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中古

ザクレストシティ

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 17126
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:258件
中古:192件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 22件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:18件 デメリット:10件 特徴:7件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約326万円/坪
偏差値ランキング

川崎市中原区
644物件中の順位

ザクレストシティの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR南武線／武蔵新城駅 徒歩3分
    東急田園都市線／溝の口駅 バス5分

  • 利用可能路線

    『武蔵新城駅』　JR南武線　
    『溝の口駅』　JR南武線　東急田園都市線　東急大井町線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目29-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付10階建

  • 築年月

    2005年2月

  • 総戸数

    638戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    大谷戸小学校

  • 中学校区域

    西中原中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市中原区小学校学区 川崎市中原区中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
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ザクレストシティの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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ザクレストシティの【賃貸】物件情報

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ザクレストシティの口コミ・評判

2012年11月

くれおさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 基本的に何でも揃う（コンビニ、ファミレス、携帯ショップ、ファストフード、スーパーなど）深夜営業多し
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 基本的には閑静。目の前が公園、目の前が比較的大きめな私道。自転車やローラースケートを練習する姿をベランダから眺めることができる。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 駐車場おそらく100％、値段も物凄く安い（5千円程度？）、エントランスの水は夜になると美しい。教養施設のマッサージルームはGOODだが、いくつか修理が必要なマッサージチェアある・
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 収納はとにかく多い。押入れ、WIC×２、作り付けの棚や洗面所の収納など各部屋に備わっている。特にビッグWICは2.5畳ほどあり便利。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 西友、マルエツなどもそうだが、クリシマ、アルガードなど小粒でいいものが安い店が多い。とにかく生活費、物価が非常に安い印象。コンビニ、ファミレス、ファストフード、携帯ショップも一通りあります。本屋が2件ある。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 幼稚園もそうだが、道路隔てた向かいが小学校で、通学する姿をベランダから見送ることが出来る。公園も目の前。キッズルームあり。ファミリー層しかいません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年3月

matsuさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 武蔵新城駅は都心へのアクセスがないものの、武蔵小杉、溝の口まですぐ出れるので慣れると意外と便利。
駅前にもスーパー、商店、飲食店が集積しており、買い物しやすい。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 駅からの道は商店街を抜けるとマンションの敷地に入るので、割と安心。目の前が大きな公園だったり、小学校だったり戸建てが多いので、環境は良好。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 共用部は植栽の管理が良く緑豊かな印象。管理人常駐、オートロック、カメラの設置などでセキュリティ問題ない。ペットも小型であれば2頭まで飼育可。ほとんどの機械駐車場がむきだしでなくカバーでおおわれており、景観上良い。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット アウトフレーム工法で室内の柱の出っ張りが少ない。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 駅近ということもあり、買い物には不自由しない。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 小学校が隣。目の前も公園で子育てに最適。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2022年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【武蔵新城駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーやマクドナルド、飲食店も多数あり、とても利用しやすい駅です。帰宅時にお腹が空きマックに酔ったりどこかお店に入りたくような雰囲気。駅周辺もとても賑やかで、目の前にガード下スーパーがあるため明るいです！トイレも広くて便利です

デメリット（1件）

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総合レビュー

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2019年8月

さりまさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅から3分の好立地。車が通らない安全な道と公園が隣接。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 武蔵溝ノ口駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 高校の頃に通学で利用していました。駅前はショッピングセンター、飲食店、居酒屋などが立ち並び……

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（残り147文字）

2021年10月 武蔵溝ノ口駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前がかなり栄えているのでとても便利な駅です。
飲食店も多数あるので食べるのには……

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（残り135文字）

2020年4月 武蔵溝ノ口駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 武蔵溝ノ口駅は南武線快速電車の停車駅です。川崎駅方面へ短時間で移動できます。また、東急田園……

