レオパレス堀川
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
426
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 72件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 50,861円 |
| 平均坪単価 | ＠9,174円 |
| 平均m²単価 | ＠2,775円 |
| 上位専有面積 | 19.46m²：72件 |
| 上位間取り | 1K：72件 |
レオパレス堀川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄東西線／二条城前駅 徒歩14分
京都市営地下鉄烏丸線／丸太町駅 徒歩15分
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利用可能路線
『二条城前駅』 京都市営地下鉄東西線
『丸太町駅』 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市上京区蛭子町417-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2004年9月
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総戸数
22戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス堀川の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
京都市営地下鉄東西線二条城前駅と烏丸線丸太町駅どちらも使うことができ、いずれも徒歩13分くらいです。地下鉄自体は7～8分間隔で常に出ているのですごく便利です。 烏丸線を利用すれば四条や京都駅も15分以内に着くことができます！ すぐ近くに堀川商店街、一駅先に同志社大学があるので比較的夜でも人通りがあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 散歩気分で歩けば地下鉄なしでも30分程度歩けば烏丸御池や四条方面に出られるので、自転車があれば交通機関なしで中心街まで出られます！ |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 専用ゴミ捨て場が利用できるので便利。有料ごみ袋を買わずに済みます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
セコムがついています。レオネットというネット回線がつながるのでいくつかCAが見れたり退去手続き等テレビで行えます。ロフトは狭いですがテレビが繋げます。 ロフトのおかげで部屋部分の天井が高いです。 コンロが二口です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
徒歩10分圏内にスーパーが4件もあり、大型から高級路線までいろいろあり食品を買うにはすごく便利でした。 コンビニも少し離れていますがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
マンション内のコミュニケーションはないので気が楽です。 病院は町医者から専門医、救急病院など、お年寄りが多いエリアなので多いほうだと思います |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年3月 丸太町駅
4.0
【メリット】 京都駅まで1本で行けるため、アクセスが良い。
地上にはコンビニ、ファストフード店……
2021年10月 二条城前駅
4.0
【メリット】 駅名の通り、二条城が近くにあります。その他近くにファミマやローソンなどがあります。堀川通り……
2019年3月 二条城前駅
4.0
【メリット】 その名の通り、二条城の最寄りの駅です。京都駅や四条駅などの中心地にもバス、地下鉄で行くこと……
2018年6月 丸太町駅
5.0
【メリット】 駅から徒歩3分圏内に、24時間営業のスーパー(フレスコ)とコンビニがあります。ガストもあり……
レオパレス堀川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 北 | 19.46 |  |
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| 2025年5月 | 1階 | 1K | 北 | 19.46 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 1K | 南 | 19.46 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 1K | 南 | 19.46 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 1K | 北 | 19.46 | |
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…残り67件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市上京区蛭子町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■京都市上京区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■丸太町駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.46～19.46㎡｜19.46㎡ | 49,151円｜8,350円/坪 |
| 2階～2階 | 19.46～19.46㎡｜19.46㎡ | 52,307円｜8,886円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.46～19.46㎡｜19.46㎡ | 47,115円｜8,004円/坪 |
| 東向き | 19.46～19.46㎡｜19.46㎡ | 49,100円｜8,342円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 19.46～19.46㎡｜19.46㎡ | 50,000円｜8,494円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
