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中古

イーストコア曳舟一番館

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 15646
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:59件
中古:103件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 431件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:35件 デメリット:35件 特徴:15件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約453万円/坪 賃料:約12907円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約3.42％
偏差値ランキング

墨田区
1280物件中の順位

イーストコア曳舟一番館の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武伊勢崎線／曳舟駅 徒歩1分
    京成押上線／京成曳舟駅 徒歩5分
    東京メトロ半蔵門線／押上駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『曳舟駅』　東武伊勢崎線　東武亀戸線　
    『京成曳舟駅』　京成押上線　
    『押上駅』　東武伊勢崎線　京成押上線　東京メトロ半蔵門線　都営浅草線　

  • 所在地(住所)

    東京都墨田区京島1丁目1-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地下1階付20階建

  • 築年月

    2008年9月

  • 総戸数

    273戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    近隣商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    区立曳舟小学校

  • 中学校区域

    区立文花中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    墨田区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●スーパー「イトーヨーカドー曳舟店」約20m ●公園「ふじのき公園」約240m ●病院「向島病院」約660m ●「区立ひきふね図書館」約300m ●「まいばすけっと東武曳舟駅前店」約150m ●「向島郵便局」約350m
    ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
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イーストコア曳舟一番館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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借入金額
万円
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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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イーストコア曳舟一番館の【賃貸】物件情報

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イーストコア曳舟一番館の口コミ・評判

2017年12月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 立東武曳舟駅から5分の近さで、同じくらいの範囲内に曳舟病院（総合病院）。イトーヨーカドー・ファミリーマート・飲食店・三菱東京ＵＦＪ銀行ATM・東急クリーニング・保育所多数がある。東武曳舟駅は半蔵門直通であるため都心に出やすい。さらに10分以内の範囲ではひきふね図書館・郵便局・京成曳舟駅（羽田空港まで1本で行ける）などもあります。夜は駅近なので治安は悪くないとは思う。坂はない 。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 生活するための施設・お店は多い。天気が悪くなければスカイツリーが見えて夜はライトアップが綺麗。マンション敷地内に耳鼻科・保育所・飲食店が入っている。耳鼻科は先生が丁寧で不要な薬は出さないため好印象。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 外観・エントランスは高級感があって満足できる。2009年にできたので割と綺麗で、管理人さんがマメにマンションの整備をしてくれているイメージがある。また、共用部分の掃除も行き届いている。ゴミ出し24時間可能 ・セキュリティはエントランスと玄関二重でまあまあよい。駐車場、駐輪場が広い（たくさん入る）。年1回無料で排水溝（キッチン・洗濯機・風呂）掃除してくれる。宅配ＢＯＸもある。エレベーターは一般用4基と大荷物用の大きいものが1基で、大荷物用のものは住人も自由に使用できる。トランクルームはなかったはず。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット キッチン、洗面台は大手メーカーのもので綺麗。ベランダに物干し竿がもとから付いていた。
買い物・飲食店充実度 4 メリット イトーヨーカドーがマンションのすぐ隣で非常に便利。赤ちゃんのいるお母さんでも抱っこだけで行けそうです。こちらで食品・日用品・衣類・本屋・電化製品・文具など生活に必要なものは大体揃えられそうです。 食品の価格は安すぎず高すぎずです。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット マンション敷地内2階に保育所が入っている。マンションの住人が使えればとても便利だと思う。保育所は駅周辺にもいくつかあると聞いている。エントランスを出たところが広場ぽくなっており、よく子連れママさんたちが集っているのでコミュニケーションの場になっているようです。管理人さんが季節のイベント毎にエントランスにクリスマスツリー・ひな人形・兜・七夕の笹など飾って下さるので癒される。七夕なんかは短冊も置いてあり、自由に書いてつけられる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【曳舟駅に対する口コミ】駅直結で救急対応もしている総合病院(曳舟病院)がある。隣接でコンビニ、コーヒーショップ、てんやなどの飲食店もある。駅前には中規模のイトーヨーカ堂があり、スーパーの他、テナントで無印良品が入っていたり、一階にフードコートが入っていたりする。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年6月

すばたんさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅近、スーパーが近く便利。気密性が高いのはいいが、夏は暑い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年11月

akr1000さん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット イトーヨーカドーが近いのは便利押上も近く、病院、買い物等大概のことは近所で完結する

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 押上駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 東京スカイツリーが目の前にありショッピングはもちろん、食事もたくさん楽しめるところがある。……

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（残り136文字）

2021年10月 押上駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の改札を出てすぐスカイツリーとソラマチがあり商業施設に飲食店は沢山あります。浅草線への乗……

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（残り118文字）

2021年5月 押上駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 半蔵門線の電車が最近新しい車両も増えてとても綺麗ですごしやすいです。本数もあり、押上始発が……