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（残り166文字）

2018年9月 武蔵溝ノ口駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 川崎駅方面に働きに出かける人ならば、便利です。東急田園都市線も通っているので、渋谷方面に行……

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（残り145文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ザクレストシティの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

川崎市中原区ランキング

位
(644物件中)

川崎市中原区上小田中ランキング

位
(61物件中)

武蔵新城駅ランキング

位
(220物件中)
溝の口駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格8,168万円

推定相場坪単価326万円/坪

推定相場㎡単価99万円/㎡

価格帯別判定 i

ザクレストシティの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 8,781 ～ 8,985万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 8,373 ～ 8,781万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 7,964 ～ 8,373万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 7,556 ～ 7,964万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 7,147 ～ 7,556万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

川崎市中原区 214位 / 449物件中
川崎市中原区上小田中 13位 / 41物件中
武蔵新城駅 21位 / 150物件中
溝の口駅 67位 / 267物件中

坪賃料ランキング

川崎市中原区 91位 / 129物件中
川崎市中原区上小田中 3位 / 6物件中
武蔵新城駅 4位 / 16物件中
溝の口駅 15位 / 56物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：7,464～7,847万円

※中央値：7,655万円

予測坪単価：305万円/坪

予測㎡単価：93万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築21年8カ月)

川崎市中原区ランキング

位
(248物件中)

川崎市中原区上小田中ランキング

位
(27物件中)

