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HOME > 中古マンション > 京都府 > 京都市 > 中京区 > 押西洞院町 > 烏丸御池駅 > アクアプレイス京都二条城

中古

アクアプレイス京都二条城

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 4820
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:30件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 166件
口コミ メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件
偏差値ランキング

京都市中京区
433物件中の順位

アクアプレイス京都二条城の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京都市営地下鉄烏丸線／烏丸御池駅 徒歩6分
    京都市営地下鉄烏丸線／四条駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『烏丸御池駅』　京都市営地下鉄烏丸線　京都市営地下鉄東西線　
    『四条駅』　阪急京都本線　京都市営地下鉄烏丸線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市中京区押西洞院町613-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2009年10月

  • 総戸数

    40戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    京都市立御所南小学校

  • 中学校区域

    京都市立京都御池中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    京都市中京区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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アクアプレイス京都二条城の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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うちボーナス分借入額
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返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

アクアプレイス京都二条城の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

アクアプレイス京都二条城の口コミ・評判

2017年7月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		1 メリット 烏丸御池駅まで、徒歩5分、500メートルほどで行けます。
立地・治安・
周辺環境 		1 メリット 二条城がすぐそばにあり、風情を感じます。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット デザインはとてもおしゃれで、京都の町並みを損なわないようなデザインになっています。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 設備自体は新しく、一人暮らし用にしては、ベランダが広い。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 少し歩いたところに、定食屋さんや、居酒屋がある。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 夏には祇園祭があり、近くで見ることができる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年4月

satoru75さん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 間取りが少し特殊でしたが、コンパクトなワンルームながら風呂トイレ別で綺麗な仕様だった

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年3月

匿名さん

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 風情が感じられてとても気に入りました。日本人好みです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【烏丸駅・四条駅に対する口コミ】京都の繁華街に位置する駅ですが、河原町駅周辺などと比べると少し落ち着いた雰囲気の中にこの駅はあります。駅周辺には町屋のようなとても京都らしい町並みが広がっています。また、そうした町屋を改装したようなカフェや飲食店が数多くあるので、デートスポットとしても良いと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 烏丸御池駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 10分程歩いた所に商店街があり、和食や懐かしい感じの飲食店、たい焼き屋などがあり、もう少し……

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（残り182文字）

2021年12月 烏丸御池駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 山科、滋賀、奈良などに行くための乗り換えの電車があって便利。特に四条に行きたい時はすぐに行……

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（残り164文字）

2021年11月 烏丸駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 商業施設が近くに多く、河原町よりスッキリしているのでいい
駅から直接店に入れるの……

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（残り153文字）

2021年11月 烏丸駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 改札を抜けてすぐ前の方に阪急烏丸駅があり乗り換えが楽にできます。地下にも飲食店や、ドラッグ……

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（残り158文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アクアプレイス京都二条城の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

京都市中京区ランキング

位
(433物件中)

京都市中京区押西洞院町ランキング

位
(4物件中)

烏丸御池駅ランキング

位
(216物件中)
四条駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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アクアプレイス京都二条城の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年2月 2024年3月 4階 1K 東 ー ー
2 2022年3月 2022年4月 4階 1K 東 ー ー
3 2021年9月 2021年11月 4階 1K 東 角部屋 ー
4 2021年4月 2021年6月 5階 1K 東 角部屋 ー
5 2021年4月 2021年6月 5階 1R 東 ー ー
6 2020年4月 2020年5月 5階 1K 東 角部屋 ー
7 2020年2月 2020年4月 5階 1K 東 角部屋 ー
8 2020年2月 2020年2月 3階 1K 北 ー ー
9 2019年12月 2019年12月 8階 1K 東 ー ー
10 2019年9月 2019年9月 7階 1K 東 ー ー
11 2019年8月 2019年12月 8階 1K 東 ー ー
12 2019年4月 2019年6月 4階 1K 東 ー ー
13 2019年2月 2019年8月 5階 1K 東 ー ー
14 2019年2月 2019年4月 8階 1K 東 ー ー
15 2019年2月 2019年2月 1階 1K 東 ー ー
16 2019年1月 2019年3月 4階 1K 東 ー ー
17 2018年8月 2018年10月 5階 1K 東 ー ー
18 2018年7月 2018年8月 4階 1K 東 ー ー
19 2018年2月 2018年2月 5階 1K 東 ー ー
20 2018年2月 2018年2月 5階 1K 東 ー ー
21 2017年6月 2017年9月 2階 1K 西 ー ー
22 2016年12月 2016年12月 5階 1K 東 ー ー
23 2016年12月 2016年12月 3階 1K 西 ー ー
24 2016年12月 2017年3月 3階 1K 西 ー ー
25 2015年11月 2016年2月 4階 1K 東 ー ー
26 2015年11月 2016年3月 4階 1R 東 ー ー
27 2015年7月 2015年7月 3階 1K 東 ー ー
28 2015年6月 2015年9月 4階 1K 西 ー ー
29 2015年3月 2015年11月 4階 1K 東 ー ー
30 2013年6月 ー 11階 1K 東 ー ー

