ヴィラ円町
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
959
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 12件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:0件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 35,000円 |
| 平均坪単価 | ＠7,046円 |
| 平均m²単価 | ＠2,131円 |
| 上位専有面積 | 15.84m²：9件 19.25m²：2件 16.9m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：11件 1DK：1件 |
ヴィラ円町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陰本線／円町駅 徒歩1分
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利用可能路線
『円町駅』 JR山陰本線
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所在地(住所)
京都府京都市中京区西ノ京大炊御門町 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1985年3月
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総戸数
12戸
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小学校区域
京都市立朱雀第八小学校
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中学校区域
京都市立北野中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィラ円町の口コミ・評判
2012年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄駅はJR円町駅です。駅から徒歩３分の好立地です。円町駅自体は駅周辺に店や飲食店などが立ち並んではいますが、そこまで栄えた駅ではありません。生活に必要なものは駅周辺で揃えることはできます。円町駅は京都駅からも２駅ととても近い場所に位置しています。京都市内ではバスを使うことがメインになりますが、大阪などに出かける際は、京都駅にまず出ることが多いので便利です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 円町駅からは近い所に位置はしていますが、主要道路の丸太町通り及び西大路通りから入ったところにマンションはあります。円町駅自体もそこまで栄えた駅ではないのもあり、また周りが住宅街なのもありマンション周辺は比較的静かです。ただ、目の前に大型電気店があるので多少の騒がしさはります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | マンションの築年数が３０年弱経過しており、外壁などからも経年を感じさせる部分はありますが、築年数を考えると比較的状態はいいです。４階建ての建物でエレベータ・オートロックは採用されていません。駐車場は近所で借りる形になります。専用の駐輪場はあります。下の階は事務所になっています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | マンションの築年数が３０年弱経過していますが、室内はフリーリングで比較的きれいになっています。ベランダなどは経年を感じさせる所があります。部屋の広さはワンルームの部屋にしては標準程度で天井の高さも普通えす。見た目の広さは普通程度ですが、収納スペースが少な目なので、居住部分に荷物を置くとかなり圧迫感は出ます。そのため、荷物が少ない人に向いています。また、室内に洗濯機置き場があります。もちろんバス・トイレは一緒です。道路に面しているので比較的採光はありますが、目の前が電気店なので景観はあまりよくないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 最寄駅の円町周辺には商業施設が比較的多く、駅前にスーパーがあるので比較的手ごろな価格で食品は購入できます。また、近くにドラッグストアがあるので、日用品はそこで揃えることができます。服などについては、バス停が近くにあるので、河原町・京都駅に出て揃えることができます。外食については、丸太町通りに数多くあり事欠きません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | マンションから徒歩圏に幼稚園、小学校、中学校、図書館などの教育施設、医療施設など子育てに必要なものはあります。また、マンションの近くは昔からの住宅が立ち並ぶ所なので緑は少ないですが、小さな公園ならばちょくちょくあります。自転車、バスなどを使えば上京区役所は近いです。このマンションは、ワンルームのため子育ては無理です。 |
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年4月 円町駅
4.0
【メリット】 コンビニが駅から徒歩10秒であり、駅から徒歩5分圏内には飲食店がたくさんあります。大きな家……
2020年1月 円町駅
3.0
【メリット】 駅周辺の地域は、住宅や商店、工場や学校などが密集している地域となっていて、幹線道路道路も複……
2019年8月 円町駅
3.0
【メリット】 駅周辺には24時間営業のスーパーマーケットが複数あります。また、家電量販店やドラッグストア……
2019年7月 円町駅
4.0
【メリット】 駅の周辺には複数のスーパー、コンビニ、がありとても便利です。また、業務用スーパー、家電量販……
ヴィラ円町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2階 | 1K | 東 | 15.84 |  |
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| 2022年6月 | 4階 | 1K | 東 | 19.25 | |
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| 2019年12月 | 2階 | 1K | 東 | 15.84 | |
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| 2019年8月 | 4階 | 1K | 東 | 15.84 | |
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| 2019年3月 | 4階 | 1K | 東 | 15.84 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市中京区西ノ京大炊御門町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■京都市中京区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■円町駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 15.84～19.25㎡｜16.52㎡ | 35,000円｜7,046円/坪 |
| 3階～3階 | 15.84～16.9㎡｜16.1㎡ | 35,000円｜7,190円/坪 |
| 4階～4階 | 15.84～19.25㎡｜16.97㎡ | 35,000円｜6,873円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 15.84～19.25㎡｜16.49㎡ | 35,000円｜7,051円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