武蔵新城駅ランキング

位
(94物件中)
溝の口駅の騰落率ランキング

ザクレストシティの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2005年2月）		 2階 西
3階 西
3階 東
4階 東
5階 東
7階 東
8階 東
8階 西
8階 東
9階 西
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ザクレストシティの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 9階 4LDK 南東 ー ー
2 2026年5月 2026年6月 4階 3LDK 東 ー ー
3 2026年5月 販売中 4階 3LDK 西 角部屋 ー
4 2026年4月 2026年4月 4階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
5 2026年4月 2026年6月 6階 2SLDK 西 リフォーム ー
6 2026年4月 2026年4月 8階 3LDK 西 ー ー
7 2026年3月 2026年4月 6階 ー 西 ー ー
8 2026年2月 2026年2月 6階 2SLDK 南 ー ー
9 2026年2月 販売中 9階 4LDK 南東 ー ー
10 2026年1月 2026年4月 8階 3LDK 西 ー ー
11 2026年1月 2026年2月 9階 4LDK 南東 角部屋 ー
12 2025年12月 2026年3月 6階 3LDK 西 ー ー
13 2025年12月 2026年1月 9階 4LDK 南東 ー ー
14 2025年12月 2025年12月 8階 3LDK 西 角部屋 ー
15 2025年11月 2025年12月 9階 4LDK 南東 ー ー
16 2025年11月 2025年12月 6階 2SLDK 西 ー ー
17 2025年10月 2025年11月 7階 3LDK 東 リフォーム ー
18 2025年7月 2025年8月 5階 3LDK 西 ー ー
19 2025年5月 2025年7月 5階 2SLDK 南 ー ー
20 2025年4月 2025年8月 1階 3LDK 南東 専用庭 ー
21 2024年12月 2025年1月 5階 2SLDK 西 ー ー
22 2024年11月 2025年4月 10階 3LDK 南西 ー ー
23 2024年10月 2024年10月 9階 4LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
24 2024年8月 2024年9月 8階 3LDK 東 ー ー
25 2024年3月 2024年5月 7階 3LDK 南西 ー ー
26 2024年2月 2024年3月 8階 3LDK 東 ー ー
27 2024年1月 2024年2月 9階 3LDK 東 ー ー
28 2023年5月 2023年9月 1階 2SLDK 西 専用庭 ー
29 2023年4月 2023年4月 2階 3LDK 南西 ー ー
30 2023年3月 2023年3月 2階 3LDK 南西 ー ー
31 2023年1月 2023年6月 10階 2SLDK 南西 ー ー
32 2023年1月 2023年2月 3階 4LDK 南東 リフォーム ー
33 2022年12月 2023年1月 9階 4SLDK 南 角部屋 ー
34 2022年12月 2023年1月 10階 2SLDK 南西 ー ー
35 2022年12月 2022年12月 3階 4LDK 南東 リフォーム ー
36 2022年11月 2023年1月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
37 2022年10月 2023年3月 2階 3LDK 南西 ー ー
38 2022年10月 2022年10月 3階 4LDK 南東 ー ー
39 2022年10月 2022年11月 6階 3LDK 南東 ー ー
40 2022年9月 2022年10月 4階 3LDK 南東 ー ー
41 2022年6月 2022年7月 2階 2SLDK 東 ー ー
42 2022年5月 2022年5月 3階 3LDK 南東 ー ー
43 2022年5月 2022年7月 4階 3LDK 南東 ー ー
44 2022年3月 2022年4月 2階 2SLDK 東 ー ー
45 2022年3月 2022年5月 3階 3LDK 南東 ー ー
46 2022年3月 2022年4月 10階 3LDK 西 ー ー
47 2022年2月 2022年3月 8階 3LDK 東 ー ー
48 2022年1月 2022年1月 9階 3LDK 西 角部屋 ー
49 2021年12月 2022年1月 8階 3LDK 東 ー ー
50 2021年11月 2021年11月 9階 3LDK 東 ー ー
51 2021年10月 2021年10月 5階 3LDK 東 ー ー
52 2021年9月 2022年4月 5階 3LDK 南 ー ー
53 2021年6月 2021年6月 5階 2SLDK 東 ー ー
54 2021年4月 2021年5月 4階 3LDK 南東 ー ー
55 2020年12月 2021年1月 1階 2SLDK 西 専用庭 ー
56 2020年11月 2021年1月 10階 2SLDK 西 専用庭 ー
57 2020年11月 2020年12月 1階 2SLDK 西 専用庭 ー
58 2020年10月 2020年10月 7階 3LDK 西 ー ー
59 2020年9月 2020年10月 4階 2SLDK 東 リフォーム ー
60 2020年6月 2020年6月 4階 2SLDK 東 ー ー
61 2020年6月 2020年7月 10階 4LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
62 2020年3月 2020年4月 10階 4LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
63 2020年3月 2020年6月 4階 2SLDK 東 ー ー
64 2020年3月 2020年7月 6階 3LDK 西 ー ー
65 2020年1月 2020年1月 1階 2SLDK 西 ー ー
66 2019年11月 2019年12月 8階 3LDK 南西 ー ー
67 2019年9月 2020年2月 2階 2SLDK 東 ー ー
68 2019年9月 2020年1月 8階 3LDK 南西 ー ー
69 2019年9月 2019年10月 2階 3LDK 南東 ー ー
70 2019年8月 2019年10月 1階 3LDK 西 ー ー
71 2019年8月 2020年2月 1階 2SLDK 西 専用庭 ー
72 2019年8月 2020年3月 6階 3LDK 西 ー ー
73 2019年8月 2019年8月 8階 3LDK 南西 ー ー
74 2019年8月 2019年8月 2階 3LDK 南東 ー ー
75 2019年8月 2019年8月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
76 2019年7月 2019年10月 1階 2SSLDK 南西 専用庭
リフォーム		 ー
77 2019年7月 2019年7月 6階 3LDK 西 ー ー
78 2019年6月 2019年7月 8階 3LDK 南西 ー ー
79 2019年5月 2019年5月 1階 2SLDK 西 ー ー
80 2019年5月 2019年6月 2階 2SLDK 東 ー ー
81 2019年5月 2019年5月 7階 3LDK 西 ー ー
82 2019年4月 2019年4月 1階 2SLDK 西 ー ー
83 2019年3月 2019年6月 1階 3LDK 西 専用庭
リフォーム		 ー
84 2019年3月 2019年5月 8階 2SLDK 南西 ー ー
85 2019年2月 2019年5月 1階 2SLDK 西 専用庭 ー