…残り10件
平均 4階 24.24㎡ 5.1㎡ 1,628万円 ＠223万円 ＠68万円 7,332円
302円		 1,096円
45円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ アクアプレイス京都二条城の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■アクアプレイス京都二条城の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■京都市中京区押西洞院町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■京都市中京区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■烏丸駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 23～25.24㎡｜24㎡ 1,598万円｜220万円/坪
4階～5階 24.25～25.24㎡｜24.77㎡ 1,657万円｜221万円/坪
6階～7階 22.09～22.09㎡｜22.09㎡ 1,660万円｜248万円/坪
8階～9階 22.09～22.09㎡｜22.09㎡ 1,546万円｜231万円/坪
10階～11階 24.25～24.25㎡｜24.25㎡ 1,480万円｜201万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 22.09～25.24㎡｜24.3㎡ 1,633万円｜222万円/坪
西向き 23～25.24㎡｜23.63㎡ 1,575万円｜220万円/坪
北・北東・北西向き 25.24～25.24㎡｜25.24㎡ 1,720万円｜225万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

アクアプレイス京都二条城の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年3月 8階 1K 東 24.25
2024年3月 8階 1K 東 24.25
2024年2月 8階 1K 東 24.25
2024年2月 8階 1K 東 24.25
2023年12月 7階 1K 東 24.25

…残り161件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ アクアプレイス京都二条城の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■アクアプレイス京都二条城の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■京都市中京区押西洞院町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■京都市中京区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■烏丸駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 23～25.24㎡｜23.89㎡ 66,070円｜9,147円/坪
4階～5階 23～27.35㎡｜23.96㎡ 66,330円｜9,163円/坪
6階～7階 23～25.3㎡｜24.51㎡ 68,482円｜9,249円/坪
8階～9階 23～25.24㎡｜24.11㎡ 67,814円｜9,298円/坪
10階～11階 23～27.35㎡｜24.37㎡ 71,835円｜9,758円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23～23㎡｜23㎡ 65,166円｜9,367円/坪
東向き 23.3～25.3㎡｜24.8㎡ 68,913円｜9,187円/坪
西向き 23～27.35㎡｜23.36㎡ 66,901円｜9,477円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 164 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

売りたい

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ベラジオ二条城前

    ベラジオ二条城前の外観
    住所 京都府京都市中京区押西洞院町624番
    最寄駅 京都市営地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩4分
    築年月 2001年6月
    階建 地上11階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 2
    偏差値 54
    アクセス数 3239
  • 中古

    グランドパレス御池

    住所 京都府京都市中京区下松屋町
    最寄駅 京都市営地下鉄烏丸線 烏丸御池駅 徒歩5分
    築年月 1997年3月
    階建 地上9階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 329
  • 中古

    ベラジオ烏丸御池２

    住所 京都府京都市中京区中之町41番
    最寄駅 京都市営地下鉄烏丸線 烏丸御池駅 徒歩4分
    築年月 2005年2月
    階建 地上11階建
    総戸数 49戸
    口コミ数 2
    偏差値 56
    アクセス数 4932
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,547万円
    262万円
    80万円
  • 中古

    プレサンス京都二条城前風雅

    住所 京都府京都市中京区西大黒町340番
    最寄駅 京都市営地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩8分
    築年月 2006年4月
    階建 地上7階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 0
    偏差値 51
    アクセス数 3960
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,225万円
    294万円
    89万円
  • 中古

    パサージュ二条城東

    住所 京都府京都市中京区正行寺町668番
    最寄駅 京都市営地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩4分
    築年月 2011年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 2
    偏差値 53
    アクセス数 2990
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,785万円
    226万円
    69万円

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    口コミ数 27
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    口コミ数 0
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    Krona Court烏丸御池

    住所 京都府京都市中京区下松屋町
    築年数 2013年3月
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    口コミ数 2
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    階建て 地上5階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 15
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    パインフィールド御池

    住所 京都府京都市中京区石橋町435番
    交通 京都市営地下鉄烏丸線 烏丸御池駅 徒歩6分
    築年数 1999年2月
    階建て 地上13階建 地下1階
    総戸数 114戸
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