らくさいめぞん2
総合評価 ：
4.7
アクセス数
：
1519
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 173件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 52,445円 |
| 平均坪単価 | ＠6,423円 |
| 平均m²単価 | ＠1,943円 |
| 上位専有面積 | 25.85m²：53件 25.76m²：51件 25.4m²：44件 |
| 上位間取り | 1K：166件 1DK：5件 ワンルーム：2件 |
らくさいめぞん2の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／大宮駅 徒歩3分
京福電鉄嵐山本線／四条大宮駅 徒歩3分
JR山陰本線／二条駅 徒歩14分
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利用可能路線
『大宮駅』 阪急京都本線 京福電鉄嵐山本線
『四条大宮駅』 阪急京都本線 京福電鉄嵐山本線
『二条駅』 JR山陰本線 京都市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
京都府京都市中京区壬生賀陽御所町77-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付11階建
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築年月
2002年9月
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総戸数
39戸
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小学校区域
京都市立朱雀第三小学校
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中学校区域
京都市立松原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
らくさいめぞん2の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄駅は、二ヶ所あり、バスも充実していました。夜道は、大通りに面していたので、特に問題なし。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 一歩入れば、住宅街だったので、環境は良かった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 背の高いマンションだったと、デザインもシンプルで良かった。オートロック、管理会社がマンション内なので、安心だった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 周りに同じぐらい高い建物がなかったと、南向きだったので、日照は良かった。天井も高く、水周りも綺麗だった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパー、ドラッグストア、飲食店など、色々あり充実していた。少し足を伸ばせば、モールもあった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
 3
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メリット | 近くでお祭りがあったり、公園や学校もあり、地域のコミュニケーションはある感じだった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 大宮駅
3.0
【メリット】 降りたら嵐電の駅もすぐだしバス停がある為移動はある程度困らない。交通の便はいいところ。飲食……
2021年10月 二条駅
5.0
【メリット】 JRと地下鉄の駅が隣接しているためとても便利です。駅前にはカフェや飲食店、映画館、本屋があ……
2021年10月 大宮駅
3.0
【メリット】 嵐電、バスの乗り換えも充実していて便利です。駅降りて直ぐにスーパーやファストフード店もある……
2020年10月 二条駅
4.0
【メリット】 京都市営地下鉄東西線二条駅への乗り換えが便利で（改札まで徒歩２分！）、烏丸御池など三条、四……
らくさいめぞん2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3階 | 1K | 南 | 25.85 |  |
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| 2024年2月 | 3階 | 1K | 南 | 25.85 | |
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| 2024年1月 | 3階 | 1K | 南 | 25.76 | |
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| 2024年1月 | 3階 | 1K | 南 | 25.76 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 1K | 南 | 25.48 | |
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…残り168件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市中京区壬生賀陽御所町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■京都市中京区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■二条駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.4～26.7㎡｜25.7㎡ | 49,619円｜6,383円/坪 |
| 4階～5階 | 25.4～29.08㎡｜25.85㎡ | 52,101円｜6,668円/坪 |
| 6階～7階 | 23～29.4㎡｜26.17㎡ | 52,608円｜6,659円/坪 |
| 8階～9階 | 25.4～29.08㎡｜26.01㎡ | 54,030円｜6,876円/坪 |
| 10階～11階 | 25.4～29.4㎡｜26.43㎡ | 53,857円｜6,752円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.4～29.4㎡｜26㎡ | 52,493円｜6,682円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
