.86㎡｜49.73㎡ 2,983万円｜186万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
無料会員登録でモザイクを消す

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 4 10 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 1 3 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 5 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 1 6 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 3 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ライオンズマンション二条城東の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 11階 2LDK 西 69.22
2023年10月 2階 1DK 西 30.48
2023年5月 9階 2LDK 東 53.99
2023年5月 9階 2DK 東 51.83
2023年5月 10階 2LDK ー 51.83

…残り66件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ライオンズマンション二条城東の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズマンション二条城東の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■京都市中京区押油小路町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■京都市中京区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■烏丸御池駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 30～32.48㎡｜31.53㎡ 59,000円｜6,194円/坪
4階～5階 52.06～52.6㎡｜52.26㎡ 106,250円｜6,721円/坪
6階～7階 52.06～67.79㎡｜54.46㎡ 97,785円｜5,953円/坪
8階～9階 30.48～67.79㎡｜53.29㎡ 104,846円｜6,625円/坪
10階～11階 51.38～69.22㎡｜62.81㎡ 137,000円｜7,317円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 31.95～67.79㎡｜47.71㎡ 89,480円｜6,134円/坪
東向き 30.48～67.79㎡｜52.02㎡ 102,366円｜6,585円/坪
西向き 30～69.22㎡｜43.51㎡ 90,928円｜6,775円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 22 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 13 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 1 0 18 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 2 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 1 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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    住所 京都府京都市中京区押油小路町252番1号
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    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 30戸
    口コミ数 15
    偏差値 55
    アクセス数 4140
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,362万円
    206万円
    63万円
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    住所 京都府京都市中京区押油小路町260番
    最寄駅 京都市営地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩4分
    築年月 1992年3月
    階建 地上6階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 3756
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,282万円
    155万円
    47万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    インペリアル御池
    インペリアル御池     		6,300万円 173.7万円 119.84m² 3LDK 5階 - 相応
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    御池ロイヤルマンション

    住所 京都府京都市中京区式阿弥町137番3号
    最寄駅 京都市営地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩3分
    築年月 1974年12月
    階建 地上11階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 2
    偏差値 51
    アクセス数 3352
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,129万円
    195万円
    59万円
  • 中古

    アクアプレイス京都二条城

    住所 京都府京都市中京区押西洞院町613番1号
    最寄駅 京都市営地下鉄烏丸線 烏丸御池駅 徒歩6分
    築年月 2009年10月
    階建 地上11階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 21
    偏差値 57
    アクセス数 4820
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,954万円
    234万円
    71万円
  • 中古

    西洞院ジュエリーハイツ

    住所 京都府京都市中京区押西洞院町617番1号
    最寄駅 京都市営地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩6分
    築年月 1982年5月
    階建 地上5階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 2981
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,954万円
    234万円
    71万円

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    ライフプラザ烏丸御池

    住所 京都府京都市中京区押西洞院町590番5号
    交通 京都市営地下鉄烏丸線 烏丸御池駅 徒歩5分
    築年数 2003年7月
    階建て 地上11階建
    総戸数 37戸
    口コミ数 2
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    プラネシア烏丸御池

    住所 京都府京都市中京区古城町346番
    交通 京都市営地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩3分
    築年数 2009年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 2
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    築年数 2004年2月
    階建て 地上8階建
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    フェニックス堀川

    住所 京都府京都市中京区三坊堀川町58番1号
    交通 京都市営地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩5分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上11階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 31
    アクセス数 2385
  • 賃貸

    ラフィーネ御池

    住所 京都府京都市中京区三坊西洞院町565番
    交通 京都市営地下鉄烏丸線 烏丸御池駅 徒歩7分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上11階建 地下1階
    総戸数 58戸
    口コミ数 0
    アクセス数 38

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立地・治安・周辺環境必須

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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