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（残り104文字）

2019年4月 押上駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・駅近くに大きめのライフとニトリがあるため、生活用品の購入には全く困らない。
・……

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（残り233文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

イーストコア曳舟一番館の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

墨田区ランキング

位
(1280物件中)

墨田区京島ランキング

位
(33物件中)

曳舟駅ランキング

位
(182物件中)
京成曳舟駅の偏差値ランキング / 押上駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格7,531万円

推定相場坪単価453万円/坪

推定相場㎡単価137万円/㎡

想定賃料　　20.3　～　22.5万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：12,261円～13,552円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　3.42％
価格帯別判定 i

イーストコア曳舟一番館の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 8,096 ～ 8,284万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 7,719 ～ 8,096万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 7,342 ～ 7,719万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 6,966 ～ 7,342万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 6,589 ～ 6,966万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

墨田区 27位 / 826物件中
墨田区京島 3位 / 27物件中
曳舟駅 5位 / 125物件中
京成曳舟駅 3位 / 125物件中
押上駅 9位 / 177物件中

坪賃料ランキング

墨田区 34位 / 358物件中
墨田区京島 2位 / 9物件中
曳舟駅 3位 / 49物件中
京成曳舟駅 3位 / 52物件中
押上駅 11位 / 71物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：6,810～7,159万円

※中央値：6,984万円

予測坪単価：420万円/坪

予測㎡単価：127万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築18年1カ月)

墨田区ランキング

位
(355物件中)

墨田区京島ランキング

位
(12物件中)

