パインフィールド御池
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
2738
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 448件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:20件 デメリット:19件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 55,549円 |
| 平均坪単価 | ＠7,272円 |
| 平均m²単価 | ＠2,200円 |
| 上位専有面積 | 29.32m²：50件 23.29m²：50件 19.34m²：48件 |
| 上位間取り | 1K：284件 1DK：103件 ワンルーム：38件 |
パインフィールド御池の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄烏丸線／烏丸御池駅 徒歩6分
京都市営地下鉄東西線／二条城前駅 徒歩7分
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利用可能路線
『烏丸御池駅』 京都市営地下鉄烏丸線 京都市営地下鉄東西線
『二条城前駅』 京都市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
京都府京都市中京区石橋町435 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
地下1階付13階建
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築年月
1999年2月
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総戸数
114戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パインフィールド御池の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
最寄りは烏丸御池駅です。先月リニューアルオープンした複合施設、新風館があります。また、ドラッグストアやスーパー、コンビニ・カフェも複数件あります。 京都駅までは駅から徒歩10分、地下鉄で10分程度です。 夜は大通りに面しているので安心して歩けます。街も綺麗です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 車道も片側3車線あり、歩道も幅3ｍはあり、街が自体が綺麗でオシャレです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 13階の建築物で屋上から京都市が一望できます。夏には五山の送り火も見えます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 5階以上は日当たり良好。とても開放的な2面窓でオシャレなイメージです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
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メリット | 新風館が徒歩圏内にあり、電車で1駅で京都の繁華街に行けます。タクシーではギリギリ1メーターの距離で全ての物が揃います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 病院や、小中学校が近くにあり子育て世代でも困りません。区役所も比較的近いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年2月
もえさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | 日が入り、日中も暖かい。ベランダが広く、洗濯物が乾きやすい。駅からも近く、買い物しやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 地下鉄御池駅から徒歩約5分でアクセスは良好です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 御池通に面しており夜でも明るく治安は良好です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 築20年以上経っていますが、外観は綺麗にメンテナンスされています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 建物は密集しておらず日当たりも良好で住みやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 周辺には飲食店がたくさんありますので便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 周辺にはクリニックなどもあり大変便利なエリアです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年6月
みよしさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | オール電化でガスの契約の必要がなく、楽。また、窓ガラスが大きく日当たりも良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 二条城前駅
4.0
【メリット】 二条城のすぐそばで、名前の通りのロケーションです。
トイレは清潔ですし、駅内アナ……
2021年10月 烏丸御池駅
4.0
【メリット】 京都市の主要部にあり、烏丸線と東西線の乗り換え駅なので、利用者も多く便利な駅です。改札を出……
2021年10月 烏丸御池駅
5.0
【メリット】 京都市地下鉄の烏丸線と東西線の乗り換えの駅なので、利用される方が多い駅だと思います。駅構内……
2020年4月 烏丸御池駅
4.0
【メリット】 駅周辺はオフィス街であるためランチやカフェ、飲み屋が多くある。また、京都国際マンガミュージ……
パインフィールド御池の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 9階 | 1K | 南 | 19.34 |  |
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| 2025年5月 | 8階 | 1DK | 西 | 34.34 | |
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| 2025年5月 | 11階 | 1DK | 東 | 34.34 | |
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| 2025年5月 | 6階 | 1DK | 東 | 34.34 | |
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| 2024年4月 | 5階 | 1K | 南 | 21.28 | |
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…残り443件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市中京区石橋町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■京都市中京区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■烏丸御池駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 19.34～32㎡｜25.26㎡ | 51,477円｜6,803円/坪 |
| 4階～6階 | 19.34～34.4㎡｜25.46㎡ | 53,386円｜7,011円/坪 |
| 7階～9階 | 19.34～34.4㎡｜25.57㎡ | 56,028円｜7,358円/坪 |
| 10階～11階 | 19.34～34.4㎡｜27.49㎡ | 59,833円｜7,273円/坪 |
| 12階～13階 | 19.34～34.4㎡｜28.06㎡ | 62,631円｜7,451円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.34～34.34㎡｜24.36㎡ | 55,347円｜7,648円/坪 |
| 東向き | 23.04～34.4㎡｜26.47㎡ | 53,459円｜6,678円/坪 |
| 西向き | 23.04～34.4㎡｜27.58㎡ | 56,475円｜6,777円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 29.32～29.4㎡｜29.36㎡ | 62,173円｜6,999円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
