レオネクストファーストの外観
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レオネクストファーストのその他
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レオネクストファーストのその他
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レオネクストファーストのその他
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レオネクストファーストのその他：カウンターからリビングを眺めれるので小さなお子様がいるご家庭でも安心
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レオネクストファーストのその他：メゾネットタイプで室内階段あり
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レオネクストファーストのその他：大型家電設置スペースもキッチン脇にご用意！
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レオネクストファーストのその他：洗濯物は1Ｆ外で干していただく仕様になります。
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レオネクストファーストのその他：温水洗浄便座を完備しており快適な毎日を！
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レオネクストファーストのその他：防水パン付き室内洗濯機置き場あり
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 37件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 72,229円 |
| 平均坪単価 | ＠5,929円 |
| 平均m²単価 | ＠1,794円 |
| 上位専有面積 | 40.26m²：37件 |
| 上位間取り | 1LDK：36件 1K：1件 |
レオネクストファーストの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄烏丸線／国際会館駅 徒歩15分
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利用可能路線
『国際会館駅』 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市左京区岩倉南池田町97 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
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築年月
2010年3月
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総戸数
11戸
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小学校区域
京都市立岩倉南小学校
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中学校区域
京都市立洛北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオネクストファーストの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオネクストファーストの口コミ・評判
2017年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 地下鉄 国際会館 まで徒歩15分京都駅まで地下鉄に乗れば20分程度で着きます。 夜道は暗いです。飲食店はファミリー向けが何件かありますし喫茶店もあります。スーパーもありますが基本的に車生活に向いています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 空気はいいですし川はあります。治安もいいですし公園も多数あります。自治体も普通に活動しています。閑静な住宅街です。騒音もありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観は街並みにあっています。セキュリティーとしても入り口にオートロックがついていますので安心です。共有施設は特に問題ありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 2階建てを借りれるので上の音を気にしなくていいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 自転車・車があれば近くにスーパーもコンビニも酒屋もありますので便利です。飲食店もある程度揃っています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 幼稚園は公立は明徳幼稚園です。でも私立幼稚園のバスがきますので菊の花、今宮など選べます。ちかくの岩倉南小学校は5クラスありまして評価も高い小学校です。同志社の小学校も近くにあります。マンション内はコミュニケーションは個人によります。病院も小児科がたくさんあります。地蔵盆もその時にお金をはらえば参加させてくれます。マンションは空いています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 国際会館駅
5.0
【メリット】 京都市営地下鉄烏丸線の北方面に向かう電車の終点駅になってます。北方面になるのでかなり田舎で……
2020年1月 国際会館駅
3.0
【メリット】 烏丸線始発なので座って出発できる。
バスターミナルがあり近隣の大学や左京のさらに……
2020年1月 国際会館駅
4.0
【メリット】 最寄り駅周辺には飲食店、コンビニやエディオン、ドラッグストア、スーパーやホームセンターなど……
2018年10月 国際会館駅
4.0
【メリット】 駅名の通り、国際会館に直結している駅です。改札過ぎて地上へでたら屋根のある通りを抜けて国際……
レオネクストファーストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1階 | 1LDK | ー | 40.26 |  |
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| 2023年12月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 40.26 | |
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| 2023年12月 | 1階 | 1LDK | 東 | 40.26 | |
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| 2023年10月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 40.26 | |
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| 2023年4月 | 1階 | 1LDK | ー | 40.26 | |
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…残り32件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市左京区岩倉南池田町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■京都市左京区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■国際会館駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | 40.26～40.26㎡｜40.26㎡ | 72,229円｜5,931円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.26～40.26㎡｜40.26㎡ | 75,071円｜6,165円/坪 |
| 東向き | 40.26～40.26㎡｜40.26㎡ | 71,875円｜5,902円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