曳舟駅ランキング

位
(59物件中)
京成曳舟駅の騰落率ランキング / 押上駅の騰落率ランキング

イーストコア曳舟一番館の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2008年9月）		 2階 西
3階 東
4階 南
11階 西
11階 西
11階 南
12階 南
13階 東
18階 東
19階 東
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イーストコア曳舟一番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 14階 1LDK 西 リフォーム ー
2 2026年2月 2026年2月 3階 1SLDK 東 ー ー
3 2026年1月 2026年1月 3階 1SLDK 東 ー ー
4 2025年12月 2025年12月 3階 1SLDK 東 ー ー
5 2025年10月 2025年10月 3階 2SDK ー ー ー
6 2025年7月 2025年7月 13階 2LDK 西 リフォーム ー
7 2025年7月 2025年7月 11階 1LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
8 2025年6月 2025年7月 10階 2LDK 東 リフォーム ー
9 2025年5月 2025年6月 11階 1LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
10 2025年4月 2025年5月 11階 1LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
11 2025年3月 2025年4月 11階 1LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
12 2025年3月 2025年4月 13階 2LDK 西 ー ー
13 2024年12月 2025年1月 20階 3LDK 西 ー ー
14 2024年10月 2024年12月 20階 3LDK 西 ー ー
15 2024年7月 2024年8月 2階 1LDK 西 ー ー
16 2024年5月 2024年8月 3階 2SDK ー ー ー
17 2024年5月 2024年6月 12階 2LDK 西 リフォーム ー
18 2024年2月 2024年5月 4階 2DK 西 ー ー
19 2023年1月 2023年4月 18階 1LDK 東 角部屋 ー
20 2022年10月 2023年2月 12階 1SLDK 西 ー ー
21 2022年9月 2022年12月 13階 2LDK 東 角部屋 ー
22 2022年7月 2022年7月 12階 1SLDK 西 ー ー
23 2022年4月 2022年6月 3階 2SLDK 東 ー ー
24 2022年4月 2022年4月 5階 2LDK 南 ー ー
25 2022年2月 2022年3月 13階 3LDK 東 ー ー
26 2022年2月 2022年4月 13階 1LDK 東 ー ー
27 2022年1月 2022年4月 12階 1LDK 西 ー ー
28 2021年12月 2022年4月 5階 2LDK 南 ー ー
29 2021年12月 2022年1月 13階 1LDK 東 ー ー
30 2021年11月 2021年12月 10階 2DK 東 ー ー
31 2021年9月 2021年10月 11階 1SLDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
32 2021年7月 2021年9月 14階 1LDK 西 リフォーム ー
33 2021年6月 2021年8月 10階 2DK 東 ー ー
34 2021年1月 2021年2月 13階 2DK 西 角部屋 ー
35 2020年11月 2021年1月 2階 1K 西 ー ー
36 2020年9月 2020年10月 18階 2LDK 西 ー ー
37 2020年5月 2020年9月 18階 2LDK 西 ー ー
38 2020年1月 2020年3月 10階 4LDK 南東 ー ー
39 2019年10月 2019年11月 11階 1LDK 西 リフォーム ー
40 2019年9月 2019年10月 11階 1LDK 西 リフォーム ー
41 2019年8月 2019年9月 11階 1LDK 西 リフォーム ー
42 2019年7月 2019年9月 10階 4LDK 南 角部屋 ー
43 2019年7月 2019年8月 12階 2LDK 西 ー ー
44 2019年6月 2019年6月 20階 3LDK 東 ー ー
45 2019年2月 2019年10月 10階 4SLDK 南 角部屋 ー
46 2019年2月 2019年2月 10階 4LDK 南 角部屋 ー
47 2019年2月 2019年3月 4階 1DK 西 ー ー
48 2019年1月 2019年6月 20階 3LDK 東 ー ー
49 2018年12月 2019年1月 4階 1DK 西 ー ー
50 2018年11月 2019年2月 12階 1SLDK 西 ー ー
51 2018年9月 2018年9月 12階 1SLDK 西 ー ー
52 2018年7月 2018年10月 20階 3LDK 東 ー ー
53 2018年5月 2018年6月 2階 2LDK 西 ー ー
54 2018年1月 2018年5月 2階 2LDK 西 ー ー
55 2017年10月 2017年12月 2階 2SDK 西 ー ー
56 2017年9月 2017年10月 2階 2SDK 西 ー ー
57 2017年6月 2017年7月 10階 1LDK 東 ー ー
58 2016年9月 2016年9月 15階 1LDK 東 ー ー
59 2016年9月 2016年10月 19階 1LDK 東 角部屋 ー
60 2016年7月 2016年9月 19階 1LDK 東 角部屋 ー
61 2016年7月 2016年9月 15階 1LDK 東 ー ー
62 2016年3月 2016年6月 14階 1LDK 西 ー ー
63 2016年3月 2016年3月 10階 2DK ー ー ー
64 2016年2月 2016年2月 10階 2DK 東 ー ー
65 2016年1月 2016年5月 14階 1LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
66 2016年1月 2016年2月 14階 2LDK 西 ー ー
67 2015年11月 2015年12月 10階 2DK 東 ー ー
68 2015年9月 2015年11月 10階 2DK 東 ー ー
69 2015年6月 2015年8月 11階 3DK 東 リフォーム ー
70 2015年5月 2015年6月 11階 3DK 東 ー ー
71 2015年4月 2015年8月 19階 3LDK 南東 角部屋 ー
72 2015年2月 2015年4月 11階 3DK 東 ー ー
73 2015年1月 2015年2月 20階 2LDK 東 ー ー
74 2014年10月 ー 10階 1LDK 東 ー ー
75 2014年9月 ー 10階 1LDK 東 ー ー
76 2014年4月 ー 2階 1LDK 西 ー ー
77 2014年3月 ー 2階 1LDK 西 ー ー
78 2014年2月 ー 10階 1LDK 東 ー ー
79 2013年12月 ー 19階 3LDK 東 ー ー
80 2013年12月 ー 18階 1LDK 東 ー ー
81 2013年11月 ー 18階 1LDK 東 ー ー
82 2013年10月 ー 11階 1LDK 東 ー ー
83 2013年9月 ー 11階 1LDK 東 ー ー
84 2013年3月 ー 13階 1LDK 東 ー ー
85 2013年2月 ー 13階 1LDK 東 ー ー
86 2013年2月 ー 10階 1LDK 東 ー ー
87 2012年12月 ー 13階 1LDK 東 ー ー
88 2012年11月 ー 13階 1LDK 東 ー ー
89 2012年8月 ー 19階 3LDK 東 ー ー
90 2012年6月 ー 10階 1LDK 東 ー ー
91 2012年6月 ー 2階 1LDK 西 ー ー
92 2012年4月 ー 20階 1LDK 東 ー ー
93 2012年2月 ー 10階 1LDK 東 ー ー
94 2012年2月 ー 2階 1LDK 西 ー ー
95 2011年11月 ー 13階 2LDK 南 ー ー
96 2011年7月 ー 10階 1LDK 東 ー ー
97 2011年4月 ー 20階 1LDK 東 ー ー
98 2010年10月 ー 13階 1LDK 東 ー ー
99 2010年2月 ー 2階 1LDK 西 ー ー
100 2009年9月 ー 11階 1LDK 西 ー ー
101 2009年7月 ー 11階 1LDK 西 ー ー
102 2009年2月 ー 19階 3LDK 東 ー ー
103 2009年2月 ー 2階 1LDK 西 ー ー