86 2018年12月 2019年6月 1階 2SSLDK 南西 角部屋
専用庭		 ー
87 2018年11月 2018年12月 7階 3LDK 西 ー ー
88 2018年10月 2018年11月 8階 3LDK 東 ー ー
89 2018年10月 2018年10月 5階 3LDK 東 ー ー
90 2018年10月 2018年10月 8階 3LDK 東 ー ー
91 2018年10月 2018年10月 4階 2SLDK 東 ー ー
92 2018年10月 2018年10月 7階 3LDK 南 ー ー
93 2018年9月 2018年9月 4階 3LDK 西 ー ー
94 2018年9月 2018年10月 7階 3LDK 西 ー ー
95 2018年9月 2018年9月 2階 3SSLDK 南西 リフォーム ー
96 2018年8月 2018年8月 4階 3LDK 西 ー ー
97 2018年7月 2018年9月 4階 2SLDK 南西 角部屋 ー
98 2018年7月 2018年9月 4階 2SLDK 東 ー ー
99 2018年6月 2018年6月 6階 3LDK 南東 ー ー
100 2018年6月 2018年8月 4階 3LDK 西 ー ー
101 2018年5月 2018年11月 7階 3LDK 東 リフォーム ー
102 2018年5月 2018年5月 4階 2SLDK 南西 ー ー
103 2018年5月 2018年5月 4階 2SLDK 南西 ー ー
104 2018年4月 2018年5月 7階 3LDK 北東 ー ー
105 2018年4月 2018年5月 3階 3LDK 東 ー ー
106 2018年4月 2018年10月 5階 3LDK 東 角部屋 ー
107 2018年3月 2018年3月 3階 3LDK 西 ー ー
108 2018年3月 2018年3月 6階 3LDK 東 リフォーム ー
109 2018年3月 2018年7月 4階 3LDK 西 ー ー
110 2018年3月 2018年3月 7階 3LDK 東 ー ー
111 2018年2月 2018年3月 5階 3LDK 東 ー ー
112 2018年1月 2018年1月 4階 3LDK 西 ー ー
113 2017年10月 2017年12月 1階 3LDK 南東 専用庭 ー
114 2017年10月 2017年10月 7階 4LDK 東 ー ー
115 2017年4月 2017年5月 4階 3LDK 西 ー ー
116 2017年1月 2017年4月 4階 3LDK 西 ー ー
117 2016年10月 2016年10月 4階 2SLDK 西 ー ー
118 2016年7月 2016年10月 2階 2SLDK 南西 ー ー
119 2016年6月 2016年7月 9階 3LDK 西 ー ー
120 2016年6月 2016年7月 4階 2SLDK 西 ー ー
121 2016年6月 2016年6月 2階 3LDK 南 ー ー
122 2016年5月 2016年11月 10階 2SLDK 西 ー ー
123 2016年3月 2016年3月 5階 2SLDK 西 ー ー
124 2015年12月 2016年2月 7階 3LDK 東 ー ー
125 2015年12月 2015年12月 3階 3LDK 東 ー ー
126 2015年12月 2015年12月 3階 3LDK 東 ー ー
127 2015年11月 2015年12月 4階 2SLDK 西 ー ー
128 2015年11月 2015年12月 3階 3LDK 東 ー ー
129 2015年8月 2015年9月 2階 3LDK 南東 ー ー
130 2015年7月 2015年9月 1階 2SLDK 西 ー ー
131 2015年7月 2015年7月 7階 3LDK 南 ー ー
132 2015年6月 2015年7月 2階 3LDK 東 ー ー
133 2015年5月 2015年7月 2階 3LDK 南東 ー ー
134 2015年4月 2015年4月 6階 2SLDK 東 ー ー
135 2015年1月 2015年4月 2階 3LDK 東 ー ー
136 2015年1月 2015年3月 5階 2LDK 東 ー ー
137 2014年12月 2015年2月 7階 3LDK 東 ー ー
138 2014年12月 2015年1月 5階 2LDK 東 ー ー
139 2014年12月 2015年1月 7階 3LDK 東 ー ー
140 2014年9月 ー 7階 3LDK 東 ー ー
141 2014年6月 ー 4階 ー 南東 ー ー
142 2014年2月 ー 7階 3LDK 東 ー ー
143 2014年2月 ー 10階 2LDK 西 ー ー
144 2014年2月 ー 8階 4LDK 西 ー ー
145 2014年2月 ー 10階 2LDK 西 ー ー
146 2014年2月 ー 4階 ー 南東 ー ー
147 2013年11月 ー 5階 3LDK 西 ー ー
148 2013年10月 ー 4階 3LDK 東 ー ー
149 2013年10月 ー 3階 3LDK 東 ー ー
150 2013年8月 ー 9階 3LDK 南南東 ー ー
151 2013年8月 ー 3階 3LDK 東 ー ー
152 2013年8月 ー 7階 3LDK 東 ー ー
153 2013年7月 ー 7階 3LDK 東 ー ー
154 2013年1月 ー 8階 3LDK 東 ー ー
155 2013年1月 ー 4階 3LDK 西 ー ー
156 2012年12月 ー 4階 3LDK 南南東 ー ー
157 2012年11月 ー 10階 4LDK 西南西 ー ー
158 2012年11月 ー 9階 3LDK 南南東 ー ー
159 2012年10月 ー 1階 3LDK 南南東 ー ー
160 2012年6月 ー 9階 4LDK 南南東 ー ー
161 2012年4月 ー 10階 4LDK 西南西 ー ー
162 2012年3月 ー 8階 3LDK 東 ー ー
163 2012年3月 ー 2階 3LDK 東南東 ー ー
164 2012年3月 ー 7階 4LDK 南南東 ー ー
165 2012年3月 ー 3階 3LDK 東 ー ー
166 2012年3月 ー 8階 3LDK 東 ー ー
167 2012年2月 ー 3階 3LDK 東 ー ー
168 2012年2月 ー 2階 3LDK 東南東 ー ー
169 2012年2月 ー 5階 3LDK 南南東 ー ー
170 2012年2月 ー 2階 3LDK 東南東 ー ー
171 2012年1月 ー 3階 3LDK 東 ー ー
172 2012年1月 ー 9階 3LDK 南南東 ー ー
173 2011年12月 ー 2階 3LDK 東南東 ー ー
174 2011年12月 ー 3階 3LDK 東 ー ー
175 2011年12月 ー 2階 3LDK 東 ー ー
176 2011年11月 ー 3階 4LDK 西 ー ー
177 2011年10月 ー 6階 3LDK 東 ー ー
178 2011年9月 ー 2階 3LDK 東 ー ー
179 2011年6月 ー 1階 3LDK 南南東 ー ー
180 2010年11月 ー 4階 3LDK 東 ー ー
181 2010年9月 ー 2階 3LDK 西 ー ー
182 2010年9月 ー 4階 3LDK 東 ー ー
183 2010年7月 ー 8階 3LDK 西 ー ー
184 2010年6月 ー 8階 4LDK 西 ー ー
185 2010年6月 ー 7階 3LDK 東 ー ー
186 2010年4月 ー 4階 3LDK 東 ー ー
187 2010年3月 ー 8階 3LDK 南南東 ー ー
188 2010年2月 ー 10階 3LDK 東 ー ー
189 2009年3月 ー 5階 4LDK 東 ー ー
190 2009年3月 ー 6階 3LDK 東南東 ー ー
191 2009年2月 ー 2階 3LDK 東南東 ー ー
192 2009年2月 ー 8階 3LDK 東 ー ー

