ルネ下鴨東
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:77件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 36件 |
| 口コミ | メリット:32件 デメリット:31件 特徴:15件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約184万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
京都市左京区 |
ルネ下鴨東の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪鴨東線/出町柳駅 徒歩7分
京阪本線/三条駅 バス16分
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利用可能路線
『出町柳駅』 京阪鴨東線 叡山電鉄叡山本線
『三条駅』 京阪本線 京阪鴨東線 京都市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
京都府京都市左京区高野蓼原町1-3 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
7階建
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築年月
1984年4月
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総戸数
196戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社

- 施工会社

- 設計会社

- 管理会社

- 専有面積

- バルコニー面積

- 敷地面積

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小学校区域
京都市立養正小学校
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中学校区域
京都市立高野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
ルネ下鴨東の【賃貸】物件情報
ルネ下鴨東の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅は京阪電鉄出町柳駅になります。出町柳駅は始発駅なので、必ず座ることができます。主要な路線からは外れている線なので、電車もさほど混雑しません(行楽シーズンを除く)。市内中心部は通る路線なので、祇園四条や三条などへのアクセスは良い路線です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周辺はとても静かです。マンションは高野川沿いの川端通という二車線の道路に面していますが、交通量が比較的少ない道のため車の騒音は気になりません。特に川と反対側の棟は一日を通して静かです。川端通りは川に沿って桜が植えてあるので、川側の棟の人は部屋にいながらにしてお花見が可能です。マンション周辺は徒歩圏内で小型スーパー、自転車で行ける圏内で大型スーパーに行くことができるので、日常の買い物にも困りません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | バブル期にできたマンションなので、古いですが見た目はなかなか豪華です。清掃も毎朝数人がかりで掃き掃除、草取り、エントランスの窓拭き等してくださるので、いつも清潔です。管理人が住み込みで常駐しているので、時間外でも、もしもの時は頼れる安心感があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
北向きの棟はなく、東、西、南に棟がある建物なので、どの居住区も日当たりの点では困りません。 壁の厚さもしっかりしているので、隣住居の音は全く気になりません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩圏内に小型スーパー、自転車での移動可能圏内に大型スーパーがあるので、日常の買い物に困ることは全くありません。小型スーパーの方は物価が比較的安く、利用者も多いので品物の補充も充実しています。飲食店も数件ですが徒歩圏内にあるので、ご飯が作れない時なども歩いて行くことができます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 保育園、学校ともにマンションの近くにあります。総合病院は近くにはありませんが、歯科や内科等専門の医院は自転車で行ける圏内にいくつかあります。マンション内でのコミュニケーション向上のため、マンションの理事会主催で春は花見、冬はクリスマス会など様々な企画が催され、希望者は参加することが出来ます。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【出町柳駅に対する口コミ】京阪電車との接続が良く、スムーズに乗り継ぎができます。駅から徒歩1分以内に郵便局、コンビニ、ドラッグストア、ファストフード店や飲食店が並び、とても便利です。時々焼き芋やたこ焼きなどの販売車も駅前に来ます。駅構内のお手洗いが新しく、非常に綺麗です。叡山電車グッズの自動販売機があったり、観光パンフレットが揃っていたり、駅スタンプもあったりして、観光客の多い駅ならではの愉しみもあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年8月
かぴさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 京阪出町柳駅まで徒歩8分はやはり便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 川端とおり沿いでお花見には困りません。エントランスに充分面積のある植栽のおかげでクルマの走行音も気になりません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 大型マンションだけあって周囲のランドマーク的存在です。外観は見栄えも良く、人を案内するには自慢できると思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日照は良いと思います。スラブ厚も充分で静かです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 交買至便な環境にあります。大型スーパーも2軒あり、少し足をのばせば東西に商店街があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
こどもがいないのでよくわかりませんが、それなりに若い方も居住されているのでママ友 同士の情報交換もされているようです。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年11月
たまさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅まで徒歩10分掛からない。バス停も近い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 静かで、近くに下鴨警察があり、治安が良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 短時間ならば、車を停めておける。監視カメラが、多く設置されている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 近くに高い建物がないため、日当たりも良く、プライバシーも保たれる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近隣に商業施設が多い。郵便局の本局や市立図書館もある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 自治会主催の行事が多い。マンションの前に児童公園がある。 |
デメリット(5件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 三条駅
【メリット】 大阪にすぐいけるところでもあり、とてつもなく素晴らしい駅である。乗り心地も今までにない最高……
2020年4月 三条駅
【メリット】 駅周辺は、飲食店やスーパー、郵便局など生活に必要なものが揃います。
また、川を渡……
2019年10月 出町柳駅
【メリット】 周辺に大きな商業施設はないが河原町という京都市内でも最大級の繁華街や伏見稲荷等の観光地まで……
2019年7月 出町柳駅
【メリット】 地上に叡山電鉄の出町柳駅があり、宝ヶ池、鞍馬方面へのアクセスも可能となっています。下鴨神社……
ルネ下鴨東の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値
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京都市左京区ランキング 位(211物件中) |
京都市左京区高野蓼原町ランキング 位(2物件中) |
出町柳駅ランキング 位(72物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格4,115万円
推定相場坪単価184万円/坪
推定相場㎡単価56万円/㎡
ルネ下鴨東の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 4,424 ~ 4,527万円 | 107.5~110.0% |
| やや割高ゾーン | 4,218 ~ 4,424万円 | 102.5~107.5% |
| 適正相場ゾーン | 4,012 ~ 4,218万円 | 97.5~102.5% |
| 割安ゾーン | 3,806 ~ 4,012万円 | 92.5~97.5% |
| 超割安ゾーン | 3,601 ~ 3,806万円 | 87.5~92.5% |
坪単価ランキング
| 京都市左京区 | 73位 | / 151物件中 |
|---|---|---|
| 京都市左京区高野蓼原町 | 1位 | / 2物件中 |
| 出町柳駅 | 21位 | / 45物件中 |
| 三条駅 | 38位 | / 47物件中 |
坪賃料ランキング
| 京都市左京区 | 51位 | / 72物件中 |
|---|---|---|
| 京都市左京区高野蓼原町 | 1位 | / 1物件中 |
| 出町柳駅 | 16位 | / 21物件中 |
| 三条駅 | 27位 | / 30物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
ルネ下鴨東の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年5月 | 2026年5月 | 5階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ![]() |
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| 2 | 2026年4月 | 2026年4月 | 5階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ![]() |
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| 3 | 2026年4月 | 2026年6月 | 4階 | 2LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 4 | 2026年4月 | 2026年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ![]() |