…残り83件
平均 11階 57.18㎡ 11.35㎡ 4,993万円 ＠291万円 ＠88万円 15,908円
276円		 15,560円
270円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ イーストコア曳舟一番館の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■イーストコア曳舟一番館の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■墨田区京島の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■墨田区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■押上駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～4階 37.08～72.52㎡｜51.73㎡ 4,629万円｜299万円/坪
5階～8階 55.17～55.17㎡｜55.17㎡ 4,980万円｜298万円/坪
9階～12階 47.29～99.07㎡｜56.44㎡ 4,825万円｜284万円/坪
13階～16階 42.24～66.92㎡｜52.88㎡ 4,726万円｜295万円/坪
17階～20階 52.68～99.07㎡｜69.54㎡ 6,040万円｜286万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55.17～99.07㎡｜82.6㎡ 6,653万円｜269万円/坪
東向き 42.24～97.98㎡｜56.42㎡ 4,609万円｜272万円/坪
西向き 37.08～72.52㎡｜54.06㎡ 5,134万円｜311万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～4階 5階～8階 9階～12階 13階～16階 17階～20階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去18年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 1 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 8 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 3 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 2 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

イーストコア曳舟一番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 4階 2LDK 西 52.68
2025年5月 5階 2LDK 南 55.17
2025年5月 5階 2LDK 南 55.17
2025年5月 10階 1DK 西 45.47
2025年5月 7階 1DK 西 37.03

…残り426件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ イーストコア曳舟一番館の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■イーストコア曳舟一番館の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■墨田区京島の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■墨田区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■押上駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～4階 25.5～72㎡｜49.83㎡ 160,851円｜10,825円/坪
5階～8階 36.68～56.43㎡｜47.05㎡ 149,284円｜10,529円/坪
9階～12階 36.68～55.43㎡｜47.15㎡ 151,937円｜10,714円/坪
13階～16階 42.24～68.93㎡｜53.1㎡ 170,409円｜10,604円/坪
17階～20階 36.88～97.98㎡｜53.54㎡ 170,864円｜10,628円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.5～62.64㎡｜53.2㎡ 174,894円｜11,067円/坪
東向き 36.88～97.98㎡｜49.48㎡ 159,056円｜10,665円/坪
西向き 36.68～72㎡｜48.73㎡ 155,983円｜10,626円/坪
北・北東・北西向き 52.68～52.68㎡｜52.68㎡ 157,500円｜9,884円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～4階 5階～8階 9階～12階 13階～16階 17階～20階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 2 43 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 33 57 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 1 64 132 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 1 4 56 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

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    築年月 2015年9月
    階建 地上28階建 地下1階
    総戸数 233戸
    口コミ数 29
    偏差値 67
    アクセス数 12098
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 11,328万円
    535万円
    162万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    アトラスタワー曳舟
    アトラスタワー曳舟     		9,980万円 577.2万円 57.15m² 2LDK 15階 西 相応
  • 中古

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    住所 東京都墨田区押上2丁目32番3号
    最寄駅 東武伊勢崎線 曳舟駅 徒歩3分
    築年月 2003年11月
    階建 地上13階建
    総戸数 37戸
    口コミ数 2
    偏差値 60
    アクセス数 4911
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,860万円
    324万円
    99万円
  • 中古

    グラーサ向島隅田公園

    住所 東京都墨田区向島2丁目16番11号
    最寄駅 東武伊勢崎線 とうきょうスカイツリー駅 徒歩9分
    築年月 2006年8月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 37戸
    口コミ数 53
    偏差値 54
    アクセス数 5866
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,390万円
    349万円
    106万円
  • 中古

    マークフロントタワー曳舟

    住所 東京都墨田区京島1丁目36番1号
    最寄駅 京成押上線 京成曳舟駅 徒歩3分
    築年月 2012年10月
    階建 地上22階建 地下1階
    総戸数 97戸
    口コミ数 21
    偏差値 64
    アクセス数 9953
  • 中古

    サンクタス押上

    住所 東京都墨田区東向島2丁目11番15号
    最寄駅 東武伊勢崎線 曳舟駅 徒歩4分
    築年月 2003年9月
    階建 地上15階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 8
    偏差値 58
    アクセス数 5436
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,411万円
    350万円
    106万円

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    MIO曳舟

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    階建て 地上2階建
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    アクセス数 1293
  • 賃貸

    曳舟駅前プラザ

    住所 東京都墨田区京島1丁目38番1号
    交通 京成押上線 京成曳舟駅 徒歩1分
    築年数 1987年4月
    階建て 地上14階建
    総戸数 303戸
    口コミ数 21
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    アルモニー

    住所 東京都墨田区押上3丁目-21番18号21-18
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  • 賃貸

    プリマベーラ

    住所 東京都墨田区京島3丁目9番5号
    交通 京成押上線 京成曳舟駅 徒歩5分
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    住所 東京都墨田区向島5丁目43番23号
    交通 東武伊勢崎線 曳舟駅 徒歩8分
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    シティタワー錦糸公園

    シティタワー錦糸公園
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    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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