…残り172件
平均 5階 84.08㎡ 12.67㎡ 5,468万円 ＠215万円 ＠65万円 16,349円
191円		 16,074円
188円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ザクレストシティの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ザクレストシティの売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■川崎市中原区上小田中の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■川崎市中原区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■武蔵新城駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 76.64～105.63㎡｜84.07㎡ 5,092万円｜200万円/坪
3階～4階 76.17～105.63㎡｜82.41㎡ 5,231万円｜210万円/坪
5階～6階 76.17～87.84㎡｜81.76㎡ 5,615万円｜226万円/坪
7階～8階 76.17～118.3㎡｜81.13㎡ 5,241万円｜214万円/坪
9階～10階 76.17～118.3㎡｜93.95㎡ 6,655万円｜230万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 77.37～118.3㎡｜91.39㎡ 6,259万円｜225万円/坪
東向き 76.17～118.3㎡｜77.3㎡ 4,837万円｜207万円/坪
西向き 76.64～103.93㎡｜84.47㎡ 5,369万円｜210万円/坪
北・北東・北西向き 76.17～76.17㎡｜76.17㎡ 5,180万円｜224万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去18年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 28 11 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ザクレストシティの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年3月 3階 3LDK 西 79.35
2023年11月 9階 3LDK 東 76.64
2021年6月 9階 3LDK 南西 82.88
2020年10月 10階 3LDK 東 80.24
2020年6月 10階 3LDK 東 80.24

