アルテハイム二条城
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
3770
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 284件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:0件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 46,971円 |
| 平均坪単価 | ＠6,767円 |
| 平均m²単価 | ＠2,047円 |
| 上位専有面積 | 19.88m²：66件 20.17m²：44件 22.34m²：23件 |
| 上位間取り | 1K：228件 1LDK：34件 1DK：21件 |
アルテハイム二条城の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄東西線／二条城前駅 徒歩8分
京都市営地下鉄烏丸線／丸太町駅 徒歩10分
京都市営地下鉄烏丸線／烏丸御池駅 徒歩20分
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利用可能路線
『二条城前駅』 京都市営地下鉄東西線
『丸太町駅』 京都市営地下鉄烏丸線
『烏丸御池駅』 京都市営地下鉄烏丸線 京都市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
京都府京都市上京区西丸太町173 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付10階建
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築年月
1991年11月
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総戸数
70戸
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小学校区域
京都市立二条城北小学校
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中学校区域
京都市立二条中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アルテハイム二条城の口コミ・評判
2012年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄駅は地下鉄二条城前駅、丸太町駅で、駅から物件まで徒歩１０分程度です。また、もう少し歩くと二条駅、烏丸御池駅にも行けます。また、京都市中心部はバス網が張り巡らされているのでいろいろなバス系統に乗れます。ということで、交通手段を選択すればいろいろな所に行け、とても便利です。物件は丸太町通りに面しており、堀川通りにも近いのでコンビニ、スーパーなど買い物するところは多いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 京都市中心部は縦横と交通網が張り巡らされており、交通量は多いので非常に閑静ということはありませんが、物件の近くはわりと大きい通りである堀川通りが通っており、また、物件の対面に二条城が広大に存しているのである程度ゆったりとした環境ではあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 築年数が２０年弱ありますが、外壁がタイル貼りなのであまり経年を感じさせる所は少ないように感じます。１０階建ての建物でオートロックで２４時間セキュリティとセキュリティ面は安心できます。駐輪場、エレベータはあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | となりに建物があったり京都市中心部は建物が混み合っているので、採光自体はとりわけいいというわけではありません。天井高は普通程度で、部屋内はフローリングになっています。また、部屋内には洗濯機置き場がありますが、バス・トイレは一緒ではありません。部屋の広さ自体は普通程度ですが、収納スペースが乏しいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | バス、電車を使えば河原町、京都駅などの繁華街にすぐに出ることもでき、また日常の買い物などは駅近辺にスーパーがあるので賄えます。生活をする上で、不便なことはまったくありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 物件の近くには小学校、中学校などの教育施設、お医者さんがあり、また、二条城、京都御苑などの公園・自然などもあるので子育てで必要なことは近辺で用がたります。また、徒歩では多少時間はかかりますが、自転車・自動車（バス）ですぐ行ける距離に市役所があります。 |
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 烏丸御池駅
5.0
【メリット】 京都の中心地かつ交通の便が最も良い所にありながら、四条通りから程よく離れていることもあり、……
2021年6月 烏丸御池駅
5.0
【メリット】 烏丸御池は京都市役所近くで、また本能寺などの観光名所に行くのにも便利です。大きな通りでお店……
2019年10月 烏丸御池駅
4.0
【メリット】 北出口にスターバックスやローソン、薬局もある。改札の中に入ると志津屋(パン屋)や大垣書店も……
2019年3月 二条城前駅
3.0
【メリット】 観光名所で有名な二条城の目の前にある駅です。昼間は沢山の観光客でにぎわっています。
アルテハイム二条城の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | 1K | 西 | 19.88 |  |
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| 2024年4月 | 3階 | 1K | 西 | 22.34 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 1K | 西 | 19.88 | |
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| 2024年4月 | 4階 | 1K | 西 | 20.93 | |
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| 2024年4月 | 9階 | 1K | 西 | 19.88 | |
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…残り279件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市上京区西丸太町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■京都市上京区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■丸太町駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 17.51～38.33㎡｜23.96㎡ | 48,613円｜6,786円/坪 |
| 3階～4階 | 17～46㎡｜22.57㎡ | 43,829円｜6,484円/坪 |
| 5階～6階 | 17.51～39.87㎡｜25.35㎡ | 49,942円｜6,601円/坪 |
| 7階～8階 | 17.51～36.5㎡｜23.64㎡ | 47,378円｜6,680円/坪 |
| 9階～10階 | 17.5～39.9㎡｜23.75㎡ | 47,050円｜6,584円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.41～46㎡｜37.8㎡ | 70,877円｜6,214円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 17～38.33㎡｜20.86㎡ | 41,954円｜6,668円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