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| 5 | 2026年3月 | 2026年4月 | 6階 | 3LDK | 北西 | ー | ![]() |
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| 6 | 2026年1月 | 2026年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ![]() |
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| 7 | 2026年1月 | 2026年1月 | 5階 | 3LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 8 | 2026年1月 | 2026年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ![]() |
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| 9 | 2025年9月 | 2026年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ![]() |
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| 10 | 2025年7月 | 2025年7月 | 6階 | 3LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 11 | 2025年7月 | 2026年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ![]() |
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| 12 | 2025年6月 | 2025年7月 | 5階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ![]() |
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| 13 | 2025年6月 | 2025年7月 | 6階 | 3LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 14 | 2025年5月 | 2025年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ![]() |
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| 15 | 2025年3月 | 2025年4月 | 1階 | 1LDK | 東 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
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| 16 | 2025年2月 | 2025年4月 | 3階 | 1SLDK | 西 | ー | ![]() |
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| 17 | 2024年12月 | 2025年3月 | 1階 | 1LDK | 東 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
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| 18 | 2024年12月 | 2025年2月 | 5階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ![]() |
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| 19 | 2024年8月 | 2024年8月 | 4階 | 3LDK | 西 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
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| 20 | 2024年8月 | 2024年8月 | 7階 | 3LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 21 | 2024年7月 | 2024年8月 | 4階 | 3LDK | 西 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
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| 22 | 2024年6月 | 2024年6月 | 5階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ![]() |
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| 23 | 2024年6月 | 2024年7月 | 4階 | 3LDK | 西 | 専用庭 リフォーム |
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| 24 | 2024年6月 | 2024年6月 | 6階 | 3LDK | 北西 | ー | ![]() |
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| 25 | 2024年5月 | 2024年6月 | 7階 | 3LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 26 | 2024年3月 | 2024年9月 | 2階 | 2LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 27 | 2023年12月 | 2024年2月 | 4階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ![]() |
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| 28 | 2023年7月 | 2023年7月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 29 | 2023年3月 | 2023年7月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 30 | 2023年2月 | 2023年3月 | 6階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ![]() |
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| 31 | 2023年1月 | 2023年2月 | 6階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ![]() |
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| 32 | 2022年10月 | 2022年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 33 | 2022年9月 | 2022年10月 | 6階 | 2LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 34 | 2022年1月 | 2022年2月 | 5階 | 3LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 35 | 2022年1月 | 2022年1月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 36 | 2021年10月 | 2021年10月 | 1階 | 2LDK | 北西 | 専用庭 | ![]() |
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| 37 | 2021年9月 | 2021年9月 | 1階 | 2LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 38 | 2021年9月 | 2021年9月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ![]() |
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| 39 | 2021年4月 | 2021年6月 | 7階 | 2LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 40 | 2020年12月 | 2021年1月 | 7階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ![]() |
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| 41 | 2020年11月 | 2020年11月 | 6階 | 1LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 42 | 2020年8月 | 2020年9月 | 3階 | 2LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 43 | 2020年7月 | 2020年8月 | 6階 | 1LDK | 北西 | ー | ![]() |
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| 44 | 2020年7月 | 2020年9月 | 6階 | 2LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 45 | 2020年7月 | 2020年7月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 46 | 2020年6月 | 2020年7月 | 3階 | 2SLDK | 西 | リフォーム | ![]() |
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| 47 | 2020年5月 | 2020年7月 | 6階 | 2LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 48 | 2020年3月 | 2020年3月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 49 | 2019年8月 | 2019年10月 | 1階 | 2LDK | 西 | 専用庭 | ![]() |
