紅彩ハウス
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1378
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 162件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:2件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 35,061円 |
| 平均坪単価 | ＠7,347円 |
| 平均m²単価 | ＠2,222円 |
| 上位専有面積 | 17m²：42件 15m²：39件 17.1m²：27件 |
| 上位間取り | 1K：116件 ワンルーム：46件 |
紅彩ハウスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／大宮駅 徒歩5分
阪急京都本線／烏丸駅 徒歩14分
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利用可能路線
『大宮駅』 阪急京都本線 京福電鉄嵐山本線
『烏丸駅』 阪急京都本線 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市中京区下瓦町580 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1981年9月
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総戸数
21戸
- 用途地域
近隣商業地域
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小学校区域
京都市立洛中小学校
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中学校区域
京都市立中京中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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紅彩ハウスの口コミ・評判
2012年11月
ゆずちなさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 阪急大宮まで徒歩5分程度なので、大阪まで行くのもかなり楽、しかも割引切符の販売機もあり、電車代が安い。市バスもほぼ同じ位置にあるので京都駅までは市バスで行ける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 比較的静かな住宅街のように思う。少し歩けば商店街なので雰囲気は和やかだろう。駅が近くとも地下を通る阪急なので音は全く聞こえない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 外観は古いマンションといった感じだが悪くない。毎週掃除をする専門の人がいるので特に汚くなったりはしない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパーの数は徒歩4分から徒歩２０分内で10個くらいはある。物価が安いスーパーばかりなので食費は大変助かる。ショッピングモールといったショッピングモールは京都駅や京都五条イオンモールまで行かなければならないが、自転車で20分くらいなので困ることはない。また、三条商店街までは歩いてすぐ。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
無評価
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メリット | インターナショナルスクールや小中高、公園、すべて徒歩圏内でロケーションは格別。しかしそもそも子供と住むような物件ではないので関係ない。 |
デメリット（2件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 烏丸駅
5.0
【メリット】 まさに京都の中心にある駅です。観光や遊びに行くとなれば、必ず利用をする駅になります。周りは……
2021年10月 烏丸駅
4.0
【メリット】 京都市の割と中心部です。近くにホテルもあるため、観光で降りることも多いと思います。京都市立……
2021年10月 烏丸駅
4.0
【メリット】 地下鉄四条駅との間にパン屋(志津屋)、花屋(青山フラワーマーケット)、ドラッグストア(ココ……
2019年1月 大宮駅
4.0
【メリット】 周辺には飲食店も多く比較的賑やかなところです。すぐ近くに阪急京都線 大宮駅がありそこから大……
紅彩ハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 東 | 17.1 |  |
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| 2025年5月 | 3階 | 1K | 西 | 15 | |
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| 2025年5月 | 3階 | 1K | 東 | 17.1 | |
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| 2025年5月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 17 | |
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| 2025年5月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 20.02 | |
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…残り157件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市中京区下瓦町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■京都市中京区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■烏丸駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 15～20.02㎡｜16.98㎡ | 32,294円｜6,374円/坪 |
| 2階～2階 | 15～20.02㎡｜17.02㎡ | 34,775円｜6,811円/坪 |
| 3階～3階 | 15～20.02㎡｜16.98㎡ | 36,261円｜7,130円/坪 |
| 4階～4階 | 15～20.02㎡｜17.16㎡ | 35,259円｜6,822円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15～17㎡｜16.5㎡ | 33,500円｜6,729円/坪 |
| 東向き | 15～20.02㎡｜17.09㎡ | 35,141円｜6,849円/坪 |
| 西向き | 15～20.02㎡｜16.31㎡ | 35,300円｜7,223円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 15～20.02㎡｜17.48㎡ | 35,058円｜6,682円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
