堀川岡本ビル
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
2941
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:18件 特徴:8件 |
| 平均賃料相場 | 54,388円 |
| 平均坪単価 | ＠7,322円 |
| 平均m²単価 | ＠2,215円 |
| 上位専有面積 | 19.5m²：3件 40m²：2件 29m²：2件 |
| 上位間取り | ワンルーム：6件 1K：4件 1DK：4件 |
堀川岡本ビルの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄烏丸線／丸太町駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『丸太町駅』 京都市営地下鉄烏丸線
-
所在地(住所)
京都府京都市上京区上堀川町134 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
10階建
-
築年月
1993年10月
-
総戸数
45戸
-
小学校区域
京都市立二条城北小学校
-
中学校区域
京都市立二条中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
堀川岡本ビルの口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 京都市内の各方面を網羅している京都市のバス停まで5分もかかりませんので、交通面に困ることはありません。バス停横には大きなイズミヤのスーパーもあり便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 道路沿いにはマンションや閑静な住宅があります。また堀川通りには川もあり、整備された綺麗な歩道に植えられた季節の木々を見ながら散歩をすることも可能です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | セキュリティ面が非常に充実しています。暗証番号での確認と鍵での解除そして監視カメラもあり、女性の一人暮らしでも安心です。外観やロビーも常にキレイにされています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 道路沿いに面した部屋ですと、日差しもバッチリ入りますので、日照時間には電気の必要はありません。室内も退去者が出るたびに少し直されたりしているようですので、キレイな状態です。室内も白を基調とされているので、圧迫感なく広く感じます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 道路を渡れば大きなスーパーがありますので、食料だけでなく日用品の購入も可能です。また、近くには商店街もありますので、個人経営のような飲食店も数店はあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
公立小学校や中学校も近くにありますので、通学の距離も5分から10分程度と近いです。以前小学校であった場所をインターナショナルスクールとして開校している小学校も徒歩15分ほどの距離にありますので、希望されているご家庭にはいいと思います。 また、総合病院が近くにありますので、もしもの時も安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 最寄駅は京都市営地下鉄の駅が2つあるので、東西線からも烏丸線からでも乗り換える必要はありません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 付近には小さくではあるが川も流れており、七夕の季節にはライトアップも楽しめます。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 外観は綺麗で、共有スペースは常に清掃が行き届いています。また、セキュリティも2重なので女性も安全です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 壁は分厚いので、隣人の騒音などに悩まされることはありません。また、壁紙なども白で統一され清潔感があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 比較的大きなスーパーが徒歩5分もかからない所にある。また、マンション1階にはカレー屋さん横の建物はコンビニと充実しています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 近くには小学校があり、自転車で10分もかからないところに中学校もあるので距離としては近い。また大きな病院も近いので緊急の際は安心できます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2013年2月
あやちりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 東に行くと地下鉄丸太町駅まで徒歩13分、南に行くと地下鉄東西線二条駅まで徒歩10分で便利。マンションの目の前にはバス停があり、JR京都駅、阪急各線まで行くことが出来る。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 南にすぐ二条城があるため、環境は非常によい。東には御所もあるため、散歩が出来る。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 築年数の割には非常に丁寧に整備されていて外観、共用部ともにきれい。夕方5時以降は玄関がロックされるため、チラシ等のポスティングも少ない。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 広さの割には家賃が安い。キッチンもIHが導入されていたり、フローリングが新しく引かれたりと、大家さんの心遣いがあらゆるところに見られる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 近くにスーパーやコンビニがあるので、買い物には便利。丸田町通りにでると飲食店も何軒かあり、また河原町やその他街中にもすぐに出ることが出来るので、外食には困らない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 大通りの反対側には閑静な住宅街があり、静かで子育てには良いと思う。二条城や御所が近く、小学校や幼稚園もあるし、堀川高校にも近い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 丸太町駅
4.0
【メリット】 近くに御所があり、観光する人が繁華街へ移動するのにも便利だと思います。私は四条河原町へ買い……
2019年1月 丸太町駅
5.0
【メリット】 地下鉄烏丸線は、基本的に通勤ラッシュ時間帯でも、四条駅以外は満車になることは少ないかと思い……
2018年5月 丸太町駅
5.0
【メリット】 市の中心部に位置しているので、本屋やショッピングモールなども徒歩圏内です。かわいい雑貨屋や……
2018年5月 丸太町駅
4.0
【メリット】 主な商業施設・店舗は駅徒歩3分以内にコンビニ（ローソン）、弁当屋（ホットモット）、レストラ……
堀川岡本ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 10階 | ワンルーム | 西 | 22 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2023年10月 | 10階 | ワンルーム | ー | 24 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年10月 | 10階 | ワンルーム | 西 | 27 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年9月 | 2階 | 2DK | 西 | 40 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年9月 | 5階 | 1K | 東 | 19.5 | |
|
|
|
|
|
|
…残り13件 |
|||||||||||
| 平均 | 7階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■京都市上京区上堀川町の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■京都市上京区の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■丸太町駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 29～42㎡｜36㎡ | 62,800円｜5,803円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 19～26㎡｜21.66㎡ | 44,833円｜6,786円/坪 |
| 7階～8階 | 28～31.35㎡｜29.67㎡ | 58,000円｜6,476円/坪 |
| 9階～10階 | 19.5～28㎡｜24.1㎡ | 56,000円｜7,729円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 19～40㎡｜27.5㎡ | 50,571円｜6,162円/坪 |
| 西向き | 19.5～40㎡｜25.78㎡ | 56,857円｜7,441円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
