コーポ京洛
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
537
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 33件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 48,818円 |
| 平均坪単価 | ＠3,734円 |
| 平均m²単価 | ＠1,130円 |
| 上位専有面積 | 41m²：13件 42m²：12件 38.88m²：5件 |
| 上位間取り | 2DK：19件 2LDK：14件 |
コーポ京洛の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。叡山電鉄叡山本線／三宅八幡駅 徒歩5分
京阪鴨東線／出町柳駅 バス13分
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利用可能路線
『三宅八幡駅』 叡山電鉄叡山本線
『出町柳駅』 京阪鴨東線 叡山電鉄叡山本線
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所在地(住所)
京都府京都市左京区上高野畑町 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1978年11月
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総戸数
12戸
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小学校区域
京都市立上高野小学校
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中学校区域
京都市立修学院中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーポ京洛の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 最寄駅(三宅八幡駅)から徒歩7分強です。一つ先が終点駅(八瀬比叡山口)なので、時間帯によっては座って乗ることができます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 周りは住宅と田んぼがバランスよくあり、田舎過ぎません。周りも静かでゆっくり過ごせます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット |
廊下の清掃は綺麗です。ポストはパスワード制。管理人さんも同じところに住まれていてほとんど在宅されているので、その点では安心です。 駐車場も広くて安いです。駐輪場もあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット |
給湯器が元々付いています。洗面台は新しいものが付いていました。 朝～昼ごろまで日照があり、それ以降だと少し暗くなるくらいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
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メリット | 少し離れていますが、飲食店は何軒かあります。コンビニも3軒(ファミリーマート、ミニストップ、セブンイレブン)あり。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
小学校は徒歩5分ほどのところにあり、通いやすいです。近くにはありませんが、地下鉄の国際会館駅辺りまで出ると小児科もあり、クリニックは比較的充実していると思います。 隣の宝ヶ池には大きい公園があるので、車や自転車で行ける方は良いと思います。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 周りが静かで過ごしやすいです。夏は近くの田んぼのカエルの鳴き声が聞こえるようなところです。叡山電鉄の駅が徒歩5分強ほどにあるので、車がなくても移動は出来ます。スーパーは徒歩20分はかかるので、最低でも自転車は必須です。駐車料金は激安です。河原町方面にもそこそこ近く、そこそこ田舎でそこそこ都会(へ出れる)な環境だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 出町柳駅
4.0
【メリット】 京阪電車との接続が良く、スムーズに乗り継ぎができます。駅から徒歩1分以内に郵便局、コンビニ……
2021年10月 出町柳駅
5.0
【メリット】 地元の中では大きな駅です。人通りが多いので終電でも不気味な雰囲気はなく、安心して帰れます。……
2021年10月 出町柳駅
5.0
【メリット】 下鴨神社の最寄り駅ですが、鴨川の飛び石や和菓子屋さんなど、少し町はずれののんびりした街です……
2018年10月 出町柳駅
4.0
【メリット】 学生が多く住んでいるため、居酒屋が多い。また、四条などに比べて比較的静かである。京阪の特急……
コーポ京洛の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 2DK | 南 | 38.88 |  |
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| 2025年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | 42 | |
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| 2025年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | 42 | |
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| 2025年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | 42 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 2DK | 南 | 38.88 | |
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…残り28件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市左京区上高野畑町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■京都市左京区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■出町柳駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 41～44.95㎡｜41.79㎡ | 48,500円｜3,838円/坪 |
| 2階～2階 | 38.88～42㎡｜40.76㎡ | 48,956円｜3,973円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.88～44.95㎡｜41.21㎡ | 48,741円｜3,912円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
