CLASKA西陣
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
2384
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 122件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:18件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 56,118円 |
| 平均坪単価 | ＠5,294円 |
| 平均m²単価 | ＠1,601円 |
| 上位専有面積 | 30.85m²：93件 34m²：12件 61.7m²：7件 |
| 上位間取り | 1K：88件 1DK：17件 3LDK：5件 |
CLASKA西陣の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄東西線／二条城前駅 バス10分
-
利用可能路線
『二条城前駅』 京都市営地下鉄東西線
-
所在地(住所)
京都府京都市北区紫野南舟岡町15-2 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
1978年1月
-
総戸数
109戸
-
小学校区域
京都市立紫野小学校
-
中学校区域
京都市立嘉楽中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
CLASKA西陣の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
最寄りのバス停まで徒歩5分。 バス停から徒歩数分の距離にファミリーマートがある。 北大路駅までバスで15分で行けるので交通の便はそこまで悪くない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
自転車で10分圏内にスーパーやクリーニング店、パン屋、レストランが複数ある。 小学校が近くにある。 船岡温泉まで徒歩3分。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
可燃ごみ専用のごみ箱があり、いつでもごみが出せる。 宅配BOXがある。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
天井は比較的高く、圧迫感が少ない。 キッチンや風呂はリフォームされており綺麗。 西向きの部屋は日当たりがよく、ベランダ側はすべて窓になっているので明るい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
マンションの隣に21時まで営業しているスーパー（エムジー）がある。 自転車で10分程の距離に業務スーパーがある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
小学校が近く近所に子供が多い。 徒歩5分の距離に夜までやっている金光診療所がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年2月
さんさんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 京都市バスのバス停が徒歩で５分程度である。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | お年寄りが比較的多く治安が良いのではないかと思う |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
掃除の業者のおばさんが頻繁に来てくれるので 比較的キレイである。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 部屋は大変大きく、一人暮らしなら十分すぎるほどである。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
隣にチェーン店のスーパーがあるので 緊急の時にたすかる。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
まあまあ治安が良いと思うので 犯罪に会う危険性は少ないと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 地下鉄の鞍馬口が最寄り駅で、京都駅までのアクセスとしてつかえる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 鴨川が近くを流れており、休日はそこで息抜きをできる。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | オートロックがついているので、非常に安全。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 室内に段差はなくバリアフリーな家である利点があり。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 近くに小さなスーパーがたくさんあるので、不便しない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 公立の学校がたくさんあるので、選ぶ際に苦労しない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 二条城前駅
4.0
【メリット】 烏丸駅の前だから人もそんなに混んでなく、いっつも電車を使うなら二条城前を使っています。
2018年7月 二条城前駅
5.0
【メリット】 目の前に、観光地である二条城があります。また、周辺には飲食店やコンビニ、少し歩くと商店街も……
2018年5月 二条城前駅
3.0
【メリット】 周辺にはカフェや牛丼チェーンもあり、近くでたいていのことはできる。
駅ビルのある……
2018年1月 二条城前駅
4.0
【メリット】 二条城前駅は観光客が多い地区ですが、観光客はあまりこの駅を利用しませんので、それほど混雑も……
CLASKA西陣の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 東 | 30.85 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年5月 | 5階 | 3LDK | 西 | 61.7 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年5月 | 2階 | 3LDK | 東 | 61.7 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年5月 | 3階 | 2LDK | 東 | 61.7 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年5月 | 4階 | 1K | 西 | 30.85 | |
|
|
|
|
|
|
…残り117件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■京都市北区紫野南舟岡町の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■京都市北区の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■二条城前駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30～80.35㎡｜34.42㎡ | 54,816円｜5,500円/坪 |
| 3階～3階 | 30～61.7㎡｜32.96㎡ | 53,563円｜5,405円/坪 |
| 4階～4階 | 30.85～34㎡｜31㎡ | 53,895円｜5,754円/坪 |
| 5階～5階 | 30.85～61.7㎡｜38㎡ | 65,931円｜5,878円/坪 |
| 6階～6階 | 30.85～39㎡｜31.48㎡ | 53,700円｜5,664円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 30～80.35㎡｜33.12㎡ | 55,001円｜5,608円/坪 |
| 西向き | 30.58～61.7㎡｜34.3㎡ | 57,436円｜5,593円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
