ラスカルの森
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
1705
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 84件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 46,202円 |
| 平均坪単価 | ＠5,781円 |
| 平均m²単価 | ＠1,749円 |
| 上位専有面積 | 28m²：29件 20m²：18件 27m²：17件 |
| 上位間取り | 1K：84件 |
ラスカルの森の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄烏丸線／北大路駅 徒歩40分
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利用可能路線
『北大路駅』 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市北区鷹峯光悦町5-7 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1998年9月
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総戸数
12戸
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小学校区域
京都市立鷹峯小学校
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中学校区域
京都市立旭丘中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラスカルの森の口コミ・評判
2015年6月
めい67326さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 地下鉄北大路駅までバスで２０分です。バス停はすぐのところにあります。道の未開に小さなお店があり食品は買うことができます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 山の上なので静かで騒音などはまったくありません。夏は涼しいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 綺麗な外観で駐車場もあり、除草作業などもしっかりされていました。鍵が二つ付いていました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 南向きのベランダ側に建物がなかったので日当たりがよかったです。エアコンも付いていました。トイレ・洗面所・お風呂が独立していました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 徒歩圏内にセブンイレブンがありました。佛教大学の近くまでいくと大吉や天下一品などがありました。学生の多い場所なので飲食店はさほど高くありませんでした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 鷹峯保育園がすぐ裏にあります。鷹峯小学校は徒歩５分の位置にあります。上田歯科医院が徒歩３分の場所にありました。郵便局も交番も近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 北大路駅
5.0
【メリット】 駅直結の大型商業施設「北大路ビブレ」があり、イオン系スーパーやニトリ、100均にUNIQL……
2020年4月 北大路駅
4.0
【メリット】 駅上にはショッピングモールがあり、比較的なんでもそろいます。また近隣には飲食店もジャンルを……
2019年4月 北大路駅
4.0
【メリット】 駅の上に立つ建物がビブレで、買い物や、ちょっとした喫茶が出来る。
京都市営バスの……
2018年12月 北大路駅
5.0
【メリット】 駅周辺が商店街や大型ショッピングモールに隣接していてとてもにぎやか。夜でも明るく治安もいい……
ラスカルの森の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 南 | 27 |  |
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| 2025年5月 | 2階 | 1K | 南 | 26.48 | |
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| 2025年5月 | 2階 | 1K | 南 | 28 | |
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| 2025年5月 | 2階 | 1K | 南 | 25.92 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1K | 南 | 25.92 | |
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…残り79件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市北区鷹峯光悦町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■京都市北区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■北大路駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20～28㎡｜25.7㎡ | 45,666円｜5,964円/坪 |
| 2階～2階 | 20～28㎡｜25.5㎡ | 46,666円｜6,148円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～28㎡｜26.1㎡ | 46,051円｜5,895円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
