清和マンション
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
1121
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 148件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 52,523円 |
| 平均坪単価 | ＠7,723円 |
| 平均m²単価 | ＠2,336円 |
| 上位専有面積 | 20.1m²：38件 25m²：26件 24.32m²：21件 |
| 上位間取り | 1K：142件 ワンルーム：3件 1R：3件 |
清和マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／大宮駅 徒歩7分
JR山陰本線／二条駅 徒歩12分
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利用可能路線
『大宮駅』 阪急京都本線 京福電鉄嵐山本線
『二条駅』 JR山陰本線 京都市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
京都府京都市中京区壬生坊城町26-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
12戸
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小学校区域
京都市立朱雀第一小学校
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中学校区域
京都市立中京中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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清和マンションの口コミ・評判
2015年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 徒歩10分以内に阪急大宮駅、京福電車四条大宮駅、JR嵯峨野線二条駅、地下鉄東西線二条駅があり、市街地河原町や京都駅に10分ほどで行けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
大通りから少し入ったところなので閑静な住宅街です。 近くに坊城公園や三条商店街があり子供が多く治安がいいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 単身用マンションでは珍しく、TVモニター付きインターホンで鍵はカードキーです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
冷蔵庫が設備されていて、コンロ後ろに広いスペースがあるので食器棚を十分に置けます。 独立洗面台があり、リビングは7畳なので十分な広さです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | すぐ近くに24時間営業のスーパーグルメシティ、二条駅横に深夜1時まで営業しているライフ、安さを求めるならスーパータカギ、サンディがオススメです。どれも徒歩でいける距離です。近くにある三条商店街にはパン屋がたくさんあり、入口付近にあるバタバタは有名です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
すぐ近くに公園や朱雀第一小学校、シミズ病院があります。 すぐ近くに壬生寺があり、お祭りの時には子供たちが太鼓を叩き屋台がでます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄駅は阪急の大宮駅で徒歩5分程度です。近くにはマクドナルドやスーパー、居酒屋、コンビニなどもあり便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 都会ど真ん中のため、車も人も多いのですが、マンション自体は路地を入った所にあるので、生活する上で騒音などは気になりません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 戸数が少ないので、あまり人に会う事はありません。オートロックなので安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 1Kですが、部屋は広めです。風呂トイレが別なので嬉しいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩5分で担々麺で有名な「坦坦」があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 少し距離はありますが、祇園祭りに歩いて行けます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 二条駅
5.0
【メリット】 京都駅までのアクセスが良く。
JRと地下鉄の2線利用可能。
周辺施設に……
2021年12月 大宮駅
4.0
【メリット】 DAISOや薬局、飲食店も充実しています。
飲食店はラーメン屋、ファーストフード……
2021年10月 二条駅
4.0
【メリット】 駅にコンビニやパン屋、手土産などを買うのによさげなお店がはいっていて、友人の家に行く時など……
2021年10月 二条駅
5.0
【メリット】 相互乗り入れではないですが、京都市営地下鉄とは目と鼻の先ぐらいの近さで、通勤や通学には非常……
清和マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 1K | 西 | 20.1 |  |
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| 2025年5月 | 4階 | 1K | 西 | 25 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 1K | 西 | 25 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 1K | 西 | 20.1 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 1K | 西 | 20.53 | |
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…残り143件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市中京区壬生坊城町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■京都市中京区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■二条駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20～25㎡｜22.41㎡ | 50,448円｜7,514円/坪 |
| 2階～2階 | 20～25㎡｜22.15㎡ | 52,350円｜7,874円/坪 |
| 3階～3階 | 20～25㎡｜22.5㎡ | 52,964円｜7,849円/坪 |
| 4階～4階 | 20～25㎡｜21.72㎡ | 53,521円｜8,207円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.1～25㎡｜22.91㎡ | 52,285円｜7,589円/坪 |
| 東向き | 20.11～25㎡｜23.42㎡ | 51,900円｜7,395円/坪 |
| 西向き | 20～25㎡｜21.83㎡ | 52,637円｜8,039円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