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| 50 | 2019年8月 | 2019年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 51 | 2019年8月 | 2019年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 52 | 2019年8月 | 2019年8月 | 1階 | 2LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 53 | 2019年7月 | 2019年7月 | 7階 | 1SLDK | 南 | ー | ![]() |
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| 54 | 2019年4月 | 2019年7月 | 7階 | 1SLDK | 南 | リフォーム | ![]() |
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| 55 | 2019年4月 | 2019年4月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 56 | 2019年2月 | 2019年8月 | 1階 | 2LDK | 西 | 専用庭 | ![]() |
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| 57 | 2019年2月 | 2019年3月 | 5階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ![]() |
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| 58 | 2018年11月 | 2019年3月 | 5階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ![]() |
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| 59 | 2018年11月 | 2018年11月 | 5階 | 2LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 60 | 2018年5月 | 2018年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 61 | 2018年4月 | 2019年2月 | 1階 | 2LDK | 西 | 専用庭 | ![]() |
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| 62 | 2017年11月 | 2018年2月 | 2階 | 4LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 63 | 2017年5月 | 2017年6月 | 7階 | 2LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 64 | 2016年5月 | 2016年8月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 65 | 2016年1月 | 2016年3月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 66 | 2015年7月 | 2015年7月 | 6階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 67 | 2015年3月 | 2015年3月 | 7階 | 2LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
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| 68 | 2015年3月 | 2015年3月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 69 | 2015年2月 | 2015年3月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 70 | 2014年12月 | 2015年1月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ー | ![]() |
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| 71 | 2014年11月 | ー | 1階 | 2SLDK | 南 | ー | ![]() |
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| 72 | 2014年6月 | ー | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 73 | 2014年2月 | ー | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 74 | 2014年2月 | ー | 7階 | 3LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 75 | 2014年2月 | ー | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 76 | 2014年1月 | ー | 6階 | 2LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 77 | 2013年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ![]() |
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…残り57件 |
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| 平均 | 4階 | 70.64㎡ | 12㎡ | 3,359万円 | @159万円 | @48万円 | 8,550円 120円 |
8,599円 122円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルネ下鴨東の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■京都市左京区高野蓼原町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■京都市左京区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■三条駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
|---|---|---|
| 1階~2階 | 65.02~85.55㎡|69.82㎡ | 3,249万円|155万円/坪 |
| 3階~4階 | 60.95~76.05㎡|72.12㎡ | 3,414万円|157万円/坪 |
| 5階~5階 | 60.95~93.43㎡|69.6㎡ | 3,358万円|160万円/坪 |
| 6階~6階 | 60.95~76.05㎡|69.34㎡ | 3,344万円|161万円/坪 |
| 7階~7階 | 67.65~93.43㎡|72.02㎡ | 3,442万円|159万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.02~93.43㎡|73.06㎡ | 3,492万円|159万円/坪 |
| 東向き | 60.95~66㎡|61.88㎡ | 3,212万円|172万円/坪 |
| 西向き | 66.79~85.55㎡|72.93㎡ | 3,334万円|152万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 74.75~75.2㎡|75.08㎡ | 3,510万円|154万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
ルネ下鴨東の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2階 | 2LDK | 西 | 67.65 | ![]() |
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| 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 西 | 67.65 | ![]() |
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| 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 西 | 67.65 | ![]() |
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| 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 67.65 | ![]() |
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| 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 67.65 | ![]() |
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…残り31件 |
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| 平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルネ下鴨東の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■京都市左京区高野蓼原町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■京都市左京区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■三条駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
|---|---|---|
| 1階~2階 | 67.65~93.43㎡|71.88㎡ | 119,000円|5,524円/坪 |
| 3階~4階 | 65~67.65㎡|66.41㎡ | 111,142円|5,530円/坪 |
| 5階~5階 | 67.65~75.2㎡|72.62㎡ | 121,250円|5,530円/坪 |
| 6階~6階 | 67.65~75.95㎡|73.18㎡ | 125,333円|5,669円/坪 |
| 7階~7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.79~93.43㎡|72.83㎡ | 123,250円|5,642円/坪 |
| 東向き | 65~75.2㎡|66.76㎡ | 111,666円|5,526円/坪 |
| 西向き | 67.65~93.43㎡|70.42㎡ | 116,722円|5,505円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳














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