マリベール北山
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
1437
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 134件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 84,820円 |
| 平均坪単価 | ＠8,147円 |
| 平均m²単価 | ＠2,464円 |
| 上位専有面積 | 27m²：62件 40.16m²：33件 40.06m²：22件 |
| 上位間取り | 1LDK：72件 1K：62件 |
マリベール北山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄烏丸線／北山駅 徒歩8分
京都市営地下鉄烏丸線／松ヶ崎駅 徒歩19分
京都市営地下鉄烏丸線／北大路駅 徒歩23分
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利用可能路線
『北山駅』 京都市営地下鉄烏丸線
『松ヶ崎駅』 京都市営地下鉄烏丸線
『北大路駅』 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市北区上賀茂豊田町39 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2008年9月
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総戸数
40戸
- 管理方式
巡回
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小学校区域
京都市立上賀茂小学校
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中学校区域
京都市立加茂川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マリベール北山の口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 都心部まで地下鉄やバスを利用して、30分以内に行くことができます。コンビニ、スーパーが近く便利な立地です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
山並みが綺麗に見える自然の多い地域です。 とはいえ、比較的高級な住宅街なので、安心感があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロック、宅配BOXやゴミ置場などは完備。虫が目立ち、管理会社さんにお伝えするとすぐに対応してくださいます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 何も不満を感じたことがないため、問題ないと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩２分のところにスーパー、向かいに大きな酒店と書店。コンビニも最寄り駅からの徒歩圏内に複数あります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 小学校も近いです。総合病院も徒歩圏内にあり、医院も複数あります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅までの道に坂がないため、自転車で移動がしやすい。最寄り駅までは徒歩10分程度で、そこからは京都市内の中心部へ乗り換えなしでアクセスできるため、利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 閑静で暮らしやすい。北山にあるため、近所におしゃれな雑貨店などが多い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロックがありセキュリティ性が高いく、エントランスやエレベーターなども清潔で清掃が行き届いている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 太陽光だけでも昼間は過ごせるほど日当たりが良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 歩いていける距離に、地元密着型っぽいスーパーがあり、そこで買い物が済ませられる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 徒歩10分圏内に小学校があり、平坦な道なので子どもの足でも通いやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 北山駅
3.0
【メリット】 周辺には飲食店が多く特に、パン屋ケーキ屋カフェが多数ある。ちょっとしたお茶や休憩には困る……
2021年10月 北大路駅
4.0
【メリット】 駅を出るとすぐに北大路ビブレという大型商業施設があり、食料品から雑貨、電化製品まで様々な商……
2019年3月 北大路駅
5.0
【メリット】 駅内に大型のバスターミナルが隣接しており、地下鉄で向かえない地域は大抵このターミナルから向……
2019年1月 北山駅
4.0
【メリット】 駅周辺には植物園や鴨川があるので自然が多く道路も綺麗に整備されています。北山通にはお洒落な……
マリベール北山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1階 | 1LDK | 南 | 40.16 |  |
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| 2024年3月 | 2階 | 1LDK | 南 | 40.16 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1K | 西 | 27 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 1K | 西 | 27 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1LDK | 南 | 40.16 | |
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…残り129件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市北区上賀茂豊田町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■京都市北区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■松ヶ崎駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27～40.2㎡｜33.77㎡ | 80,333円｜7,829円/坪 |
| 2階～2階 | 27～40.2㎡｜33.72㎡ | 84,538円｜8,244円/坪 |
| 3階～3階 | 27～40.2㎡｜34.29㎡ | 87,055円｜8,344円/坪 |
| 4階～4階 | 27～40.2㎡｜34.57㎡ | 87,846円｜8,372円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27～40.2㎡｜39.76㎡ | 100,972円｜8,389円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 27～27㎡｜27㎡ | 65,067円｜7,967円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