…残り17件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ザクレストシティの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ザクレストシティの賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■川崎市中原区上小田中の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■川崎市中原区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■武蔵新城駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 76.64～82.96㎡｜78.89㎡ 194,500円｜8,170円/坪
5階～6階 84.4～84.44㎡｜84.42㎡ 173,666円｜6,800円/坪
7階～8階 84.44～87.37㎡｜86.19㎡ 175,200円｜6,718円/坪
9階～10階 76.64～82.88㎡｜79.23㎡ 177,300円｜7,415円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 82.88～87.37㎡｜84.81㎡ 170,142円｜6,628円/坪
東向き 76.64～80.24㎡｜77.44㎡ 188,888円｜8,060円/坪
西向き 79.35～84.44㎡｜83.58㎡ 176,166円｜6,981円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 3 8 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 1 5 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

売りたい

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ザクレストシティセンターコート

    住所 神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目29番2号
    最寄駅 JR南武線 武蔵新城駅 徒歩3分
    築年月 2004年12月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 627戸
    口コミ数 4
    偏差値 61
    アクセス数 3734
  • 中古

    ザクレストシティブライトコート

    住所 神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目29番2号
    最寄駅 JR南武線 武蔵中原駅 徒歩3分
    築年月 2004年12月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 638戸
    口コミ数 4
    偏差値 61
    アクセス数 4205
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,521万円
    308万円
    94万円
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    住所 神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目29番2号
    最寄駅 JR南武線 武蔵新城駅 徒歩3分
    築年月 2005年2月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 638戸
    口コミ数 4
    偏差値 61
    アクセス数 4233
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
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    住所 神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目29番2号
    最寄駅 JR南武線 武蔵新城駅 徒歩3分
    築年月 2005年2月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 638戸
    口コミ数 4
    偏差値 61
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    住所 神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目29番2号
    最寄駅 JR南武線 武蔵新城駅 徒歩3分
    築年月 2004年12月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 638戸
    口コミ数 4
    偏差値 61
    アクセス数 3729
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
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    272万円
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    築年数 1995年3月
    階建て 地上6階建
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    投票数 0票
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    プラウド新丸子エアリーコート

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    価格 13,198万円～13,198万円
    所在地 神奈川県川崎市中原区上丸子天神町67-1（地番）
    交通 東急東横線 「新丸子」駅 徒歩9分
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    間取り 3LDK
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0

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